fbpx 大崎 3方向角部屋で通風良好の3LDK 東京の高級中古マンション/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】
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大崎 3方向角部屋で通風良好の3LDK

11,490万円(税込)

間取り
3LDK+WIC
専有面積
69.08㎡
築年月
2002年(平成14年)6月
住所
東京都品川区北品川 [地図]
交通
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線「大崎」駅 徒歩7分
京急本線「北品川」駅 徒歩12分
JR山手線・東急池上線・都営浅草線「五反田」駅 徒歩15分
内見・お問い合わせ

みどころ

3方向角部屋で通風良好の3LDK

JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線「大崎」駅から徒歩7分。今回ご紹介する物件は約69㎡の3LDKです。3方向角部屋につき、全居室に窓が付いていて通風・採光良好。LDKは二面採光になっており開放感も感じられます。飼育細則がありますが、ペットとの暮らしも可能です。

ユニーブル御殿山南のリビングダイニングユニーブル御殿山南のリビングダイニング

リビングダイニング

二面採光で開放的

キッチンスペースを含め、約15.6帖のLDK。家族でゆったりと過ごせる広さです。角部屋につき二面採光で開放感たっぷり。自然な光が入る心地よい空間です。リビングダイニングから洋室2・洋室3へ直接出入りできる間取りが特徴的。家族とのコミュニケーションが取りやすくなっています。

 

ユニーブル御殿山南のキッチンユニーブル御殿山南のキッチン
ユニーブル御殿山南のキッチンユニーブル御殿山南のキッチン

キッチン

会話が弾むオープンキッチン

リビングダイニングが見渡せる開放的なオープンキッチン。家族やゲストとコミュニケーションが取りやすく、小さなお子さんがいるご家庭では子どもの姿を見守れます。料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強い食洗機付きで設備も充実。コンロ横には可動棚も付いています。カップボード付きで収納スペースもしっかりと確保されています。

 

ユニーブル御殿山南のバルコニーユニーブル御殿山南のバルコニー

バルコニー

洋室1に面したバルコニー。夕方まで明るさの続く南西向きです。また、リビング側にもコンパクトなバルコニーが付いています。

 

ユニーブル御殿山南の洋室1ユニーブル御殿山南の洋室1

洋室1

約5.7帖の洋室1。廊下に面した独立性の高い空間で、自分時間をゆっくりと過ごせます。二面採光で開放的。自然な光が入る心地よい空間です。クローゼットも備わっています。

 

ユニーブル御殿山南の洋室2ユニーブル御殿山南の洋室2

洋室2

約5.3帖の洋室2。リビングから直接出入りでき、家族とのコミュニケーションが取りやすい動線です。二面採光で開放感◎。WIC(ウォークインクローゼット)付きで収納スペースも充実しています。

 

ユニーブル御殿山南の洋室3ユニーブル御殿山南の洋室3

洋室3

キッチン横に位置する約4.7帖の洋室3。窓、収納付きで使い勝手のいいお部屋です。

 

ユニーブル御殿山南の洗面室・浴室・トイレユニーブル御殿山南の洗面室・浴室・トイレ

洗面室

洗面化粧台は洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックス付きで、いつでも整った状態をキープできそう。リネン庫として使えるハンガーパイプ付の可動棚も備わっています。

浴室

ウッド調であたたかみのある雰囲気のバスルーム。追い炊き機能の他、乾燥・換気・暖房・涼風の4つの機能が備わっており、一年中快適にバスタイムが楽しめます。ランドリーパイプ付きで雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面したレストルーム。手洗いタンク付きのトイレを採用。ウォシュレット、収納スペースも備わっています。

 

ユニーブル御殿山南の玄関・廊下ユニーブル御殿山南の玄関・廊下

玄関・廊下

玄関にはシューズボックスを完備。扉の一部が姿見になっており、お出かけ前の身だしなみチェックもできます。また、玄関照明は自動センサーへの切り替えが可能。帰宅時に明るい空間で出迎えてくれます。電気の消し忘れも防げますね。

 

ユニーブル御殿山南の外観・周辺情報ユニーブル御殿山南の外観・周辺情報

外観・共用部

2002年(平成14年)6月に竣工の本マンション。8階建て、総戸数2戸の小規模マンションです。セキュリティ面はオートロック、日勤の管理人体制、防犯カメラ、モニター付きインターホンで安心。宅配ボックスも設置されており、時間を気にせず荷物の受け取りができます。敷地内には駐輪場を完備。飼育細則がありますが、ペットとの暮らしも可能です。

周辺情報

JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線「大崎」駅から徒歩7分。その他に京急本線「北品川」駅から徒歩12分、JR山手線・東急池上線・都営浅草線「五反田」駅から徒歩15分で複数路線の利用が可能です。周辺は住宅街となっており、目黒川も式で春には桜も楽しめます。マンションから徒歩3分圏内にスーパー、コンビニ、ドラックストアがあり日常的な買い物にも便利。ショッピングモー「ゲートシティ大崎」も近く、外食なども気軽に楽しめます。

【買い物施設】

・成城石井 ゲートシティ大崎店(約350m)
・ライフドラッグプラス品川御殿山店(約220m)
・ライフ大崎ニューシティ店(約550m)
・ミニストップ 北品川5丁目店(約220m)
・ファミリーマート 大崎ブライトタワー店(約300m)
・ライフドラッグプラス品川御殿山店(約220m)

【医療機関】

・大崎病院 東京ハートセンター(約220m)
・大崎消化器内科クリニック(約350m)
・医療法人社団麗星会 品川ガーデンクリニック(約600m)
・医療法人社団恵芳会 松脇クリニック品川 MATSUWAKI CLINIC, Shinagawa(約650m)
・ThinkPark ハートクリニック(約700m)

【その他】

・小関公園(約52m)
・居木橋公園(約400m)
・御殿山庭園(約550m)
・子供の森公園(約750m)
・ゲートシティ大崎郵便局(約500m)
・警視庁 大崎警察署 大崎駅前交番(約500m)
・品川区立大崎図書館(約450m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・五反田第二保育園(約350m)
・五反田保育園(約400m)
・品川区立御殿山幼稚園(約350m)
・品川区立御殿山小学校(約550m)
・品川区立品川学園(約850m)
・品川区立小関児童センター(約35m)

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撮影日:2025年7月8日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

間取り図

大崎 3方向角部屋で通風良好の3LDK 大崎 3方向角部屋で通風良好の3LDK

設備・特徴

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    11,490万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

アクセスマップ

物件概要

住所
東京都品川区北品川
交通
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線「大崎」駅 徒歩7分
京急本線「北品川」駅 徒歩12分
JR山手線・東急池上線・都営浅草線「五反田」駅 徒歩15分
価格(税込)
11,490万円
管理費
月額18,700円
修繕積立金
月額24,180円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社ライフポート西洋
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
69.08㎡
バルコニー面積
4.79㎡
築年月
2002年(平成14年)6月
所在階
5階
間取り
3LDK+WIC
方角
北東
建物階数
8階建
総戸数
26戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)・鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
準工業地域
リフォーム等
システムキッチン交換/ユニットバス交換/洗面台交換/トイレ交換/全室クロス張替/全フローリング張替/全建具交換/フロアタイル張替/下足入れ交換 /洗濯水栓器具交換 /防水パン交換 /スイッチパネル設置 /ダウンライト設置 /照明器具設置 /玄関人感センサー設置等 ※2025年5月完了
駐車場
なし
駐輪場
あり:月額200~400円 ※空き状況は要確認
バイク置き場
なし
ペット
可:犬・猫1匹まで飼育可(細則有)
http://リビングダイニング

リビングダイニング

http://間取図

間取図

http://リビングダイニング

リビングダイニング

http://リビングダイニング

リビングダイニング

http://キッチン

キッチン

http://キッチン

キッチン

http://キッチン%20シンク

キッチン シンク

http://キッチン%203口ガスコンロ

キッチン 3口ガスコンロ

http://キッチン%20食洗機

キッチン 食洗機

http://キッチン%20収納

キッチン 収納

http://キッチン%20カップボード

キッチン カップボード

http://キッチン%20カップボード

キッチン カップボード

http://洋室1

洋室1

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洋室1

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洋室1

http://洋室1%20クローゼット

洋室1 クローゼット

http://バルコニー(南西側)

バルコニー(南西側)

http://バルコニー(南西側)

バルコニー(南西側)

http://バルコニー眺望(南西側)

バルコニー眺望(南西側)

http://洋室2

洋室2

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洋室2

http://洋室2

洋室2

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洋室2

http://洋室2%20WIC(ウォークインクローゼット)

洋室2 WIC(ウォークインクローゼット)

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洋室1 WIC(ウォークインクローゼット)

http://洗面室

洗面室

http://洗面室

洗面室

http://洗面化粧台%20ミラーボックス

洗面化粧台 ミラーボックス

http://洗面化粧台

洗面化粧台

http://洗面室%20洗濯機置き場・収納スペース

洗面室 洗濯機置き場・収納スペース

http://浴室

浴室

http://浴室

浴室

http://浴室

浴室

http://洋室3

洋室3

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洋室3

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洋室3

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洋室3 クローゼット

http://トイレ%20

トイレ

http://トイレ%20収納

トイレ 収納

http://玄関

玄関

http://玄関%20シューズボックス

玄関 シューズボックス

http://廊下

廊下

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廊下 収納

http://エントランス

エントランス

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外観

http://外観

外観

大崎 3方向角部屋で通風良好の3LDK 間取図