恵比寿　洗練された街が生活圏！日当たり・通風良好な3方角部屋

リビングダイニング

風が抜ける空間

約10.0帖のリビングダイニングです。二面採光のため風が抜ける空間となっています。また、フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。どんな家具とも相性が良さそうです。さらに、壁面にはストーン調のアクセントウォールで上品さもプラスしてくれています。

キッチン

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面が充実していて料理が捗る壁付けキッチンです。収納スペースもしっかりと確保されていて便利。また、目の前には窓があり、自然換気もしやすくなっています。恵比寿公園の緑も望めて◎。

洋室1

約4.3帖の洋室1は、リビングダイニングと隣接しています。引戸の開閉により、空間をフレキシブルに使うことができる便利なお部屋。また、南向きの窓からはバルコニーにアクセスできて日当たりが良好です。クローゼットがあって収納スペースも確保されています。

洗面室

タイルがアクセントになっている洗面化粧台です。三面鏡の中に化粧品などが収納できて使い勝手良好。洗濯機置場の上部には吊戸棚が設置されているので、洗剤やリネン類を収納できます。

浴室

ブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。浴槽はベンチ浴槽になっているので、半身浴もしやすそうです。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

洋室2

約6.0帖の洋室2は、主寝室に良さそうなお部屋。ゆとりがあるのでベッドやデスクなども配置できそうですよ。また、南向きで日当たり良好。奥行きがあるクローゼットも付いています。

バルコニー

約2.48㎡のバルコニーは、南向きで日当たりが良好です。駒沢通り沿いに立地しているため、目の前には恵比寿の都会的な街並みが広がっています。

玄関

白を基調とした清潔感のある玄関です。フロートタイプのシューズボックスが備え付けられており、たくさんの靴を収納することができますよ。扉面には鏡が設置されていて便利。また、廊下にはニッチが造られているので、小物なども飾ることができます。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できて節電にもなりますね。

外観・共用部・周辺情報

1981年（昭和56年）11月竣工、総戸数22戸、鉄骨鉄筋コンクリート造、11階建てのヴィンテージマンションです。1階部分には店舗が入っていますが、住人専用のエントランスが確保されています。また、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅より徒歩2分の駅近好立地。他にもJR山手線「恵比寿」駅より徒歩4分、東急東横線「代官山」駅より徒歩6分と複数路線が利用可能です。都内主要駅へダイレクトアクセスでき、通勤やお出かけに便利ですね。コンビニ・スーパーに加え、ドラッグストアや100円ショップも至近に揃っていて、日用品の買い物環境も良好◎。「恵比寿」駅前には商業施設の「アトレ恵比寿」があり、仕事帰りのショッピングや外食を気軽に楽しむことができます。

【買い物施設】

・セブンｰイレブン 渋谷恵比寿南3丁目店（約130m）
・ローソンH 恵比寿店（約160m）
・ファミリーマート 恵比寿銀座通り店（約250m）
・ピーコックストア 恵比寿南店（約220m）
・ザ・ガーデン自由が丘 恵比寿店（約400m）
・成城石井 アトレ恵比寿西館店（約400m）
・ピカール 代官山店（約500m）
・ココカラファイン 恵比寿店（約350m）
・アトレ恵比寿（約400m）
・恵比寿ガーデンプレイス（約800m）

【医療機関】

・恵比寿木本胃腸クリニック（約210m）
・恵比寿脳神経外科・内科クリニック（約280m）
・まみや内科胃腸クリニック（約290m）
・厚生中央病院（約850m）
・東京共済病院（約950m）
・都立広尾病院（約1.6㎞）
・日本赤十字社医療センター（約1.7㎞）
・北里大学北里研究所病院（約2.1㎞）

【その他】

・渋谷警察署 恵比寿駅前交番（約350m）
・恵比寿駅前郵便局（約160m）
・恵比寿公園（約65m）
・原町公園（約400m）
・恵比寿南二公園（約500m）
・代官山公園（約550m）
・区立臨川みんなの図書館（約1.2㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・ミネルファ中目黒保育園（約700m）
・区立広尾幼稚園（約800m）
・区立長谷戸小学校（約25m）
・区立鉢山中学校（約1.0㎞）

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撮影日：2025年6月23日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。