白金高輪　都会の利便性と閑静な住環境、両面バルコニー付きの3方角部屋

リビングダイニング

2面採光で太陽光がたっぷり降り注ぐ

あたたかい太陽光がたっぷり降り注ぐ、南東・南西2面採光のリビングダイニング。キッチンと合わせて約13.1帖の空間です。風通しの良さも魅力的ですね。白い壁紙に木目フローリングで、ナチュラルテイストな内装。さまざまなスタイルの家具と相性が良さそうです。

収納完備ですっきり空間

扉付きの可動棚収納が設置されています。棚板の高さを自分でアレンジできて使い勝手◎。生活小物や日用品ストックを収納でき、散らかりがちなリビングがすっきり片付きそうです。

キッチン

効率良く動けるアイランドキッチン

存在感のあるアイランドキッチン。左右から出入りでき、効率良く動くことができます。パートナーとの料理も快適に楽しめそうですね。窓に囲まれ開放的なのも嬉しいポイント。コンロ前にはガラスガードがあり、リビング側への油跳ねを防いでくれます。

調理も後片付けも捗る

効率良く調理ができるグリル付3口ガスコンロを搭載。料理のレパートリーも増えそうです。さらに、食洗機が内蔵されているので、後片付けが捗り、節水効果も期待できます。

洋室1

引き戸を開けて開放感UP

LDKに隣接する洋室1。約5.1帖です。南東向きの窓からあたたかい光がたっぷり届きます。WIC（ウォークインクローゼット）完備で収納力◎。LDKとは引き戸で仕切られているので、普段は扉を開けて開放的に過ごしても良いですね。床にレールがなくフラットなのも嬉しいポイントです。

バルコニー・ルーフバルコニー

光と風を届ける両面バルコニー

南東側にバルコニー、北西側にルーフバルコニーがあります。全居室に接続する両面バルコニーで、室内に明るい光と心地よい風を届けてくれますよ。太陽光を感じながら青く広がる空を望むことができ、ほっと一息つける場所になりそう。ルーフバルコニーから有栖川記念公園の豊かな緑が見えるのも嬉しいですね。

洋室2

見せる収納を楽しめるワークスペース

約4.2帖の洋室2。廊下に面していて独立性の高い空間です。作業に集中できそうなので、ワークスペースや趣味部屋にぴったりですね。ややコンパクトですが、ルーフバルコニー付きで奥行きたっぷり。省スペースなオープンクローゼットが採用されているのもポイントです。見せる収納を楽しんでください。

洗面室

白基調で清潔感のある洗面化粧台。大きな三面鏡には縦型の照明が入っていて、身だしなみを整えるのに便利です。中は収納棚になっていて、洗面まわりの小物をすっきり収納できますよ。コンセント内蔵なので、電動歯ブラシやシェーバーを充電できるのも嬉しいポイントです。洗面ボウルとカウンターには継ぎ目や隙間がないので、汚れが溜まりづらくお手入れ簡単。タオルやパジャマの収納に便利な可動棚も設置されています。

浴室

木目柄パネルが温かみを醸し出すバスルーム。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムを過ごせます。雨の日の洗濯スペースとしても重宝しそうですね。追い焚き機能も付いているので、ゆっくり半身浴を楽しめますよ。

トイレ

レストルームは洗面室に接続しています。水廻りが1ヶ所にまとまっていて、使いやすいですね。LIXIL製の温水洗浄機能付トイレに交換済み。タオルリングとペーパーホルダーがブラックで統一されていて、空間をスタイリッシュに引き締めます。

玄関・廊下

人感センサー搭載でいつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。可動棚仕様のシューズボックスが設置されていて、散らかりがちな靴をすっきり収納可能。いつも清潔な玄関をキープできそうですね。

外観・共用部

1991年（平成3年）10月に竣工した5階建マンション。ベージュ系タイル貼りのしっかりとした外観に植栽の緑が彩りを添えています。鉄筋コンクリート造、総戸数は20戸です。2020年には大規模修繕工事を実施済み。他にも修繕履歴があり、管理体制の良さがうかがえます。オートロック完備でセキュリティ面も安心ですよ。細則はありますが、小型犬の飼育が可能。無償で使用できる駐輪場があるのも嬉しいポイントです。

主な修繕履歴

2020年　火災受信盤更新、大規模修繕工事
2024年　インターホン設備更新工事

周辺情報

東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅より徒歩9分、港区白金アドレスです。東京メトロ日比谷線「広尾」駅も徒歩圏内で2駅3路線利用可能。「恵比寿」「大手町」「銀座」駅にダイレクトアクセスでき、交通利便性良好です。徒歩3分の場所に24時間営業のスーパーがあるので、日々の買い物に困ることはありません。「白金高輪」駅前には複合施設「白金アエルシティ」があり、仕事帰りのショッピングや外食に重宝しそうです。さらに少し足を延ばせば、都会のオアシス「有栖川記念公園」があり、四季折々の自然を楽しむことができます。

【買い物施設】

・肉のハナマサPLUS 南麻布店（約200m）
・ローソン 白金三光店（約250m）
・セブン-イレブン KOYO北里大学北里研究所病院店（約270m）
・グリーンショップ ダイシン（約290m）
・ミニストップ 白金6丁目店（約400m）
・ファミリーマート 南麻布三丁目店（約400m）
・リンコス 白金ザ・スカイ店（約600m）
・クイーンズ伊勢丹 白金高輪店（約650m）
・ローソンストア100 白金五丁目店（約650m）
・天野商店（約700m）
・薬 マツモトキヨシ 恵比寿3丁目店（約700m）
・まいばすけっと 白金6丁目店（約800m）

【医療機関】

・優里医院（約220m）
・北里大学北里研究所病院（約260m）
・もとやまクリニック（約300m）
・白金ハートクリニック（約350m）
・桜十字白金リハビリテーション病院（約450m）
・東京都立広尾病院（約800m）
・東京大学医科学研究所附属病院（約1.2km）
・日本赤十字社医療センター（約1.9km）
・国際医療福祉大学三田病院（約2.1km）
・東京都済生会中央病院（約2.3km）

【その他】

・高輪警察署 白金三光町交番（約450m）
・港白金三郵便局（約250m）
・港区立高輪図書館（約1.0km）
・東京都立中央図書館（約1.1km）
・白金公園（約110m）
・三光児童遊園（約400m）
・四の橋通児童遊園（約400m）
・白金一丁目児童遊園（約450m）
・雷神山児童遊園（約500m）
・白高児童遊園（約550m）
・有栖川宮記念公園（約950m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・港区立三光幼稚園（約160m）
・白金保育園（約350m）
・神応保育園（約550m）
・港区立本村幼稚園（約800m）
・渋谷同胞幼稚園（約800m）
・港区立白金の丘学園（約280m）

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撮影日：2025年6月16日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。