恵比寿　おしゃれで洗練された街が生活圏！2面バルコニー付きの角部屋

リビングダイニング

ナチュラルな雰囲気

約14.1帖のリビングダイニングキッチンは、二面採光+南向きのため日当たりが良好です。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。どんな家具とも相性が良さそうなので、家具選びも楽しみになりそうですよ。可動棚には小物などを飾っても◎。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションが取りやすくて◎。コンロ側にのみ壁がたっているので、油跳ねなどの心配がないのも嬉しいポイントです。さらに、両サイドから出入りできるアイランドタイプでもあります。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

洋室1

約4.0帖の洋室1は、独立性があって子ども部屋に良さそうな空間。パイプハンガー付きのクローゼット完備で、カウンターには小物などを飾ることができるようになっています。

洗面室

三面鏡の中には化粧品などが収納できて使い勝手良好な洗面化粧台です。洗面ボウルとカウンターには継ぎ目がなく、水栓が下向きに設置してあるのでお手入れも簡単。

浴室

ブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。また、ベンチ浴槽になっているので、半身浴もしやすくなっています。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。上部には吊戸棚が設置されているので、トイレットペーパーなどを収納することができます。また、カウンターには小物やアロマなどを飾っても◎。

洋室2

ウォークインクローゼット付き

約5.0帖の洋室2は、主寝室に良さそうなお部屋。ウォークインクローゼット付きのため洋服だけでなく、大きめの荷物も収納できます。荷物をきちんと収納できると居住スペースをより有効的に使えて嬉しいですね。

バルコニー

日当たり良好

南向きで日当たり良好なバルコニーです。洗濯金物が設置されているので、洗濯物も干しやすく、良く乾きそうですよ。目の前には恵比寿東公園があり、緑を感じます。

玄関

白を基調とした清潔感のある玄関です。シューズボックスは、フロートタイプのため空間に圧迫感を与えません。フットライトの光が優しく足元を照らしてくれるのも◎。また、扉面には鏡が設置されているので、出かける際に全身のコーディネートをチェックすることができます。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できて節電にもなりますね。

外観・共用部・周辺情報

1979年（昭和54年）8月に竣工、10階建て、鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造の本マンション。総戸数56戸の中規模マンションです。マンション1階部分にはコンビニが入っており、いつでも気軽に利用できるのが嬉しいポイント。お部屋にはTVモニターインターホンがあるので、安心感も得られます。最寄り駅はJR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅から徒歩3分の好立地。他にも東急東横線「代官山」駅から徒歩12分の距離感になっています。駅近ということもあり、大型商業施設も至近で日常的な買い物から外食・ショッピングまで楽しめる魅力的な立地です。

【買い物施設】

・ローソン H広尾一丁目店（マンション1F）
・セブンｰイレブン 恵比寿駅東口店（約180m）
・ファミリーマート 恵比寿駅東店（約350m）
・ミニストップ 広尾1丁目店（約350m）
・ピーコックストア 恵比寿店（約350m）
・ザ・ガーデン自由が丘 恵比寿店（約400m）
・成城石井 アトレ恵比寿店（約450m）
・まいばすけっと 広尾5丁目店（約650m）
・スーパーマーケット リコス 広尾5丁目店（約750m）
・マツモトキヨシ 恵比寿駅東口店（約280m）
・アトレ恵比寿（約280m）
・恵比寿ガーデンプレイス（約700m）

【医療機関】

・渋谷済生クリニック（約750m）
・厚生中央病院（約950m）
・都立広尾病院（約1.1㎞）
・東京共済病院（約1.3㎞）
・日本赤十字社医療センター（約1.3㎞）
・広尾日赤病院（約1.4㎞）
・北里大学北里研究所病院（約1.5㎞）
・東京大学医科学研究所附属病院（約2.1㎞）

【その他】

・渋谷警察署 恵比寿駅前交番（約240m）
・渋谷橋郵便局（約160m）
・恵比寿東公園（約50m）
・東三丁目児童遊園地（約400m）
・恵比寿公園（約500m）
・区立臨川みんなの図書館（約550m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立広尾幼稚園（約500m）
・区立臨川幼稚園（約500m）
・新橋保育園（約550m）
・区立広尾小学校（約450m）
・区立広尾中学校（約800m）
・國學院大学渋谷キャンパス（約750m）
・青山学院大学 青山キャンパス（約1.2㎞）

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撮影日：2025年7月7日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。