三田綱町パークマンション　和を感じる庭園+東京タワーという貴重な眺望が堪能できる126㎡超えの2LDK

リビングダイニング

約31.2帖の広々としたリビングダイニングです。二面採光で窓に囲まれた開放感溢れる空間。北東側の窓からは三井倶楽部の庭園の緑や東京タワーを望むことができます。都心でありながら、四季を感じることができて◎。

上品な空間

グレートーンでまとめられた上品な空間。床にはカーペットが敷かれていて高級感+温かみを感じます。大きめの家具も配置可能で、インテリアにこだわることができそうですよ。またエアコンは、床置きタイプの物が設置されています。

キッチン

独立キッチン

キッチンは、生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しすることができる独立キッチンです。

設備面充実

3口IHコンロ、グリル、オーブン、Panasonic製の大型食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

カップボード付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

ユーティリティルーム

キッチンの奥には洗濯機置場が造られているユーティリティルームがあります。手洗い器と収納棚もあって使い勝手良好。棚などを置けばリネン類なども収納できそうです。

洋室1

ウォークインクローゼット付き

約11.1帖の洋室1は壁面にアクセントボードや間接照明があしらわれて、くつろぎの空間となっています。主寝室として使えば、ゆっくりと身体を休めることができそうです。また、窓からは三井俱楽部の庭園と東京タワーが望めます。夜にはライトアップを楽しむことができますね。さらに、奥行きがあるウォークインクローゼット付きで、洋服も大きめの荷物もきちんと収納することができます。

バルコニー

緑と東京タワーのコントラストを楽しむ

約22.4㎡の広々としたL字型のバルコニーです。北東側からは三井俱楽部の庭園＆東京タワーを望むことができます。和を感じる庭園は心を落ち着かせてくれて、東京タワーのオレンジ色のライトアップは癒しを与えてくれそうです。チェアを置いてほっと一息つける、お気に入りの空間に。

洋室2

約7.1帖の洋室2は、子ども部屋や書斎など色々な使い方ができる空間。奥行きがあるクローゼットには、パイプハンガーや棚が設置されていて洋服や小物などが収納しやすくなっています。

洗面室

ホテルライクな2ボウル洗面の化粧台です。大きなミラーボックスの中には化粧品などが収納できて使い勝手良好。横や背面側にも棚があるので、リネン類や着替えなどもすっきりと収納できます。また、タンクレスタイプのトイレも完備。

浴室

ベージュトーンで落ち着いた雰囲気のバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

廊下側に造られているトイレもウォシュレット一体型でタンクレスタイプ。こちらには、別途で手洗い器と丸型のミラーが造られているので、その場でサッと身だしなみを整えることができます。

玄関

スタイリッシュな雰囲気の玄関には腰高のシューズボックスが設置されています。靴が収納できるだけでなく、小物やアロマなどが飾れて便利。また、フロートタイプのため空間に圧迫感を与えません。フットライトの光が優しく足元を照らしてくれるのも◎。

外観・共用部

1971年（昭和46年）4月竣工、総戸数147戸のヴィンテージマンション。「東京タワー」「霞が関ビル」に次ぐ、日本における「第3の高層建築物」として話題を呼びました。築年数は経っていますが、2023年に大規模修繕工事が実施されていて管理体制は良好です。純白の外観が洗練さを際立たせていますよ。エントランス前には車寄せスペースがあり、タクシーを利用した際にも便利。また、24時間有人管理でコンシェルジュサービス付きのため、日々の暮らしをサポートしてくれます。さらに、敷地内に造られた広大な日本庭園も魅力の一つです。

三田綱町パークマンションの周辺情報

東京メトロ南北線「麻布十番」駅より徒歩9分、都営三田線「三田」駅より徒歩10分、JR山手線も乗り入れしている「田町」駅より徒歩16分。港区三田2丁目の閑静な住宅街に立地しています。周辺には大使館が点在していて、緑が多いのも魅力的です。周辺にはコンビニやスーパーが揃っているので日用品の買い物に困ることはなさそう。東京タワーや芝公園など休日に楽しめるスポットもあり、日々がより充実しそうです。大きな病院が点在していて急病の際にも安心ですね。

【買い物施設】

・セブンｰイレブン 南麻布店（約500m）
・ローソン 古川橋店（約550m）
・ファミリーマート 三田聖坂下店（約700m）
・まいばすけっと 南麻布古川橋店（約700m）
・マルエツプチ 三田二丁目店（約700m）
・サミットストア 三田店（約750m）
・リンコス 白金ザ・スカイ店（約850m）
・オーケー 札の辻店（約950m）
・ピーコックストア 高輪魚籃坂店（約1.0㎞）
・ココカラファイン 三田店（約650m）

【医療機関】

・古川橋病院（約750m）
・南麻布医院（約800m）
・国際医療福祉大学三田病院（約900m）
・東京都済生中央病院（約1.0㎞）
・愛育病院（約1.6㎞）
・北里大学北里研究所病院（約1.8㎞）

【その他】

・三田警察署 三田綱町交番（約350m）
・南麻布二郵便局（約500m）
・三田綱町児童遊園（約130m）
・福澤公園（約500m）
・南麻布新堀児童遊園（約700m）
・三田二丁目児童遊園（約750m）
・区立三田図書館（約900m）
・東京タワー（約1.6㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・ふらわぁきっず保育園三田（約450m）
・区立赤羽幼稚園（約500m）
・区立赤羽小学校（約600m）
・区立三田中学校（約850m）
・慶應義塾中等部（約110m）
・慶應義塾大学（約220m）

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撮影日：2025年7月17日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。