



フラット緑ヶ岡 都心に広がる贅沢なゆとり、150㎡超の3LDK
みどころ
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅より徒歩3分、JR山手線「原宿」駅より徒歩4分。渋谷区神宮前アドレスに佇む11階建レジデンスです。2024年11月竣工、隈研吾氏デザイン監修の存在感ある外観が印象的です。安心の24時間有人管理体制で、コンシェルジュサービスも備わっています。今回ご紹介するお部屋は4階部分、専有面積113㎡のゆとりある2LDK。新築未入居です。日当たりの良い南向き角住戸で、緑を望む開放的な眺望も魅力的です。住戸にはプライベートエントランスが設けられており、高いプライバシー性を確保しています。
約26.5帖の大空間LDK。折り上げ天井に間接照明が施され、洗練された雰囲気を演出します。やわらかな明かりがリラックスタイムへ誘ってくれそうですね。南側に大きな窓があり、日当たり良好◎。木々の豊かな緑が見える、開放的な眺望も魅力的です。
寝室扉の隣には収納棚を完備。自由度の高い可動棚で散らかりがちな荷物をたっぷり収納できます。すっきりとした居住空間を実現できそうですね。
石調デザインで重厚感の漂うキッチン。開放的に調理ができる対面タイプです。家族やゲストとの会話を楽しみながら作業ができるのも嬉しいですね。
ドイツのブランドGaggenau(ガゲナウ)製のIHクッキングヒーターを採用。スイッチで火力を調節できるので、ガスコンロよりも調整が簡単です。凹凸がなくフラットで掃除がしやすいのも魅力的ですよ。ミーレ製の大容量食洗機、オーブンも完備されていて、調理も後片付けも捗りそう。さらに、生ごみ処理の手間を省けるディスポーザーも搭載されています。
背面には収納力のあるカップボードを完備。キッチンと同じデザインで統一感があります。食料品のストックや食器類を整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそうです。
約9.0帖の主寝室。大きな窓から自然光が降り注ぎます。約1.0帖のWIC(ウォークインクローゼット)完備で収納性に優れた空間。ハンガーパイプと棚板が設置されていて、荷物を整理整頓しやすいです。洗面室に直結していてプライベート性が高く、生活動線良好◎。起床後すぐに顔を洗ったり、シャワーを浴びることができて便利です。
LDKと寝室に面するバルコニー。9.9㎡です。南向きにつき日当たりが良く、あたたかい太陽光をたっぷり感じることができます。青い空と豊かな緑を望む気持ちの良い見晴らしで、西側には国立代々木競技場が見えますよ。ウッドパネルが敷かれていて気軽に出入りしやすいのも嬉しいですね。
LDKに接続する約6.6帖の寝室。バルコニーに面する2面採光で日当たり良好です。こちらにもWIC(ウォークインクローゼット)があり、収納力◎。すっきり片付けて居室空間を有効活用できそうですね。LDKとは引き戸で仕切られているので、拡張リビングやワークスペースとしてフレキシブルに使うことができます。
石目調カウンター&間接照明がホテルライクな雰囲気を演出する洗面化粧台。ゆとりのある2ボウルタイプなので、2人並んで使用できます。忙しい朝の身支度も快適に行えそうですね。ミラーボックスやリネン庫といった収納も充実していて、いつも清潔な空間をキープできそうです。
ガラスドアでラグジュアリーな雰囲気が漂うバスルーム。背もたれの大きなアールが肩まわりをゆったり包み込む、jaxson製のバスタブを採用しています。ヘッドレスト付きなのも嬉しいですね。換気乾燥暖房機・追い焚き機能に加え、ミストサウナも搭載。汗をかいてリフレッシュしたり、ゆっくりボディケアができます。1日の疲れを癒すバスタイムをお過ごしください。
トイレは2ヶ所にあります。洗面室内にあるトイレは、プライベート用として家族で使用すると良いですね。もう1つは廊下に面していて独立性の高い空間です。こちらには手洗いカウンターが付いているので、ゲストを洗面室まで案内する手間がかかりません。どちらもタンクレストイレでスタイリッシュな印象です。
廊下の突き当たり、レストルームの隣にはユーティリティがあります。洗濯機パンとスロップシンクが設置されていて、家事効率が上がりそう。洗面室と別に用意されていることで、生活感が出る部分を目隠しできるのも嬉しいポイントです。
フルフラットですっきりとした印象の玄関ホール。入って右手にはSIC(シューズインクローゼット)を完備しています。自由度の高い可動棚で、靴はもちろん、傘などもすっきり収納できます。いつも清潔な玄関でお出迎えできそうですね。隣にはプライベートロッカーがあり、荷物の受け取りに便利です。
2024年(令和6年)11月に竣工した「プラウド神宮前」。野村不動産(株)旧分譲、隈研吾氏がデザイン監修をした存在感ある外観が印象的です。植栽が鮮やかに彩りを添え、緑豊かな街並みに調和していますね。鉄筋コンクリート造地下2階付11階建、総戸数は73戸。オートロックに加え、24時間有人管理体制で暮らしの安心を支えてくれます。さらに、全11区画のエレベーターとプライベートエントランスを採用しており、プライバシー性の高い設計が魅力的です。住戸前にはプライベートロッカーがあり、共用施設も充実。快適な暮らしをサポートしてくれるコンシェルジュサービス・バレーサービスも備わっています。専用使用権付きの機械式駐車場が完備されているので、お出かけの幅が広がりそうですね。規約はありますが、ペットの飼育が可能です。
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅より徒歩3分、JR山手線「原宿」駅より徒歩4分。都会でありながら落ち着いた住環境が魅力的な渋谷区神宮前6丁目アドレスです。広大な敷地を誇る「代々木公園」が徒歩圏内で、緑を身近に感じられるのも魅力的。週末にはイベントが行われていることも多く、休日のお出かけにおすすめです。交通面では都内主要駅へのダイレクトアクセスが叶い、利便性と落ち着きを兼ね備えた立地です。
・ファミリーマート 原宿駅東店(約350m)
・薬 マツモトキヨシ 原宿駅表参道口店(約400m)
・原宿青果店(約450m)
・ローソン 神宮前四丁目店(約450m)
・ダイソー 原宿店(約650m)
・東急ストアフードステーション 渋谷キャスト店(約900m)
・ナカヤス商店(約1.0km)
・まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店(約1.0km)
・紀ノ国屋インターナショナル(約1.2km)
・成城石井 千駄ヶ谷店(約1.2km)
・東京原宿医院(約400m)
・オハナメディカル(約600m)
・神宮の杜クリニック(約650m)
・渋谷の森クリニック(約700m)
・伊藤病院(約800m)
・赤阪医院(約950m)
・原宿警察署 神宮前交番(約450m)
・神宮前六郵便局(約550m)
・渋谷区立中央図書館(約850m)
・おもはらの森(約400m)
・代々木公園(約450m)
・神宮通公園(約600m)
・MIYASHITA PARK(約900m)
・国立代々木競技場 第一体育館(約600m)
・神宮前保育園にじ(約400m)
・渋谷幼稚園(約700m)
・東郷幼稚園(約700m)
・渋谷区立神宮前小学校(約550m)
・渋谷区立原宿外苑中学校(約950m)
・青山学院大学 青山キャンパス(約1.2km)
撮影日:2025年7月22日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
間取り図
設備・特徴
ローンシュミレーター
物件価格
89,000万円
頭金
金利(年)
返済年数
月々の支払金額
円
(支払総額 円)
このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください
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