恵比寿　南向きで陽当り良好、収納力に優れた1LDK

リビングダイニング

窓が大きく開放的

キッチンスペースを含め、約13.6帖のLDK。家具の配置がしやすいワイドスパン設計、窓面積も広く開放感もたっぷり感じられます。天井には間接照明が施されており、空間をやさしく照らしてくれます。また、リビングドアは奥行きが広がるガラス戸のデザイン。ハイドアになっていてスタイリッシュな雰囲気も感じられます。

床暖房付きで冬場もあたたか

床暖房が設置されており、冬場でも足元からじんわりと温まれます。エアコンに比べ、乾燥を防ぎながら暖が取れるのが嬉しいですね。

キッチン

開放的なオープンキッチン

リビングダイニングを開放的なオープンキッチン。家族やゲストと会話がしやすくなっています。料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強い食洗機付きで設備も充実。モノの出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで使い勝手の良さもポイントです。また、キッチン横には収納スペースを完備。生活雑貨の整頓にはもちろん、パントリーとしても使えます。

バルコニー

リビングダイニングに面したバルコニー。約9.45㎡ほどの広さです。南向きで陽当たりも良好。洗濯物もカラッと乾きそうですね。

洋室

廊下に面した約5.0帖の洋室。ほんのりグレー色のクロスで落ち着きのある雰囲気。窓、クローゼットも付いています。

WIC

廊下には奥行きのあるWIC（ウォークインクローゼット）を完備。ハンガーパイプはもちろん、可動棚も設置されており、小物類の整頓にも便利。小窓付きで空気の入れ替えもできます。また、玄関（外）からも出入りできます。

洗面室

洗面化粧台は洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックスや、モノの出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで使い勝手の良さもポイント。洗濯機置き場の上部にも収納が付いています。

浴室

モノトーンカラーで統一された重厚感のある雰囲気のバスルーム。追い炊き機能の他、乾燥・換気・暖房・涼風の4つの機能が備わっており、一年中快適にバスタイムが楽しめます。ランドリーパイプも付いていて雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面したレストルーム。空間がすっきり見えるタンクレストイレを採用。独立型の手洗い器、収納スペースも備わっています。

玄関・廊下

玄関には天井まで高さのあるシューズボックスを完備。靴がたっぷりと収納できます。また、玄関照明は自動センサーへの切り替えが可能。帰宅時に明るい空間で出迎えてくれます。電気の消し忘れも防げますね。

外観・共用部

2003年（平成15年）11月竣工、スタイリッシュなタイル張りの外観が印象的なマンション。鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建、総戸数は71戸。石張りのエントランスや広々としたロビーには高級感が漂います。防犯カメラ・モニター付オートロック完備でセキュリティ面は安心です。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。細則はありますが、ペット飼育可能です。

周辺情報

JR山手線「恵比寿」駅より徒歩6分ほどの場所に立地しています。SUUMO住みたいランキングで常に上位に入る人気の「恵比寿」エリア。主要駅へダイレクトアクセスできる利便性の高さはもちろん、飲食店や買い物施設の豊富さが魅力のポイントです。「恵比寿ガーデンプレイス」や「アトレ恵比寿」が徒歩圏内で、ショッピングや外食を気軽に楽しむことができますよ。

【買い物施設】

・セブンｰイレブン 渋谷恵比寿1丁目東店（約80m）
・ローソン 恵比寿三丁目店（約90m）
・ファミリーマート 恵比寿四丁目店（約120m）
・万英プロデュース 恵比寿店（約220m）
・ビオセボン 恵比寿店（約450m）
・成城石井 アトレ恵比寿店（約550m）
・まいばすけっと 広尾5丁目店（約550m）
・スーパーマーケットリコス 広尾5丁目店（約600m）
・明治屋 恵比寿ストアー（約700m）
・マツモトキヨシ 恵比寿駅東口店（約500m）
・アトレ恵比寿（約550m）

【医療機関】

・都立広尾病院（約750m）
・白金クリニック（約750m）
・厚生中央病院（約800m）
・北里大学北里研究所病院（約1.1㎞）
・日本赤十字社医療センター（約1.2㎞）
・東京大学医科学研究所附属病院（約1.5㎞）
・東京共済病院（約1.7㎞）
・古川橋病院（約2.0㎞）

【その他】

・渋谷警察署 恵比寿四丁目交番（約300m）
・渋谷恵比寿郵便局（約100m）
・恵比寿しんばし公園（約140m）
・新橋ふれあい公園（約170m）
・伊達児童遊園地（約300m）
・景丘公園（約450m）
・アメリカ橋公園（約500m）
・臨川四季の森（約550m）
・区立臨川みんなの図書館（約550m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立臨川幼稚園（約500m）
・遍照広尾保育園（約600m）
・渋谷同胞幼稚園（約600m）
・区立加計塚小学校（約260m）
・区立広尾中学校（約1.3㎞）

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撮影日：2025年7月10日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。