信濃町　赤坂御用地の緑を望む、最上階の南西向き角住戸

リビングダイニング

赤坂御用地の緑を望む、2面採光の開放的なリビング

自然光がたっぷり降り注ぐ、南西2面採光のリビングダイニング。キッチンと合わせて約17.7帖の広々とした空間です。南側の窓からは赤坂御用地の豊かな緑を望むことができ、開放的な見晴らし。ゆったりとリラックスタイムを過ごせそうですね。さりげないアクセントウォールが洗練された空間を演出します。

キッチン

食洗機付きのスタイリッシュなキッチン

白と黒のコントラストが美しく、スタイリッシュなキッチン。グリル付3口ガスコンロ・食洗機内蔵で快適なキッチン時間が叶います。シンク側からはリビングダイニングを見渡せますが、立ち上がり壁が手元を目隠ししてくれるのが嬉しいポイント。ゲストが来た時に生活感をさりげなくカバーできますよ。ダイニング側は可動棚になっていて、使用頻度が高いグラスなどの収納に便利です。

パントリー付きですっきり片付く

奥にはパントリーがあり、冷蔵庫もこちらに置くことができます。可動棚完備で、キッチン家電や食料品ストックの収納に重宝しそうですね。奥の扉はSICに接続。そのまま玄関へ出ることができて便利な動線です。

洋室1

プライベート性の高い主寝室

廊下の突き当たりにあり、プライベート性の高い洋室1。約7.3帖の広々とした空間で、主寝室にぴったりです。南向きの大きな窓から自然光が降り注ぎ、午前中から活動的に過ごせそうですね。

洗面室に接続するWIC

大きな荷物も収納できるWIC（ウォークインクローゼット）を完備。お部屋がすっきり片付きそうです。奥の扉は洗面室に繋がっているので、起きてすぐに歯を磨いたり、顔を洗いたい時に便利な動線です。

洋室2

南向き＆WIC付き

お隣にあるのは約6.2帖の洋室2。こちらのお部屋も南向き＆WIC付きです。WIC内にはハンガーパイプと可動棚が設置されているので、洋服はもちろん、小物も収納しやすいですよ。荷物を整理整頓して、居室空間を有効活用できそうですね。子ども部屋にいかがでしょうか？

テラス

赤坂御用地の緑を望む、開放感溢れる眺め

LDKと洋室3に跨る、西向きのワイドスパンテラス。20㎡超の広々としたスペースです。撮影日はあいにくのお天気でしたが、最上階9階部分につき眺望良好◎。南側には赤坂御用地の豊かな緑を望むことができます。開放感溢れる眺めを堪能し、ほっとリフレッシュできそうですね。お花の水やりや窓掃除に便利な蛇口付きなのも嬉しいポイントです。

洋室3

便利なデスクカウンター付き

LDKに接続する洋室3。約6.7帖です。西向きのテラスに接続していて、奥行きを感じる空間です。4枚折れ戸のクローゼット付きで収納スペースをしっかり確保◎。お隣にはデスクとして使えるカウンターが設置されています。リモートワークや勉強、読書時間に重宝しそうですね。

洗面室

白基調で清潔感のある洗面室。三面鏡＆ミドルミラー付きで身だしなみを整えるのに便利です。洗面ボウルが片側に寄せられていて、カウンタースペースが広く確保されているのもポイント。化粧品やドライヤーの仮置きができ、忙しい朝の身支度をスムーズに行えますよ。足元には引き出しと可動棚、ミラーボックスも完備していて、散らかりがちな洗面まわりがすっきり片付きそうです。

浴室

明るく上品な雰囲気が漂うバスルーム。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムを過ごせます。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能も完備。家族の入浴時間がずれてしまった時も安心ですね。

トイレ

アクセントウォールが洗練された空間を演出するレストルーム。TOTO製の洗浄機能付トイレに交換済みです。手洗いカウンター付きなので、すぐに手を洗うことができて衛生的。ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。背面にはトイレットペーパーの収納に便利な吊戸棚、ディフューザーやお花を置けるカウンターが備え付けられています。

玄関・廊下

2way動線のSIC

人感センサー搭載でいつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。全身鏡付きでお出かけ前のコーディネートチェックができるのも嬉しいですね。対面側には収納力のあるSIC（シューズインクローゼット）を完備。可動棚とハンガーパイプが設置されているので、靴はもちろん、コート類も帰宅後すぐに収納できます。キッチンに接続する2way動線で、お買い物帰りに便利です。

外観・共用部

1978年（昭和53年）3月竣工、レンガ調のしっかりとした外観が印象的なこちらのマンション。鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階建、総戸数は158戸です。エントランスは西側と南側の2ヶ所にあります。オートロック・防犯カメラ完備でセキュリティ面は安心。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置場を完備しています。空き状況は変動するのでお問い合わせください。

周辺情報

JR中央・総武線「信濃町」駅より徒歩7分、高台の閑静な住宅街に立地しています。ビッグターミナルである「新宿」駅へ直通5分ほどでアクセス可能。乗り換えは必要ですが、「東京」・「渋谷」・「池袋」駅へは20分以内で行くことができ、通勤・通学に便利です。スーパーなどの買い物施設までは少し距離があるので、自転車を利用すると良さそうですね。新宿御苑・明治神宮外苑・赤坂御用地に囲まれた緑あふれる住環境が魅力的です。

【買い物施設】

・ファミリーマート 四谷若葉店（約300m）
・ミニストップ 信濃町駅北口店（約500m）
・ヤマチョウ（約700m）
・マルエツ プチ 四谷二丁目店（約900m）
・スギ薬局 四谷三丁目店（約1.0km）
・成城石井 アトレ四谷店（約1.2km）
・ライフコモレ四谷店（約1.2km）

【医療機関】

・慶應義塾大学病院（約600m）
・代々木病院（約1.5km）
・赤坂見附前田病院（約1.5km）
・山王メディカルセンター（約1.7km）
・山王病院（約1.9km）

【その他】

・四谷警察署 南元町警備派出所（約450m）
・信濃町駅前郵便局（約600m）
・もとまち公園（約200m）
・若葉公園（約400m）
・みなみもと町公園（約400m）
・新宿区立信濃町友情公園（約400m）
・若葉東公園（約700m）
・明治神宮外苑（約1.2km）
・新宿御苑（約1.7km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・インターナショナル モンテッソーリ ミライキンダーガーテン（約270m）
・二葉南元保育園（約300m）
・新宿区立しなのまち子ども園（約550m）
・四谷新生幼稚園（約750m）
・新宿区立四谷第六小学校（約950m）
・新宿区立四谷中学校（約800m）

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撮影日：2025年6月11日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。