物件概要

住所
神奈川県横浜市港北区新吉田東
交通
横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩10分
東急東横線「綱島」駅 バス6分「吉田口」停歩4分
東急東横線「綱島」駅 徒歩19分
横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 徒歩18分
管理費
月額16,270円
修繕積立金
月額19,990円
その他費用
ヒーツ基本料:3,000円
管理方式
全部委託
管理会社
大和ライフネクスト(株)
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
117.03㎡
バルコニー面積
25.26㎡
築年月
1992年(平成4年)8月
所在階
3階
間取り
3LDK+W
方角
北東
建物階数
地下1階付地上18階建
総戸数
204戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
第一種住居地域
リフォーム等
給湯器交換/カーペット交換/システムキッチン交換/ユニットバス交換/洗面台交換/トイレ交換/全室クロス張替/全建具交換/CF張替/下足入れ交換/洗濯水栓器具交換/防水パン交換/スイッチパネル設置/ダウンライト設置/照明器具設置/玄関人感センサー設置/ハウスクリーニング
駐車場
あり:月額12,000円~21,000円
駐輪場
あり:年額1,000円~5,000円
バイク置き場
あり:年額2,000円~3,000円
ペット
小鳥・観賞用魚のみOK
SOLD

高田 100㎡越、自然の光と風を届ける3LDK

住所
神奈川県横浜市港北区新吉田東
交通
横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩10分
東急東横線「綱島」駅 バス6分「吉田口」停歩4分
東急東横線「綱島」駅 徒歩19分
横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 徒歩18分
間取り
3LDK+W
平米数
117.03㎡

110㎡越、自然の光と風を届ける3LDK

110㎡超えの広々とした3LDK。バルコニーが全部屋に面していて、自然の光と風を届けてくれる気持ちの良い間取りになっています。中でも魅力的なのは約25㎡のLDK。6人掛けのダイニングテーブルや大型ソファがゆったりと置ける広さです。壁一面が窓になっており開放的な空間になっています。

リビングダイニング

「約25.0帖の大空間」

約25.0帖の広々としたLDK。6人掛けのダイニングテーブルや大型ソファをゆったりと置ける開放的な広さです。床はふわふわとした絨毯貼りになっており、冬場もスリッパなしで心地よく過ごせそうですね。ダイニングスペース側の壁一面はアクセントパネルになっており、お部屋を重厚感のあるモダンな空間に仕立ててくれます。

「二面採光で明るい空間」

二面採光で自然光がたっぷり入る明るい空間になっています。特に北西側は壁一面窓になっているので、カーテンを開ければとても開放的に。バルコニーにグリーンを並べれば、部屋から眺める景色もがらりと変わりそうですね。

キッチン

「独立型キッチンで生活感をカバー」

リビングダイニングと空間分けされているキッチンスペース。キッチン手前にミニカウンターが設けられており、生活感が出やすい小物類をさりげなくカバーしてくれます。

「大容量のパントリー付き」

キッチン奥には可動棚付きの広々としたパントリーが設けられています。食品のストックはもちろんのこと、ミキサーやホットプレートなどのキッチン家電もすっきりと収納可能。また、廊下からもアクセス可能です。

「充実した機能性」

3口ガスコンロ、浄水器付き水栓など料理り好きに嬉しい機能が揃っています。水栓のヘッド部分は引き出せるシャワータイプになっているので、広々としたシンクでも隅々まで洗い流せます。また、作業スペースにはコンセントが付いているので、トースターを置いたり、コーヒーメーカーやミキサーがその場で使えます。

バルコニー

「全ての部屋にやさいい光を」

洋室1、洋室2、リビングダイニングから出入りが可能なバルコニーは、約25.26㎡で広々使えます。目の前には高い建物が建っていないので、3階ですが開放的な景色が望めます。全てのお部屋に面していて、自然光がたっぷりと入る明るい空間をつくり出してくれます。

洋室1

約9.8帖の洋室1。シングルベッドを2つ並べて置くことができる広々とした空間です。窓はバルコニーへ通じているので開放感たっぷり。自然光が入る明るいお部屋になっています。また、広々としたウォークインクローゼット内には全身鏡がついているので、鏡で合わせながら毎日の服選びができますね。

洗面室

白を基調とした清潔感のある洗面化粧台。収納スペースたっぷりで、生活感がでやすい小物類をすっきりと片づけることができます。ミラーボックス内も収納スペースになっており、コンセント付きで電動歯ブラシやシェーバーなど充電したまましまっておけます。また、水栓は水が上からでる形状なので、水栓廻りに水が溜まらず、いつでも清潔感を保てます。水栓は引き出せるシャワータイプなので、洗面ボウルの隅々まで洗い流せます。

浴室

ワイドミラーがスタイリッシュな印象を与えてくれるバスルーム。追い焚き機能はもちろんのこと、浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯も困りません。冬場に暖房を利用すれば年中快適にバスタイムをお楽しみ頂けます。また、浴室内の収納ポケットは取外しが可能なので、隅々まで掃除することができます。浴槽側に手すりもついているので、ご年配の方でも安心ですね。

 

トイレ

廊下に面しているレストルーム。ペンダントライトのやさしい光が癒しの空間へ仕立ててくれます。独立手洗い器が設けられており、カウンターには小物をディスプレイすることができます。ゲストに使ってもらいたくなるような可愛らしい空間ですね。

洋室2

約6.5帖の洋室2。窓からバルコニーへ出入りすることができ、自然光が入る明るい空間になっています。奥行きのあるクローゼットもついているので、大きなお子さんでも洋服をたっぷりと収納でき、使い勝手の良いお部屋となっています。

 

洋室3

約6.1帖の洋室3。やや縦長の空間で、写真のように客間やゲストルームとして利用するのもいいですね。クローゼットも付いているので子ども部屋などもに利用できます。

玄関・廊下

広々とした玄関には姿見付きのシューズクロゼットがあり、お出掛け前に身だしなみのチェックができます。クローゼット内は可動棚になっており、ブーツなどの高さのある靴もすっきりと納まります。また、廊下にも物入・納戸など収納スペースが充実しています。

外観・共用部

早渕川の近くに佇む本マンションは、ホテルライクなコンシェルジュサービスやフィットネスルームなど充実し設備が整っています。マンションエントランス正面には車寄せができるようになっているので、雨の日など家族を優先して降ろす事ができるので便利ですね。また、オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンで安心のセキュリティとなっています。その他にもUSENやトランクルームを利用することができ、日々快適で上質な暮らしが実現できそうですね。

周辺情報

横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅より徒歩10分。マンションまでの道のりは早渕川沿いを通ることができるので、緑豊かな自然が感じられます。駅から少し距離があるので、自転車や車を使うとより不自由なく暮らすことができそうですね。マンション周辺は閑静な住宅街になっているので、落ち着きのある場所で静かに暮らしたいという方におすすめです。

【買い物施設】
・いなげや 横浜綱島店(約450m)
・セブン-イレブン 横浜新吉田東1丁目店(約550m)
【教育施設】
・森のエルマー保育園(約600m)
・横浜市立新吉田小学校(約1㎞)
・横浜市立新田中学校(約600m)
【医療機関】
・医療法人すこやか高田中央病院(約1200m)
・ふぉれすと歯科(約450m)
【その他】
・新吉田具々田第二公園(約250m)
・高田ひまわり公園(約650m)

編集部より

今回ご紹介する物件はファミリーにおすすめな110㎡超え3LDK。バルコニーが全部屋に面していて、明るさと通気性が確保された間取になっています。中でも魅力的なお部屋は約25㎡のLDK。6人掛けのダイニングテーブルや大型ソファがゆったりと置ける広さです。北西側は一面窓になっており、自然光がたっぷりと入る明るい空間になっています。また、全ての洋室が6帖超えでゆったりと使えるのも嬉しいポイント。その他にも充実した収納スペースや設備が整っており、ワンランク上の上質な暮らしが叶う魅力的な物件です。少しでも興味がある方はお気軽に内見にいらしてくださいね。
※取材日:2020年8月27日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
神奈川県横浜市港北区新吉田東
交通
横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩10分
東急東横線「綱島」駅 バス6分「吉田口」停歩4分
東急東横線「綱島」駅 徒歩19分
横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 徒歩18分
管理費
月額16,270円
修繕積立金
月額19,990円
その他費用
ヒーツ基本料:3,000円
管理方式
全部委託
管理会社
大和ライフネクスト(株)
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
117.03㎡
バルコニー面積
25.26㎡
築年月
1992年(平成4年)8月
所在階
3階
間取り
3LDK+W
方角
北東
建物階数
地下1階付地上18階建
総戸数
204戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
第一種住居地域
リフォーム等
給湯器交換/カーペット交換/システムキッチン交換/ユニットバス交換/洗面台交換/トイレ交換/全室クロス張替/全建具交換/CF張替/下足入れ交換/洗濯水栓器具交換/防水パン交換/スイッチパネル設置/ダウンライト設置/照明器具設置/玄関人感センサー設置/ハウスクリーニング
駐車場
あり:月額12,000円~21,000円
駐輪場
あり:年額1,000円~5,000円
バイク置き場
あり:年額2,000円~3,000円
ペット
小鳥・観賞用魚のみOK

間取り図

高田 100㎡越、自然の光と風を届ける3LDK

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