物件概要

住所
東京都江東区大島
交通
都営新宿線「東大島」駅 徒歩2分
管理費
月額12,980円
修繕積立金
月額19,300円
管理方式
全部委託
管理会社
(株)興和ビルメンテ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
64.22㎡(壁芯)
バルコニー面積
9.00㎡
築年月
1989年(平成元年)6月
所在階
14階
間取り
3LDK
方角
建物階数
地上15階建
総戸数
70戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
第一種住居地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/Panasonic製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/クリナップ製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置…等
駐車場
あり(空有):月額19,800円
駐輪場
あり(空有):月額100円
バイク置き場
あり(空無):月額700円
ペット
不可
事務所利用
不可
SOLD

東大島 緑豊かな川のほとりで心地よい住環境

住所
東京都江東区大島
交通
都営新宿線「東大島」駅 徒歩2分
間取り
3LDK
平米数
64.22㎡(壁芯)

緑豊かな川のほとりで心地よい住環境

都営新宿線「東大島」駅より徒歩2分と利便性の高いエリアにありながら、荒川の大自然がすぐ近くにある、緑豊かな川のほとりで心地よい住環境です。地上15階建14階部分の東向きに位置するお部屋なので、日当たり・通風・眺望良好なファミリー向けの3LDKです。

※2020.10 価格改定

アーバンメゾン東大島のリビングダイニング
アーバンメゾン東大島のリビングダイニング

リビングダイニング

「日当たり良好なLDK」

東向きに大きな窓がある約14.2帖のLDKです。ナチュラルカラーのフローリングはどんな家具とも相性が良くレイアウトもしやすいです。洋室3の吊り戸を開放することでより広々とお使いいただけます。床にレールがないためフラットで開放的です。

アーバンメゾン東大島のリビングダイニング

「オリジナリティ溢れるリビングルームに」

可動棚付きのニッチスペースがあり、お気に入りの小物や季節のお花を飾ったりと多様な使い方が出来ます。コンセントが付いているので、間接照明やアロマディフューザーを置いて雰囲気の良いムードも作れますね。また、壁にお気に入りのポスターやエアプランツを飾れるピクチャーレールがあり、オリジナリティー溢れる部屋づくりを楽しんでください。

アーバンメゾン東大島のキッチン

キッチン

「毎日のお料理が捗る」

日当たりの良いダイニングの奥にカウンターキッチンがあり、お料理を作っているときにダイニングにいる方との会話も弾みますね。人造大理石トップ加工により油汚れなどのお掃除もラクラクです。浄水器一体型水栓、3口コンロと高機能なクリナップ製のシステムキッチンです。シンク下収納は奥まで使いやすい引き出しタイプで嬉しいですね。

アーバンメゾン東大島の洋室1

洋室1

「整理整頓がしやすい収納付き」

西向きに窓がある約4.5帖の洋室です。クローゼット付きで、左側は枕棚とハンガーパイプ、右側は高さのある可動棚と、収納力があり整理整頓に困りません。物が多くなりがちな子どもの部屋としておすすめです。

アーバンメゾン東大島のバルコニー

バルコニー

「視界が広くて空が大きい」

バルコニーは東向きで、日当たり良好です。15階建ての14階部分に位置するので、見晴らしが良い眺望です。物干し竿受け金具は、上部・下部とも設置しているので、大量の洗濯物や丈の長い洗濯物も楽に干せて便利です。LDKと洋室3のどちらからも出入り可能です。

アーバンメゾン東大島の洋室2

洋室2

「コンセント付きの収納」

洋室1の対面にある主寝室としておすすめの約5.4帖の洋室2です。枕棚とハンガーパイプの収納スペースがあり便利です。収納スペース内はコンセント完備なので、充電しながら掃除機を収納出来ますね。

アーバンメゾン東大島の洗面室

洗面室

白を基調とした清潔感のあるPanasonic製洗面台は、照明付きの三面鏡になっており、鏡の裏にキャビネットが付いています。無駄のない広めの洗面ボウルで、清潔感がありますね。洗濯置場の上は洗剤などをストックしたり、バスタオルを収納できるスペースが完備。

アーバンメゾン東大島の浴室

浴室

奥行きを感じる横長の鏡と、木目調であたたかみのある浴室が印象的です。浴室のカビ対策や予防が出来るTOTO製の換気乾燥暖房機付きです。追い焚き可能なので、入浴準備の手間が省け、冬場はストレスフリーですね。

アーバンメゾン東大島のトイレ

トイレ

落ち着いたグレートーンの空間が印象的なTOTO製ウォシュレット付きのトイレです。背面に扉付きの吊戸棚が付いており、トイレットペーパーや小物類を収納できます。

アーバンメゾン東大島の洋室3

洋室3

「臨機応変に使い分け」

LDKに隣接された東向きの洋室は約6.2帖です。こちらからもバルコニーへ出入りが出来ます。枕棚とハンガーパイプの収納スペースがあり、整理整頓に困りません。普段は広々としたLDKの空間として、お客様がいらしたときなどはゲストルームとして活用できます。

アーバンメゾン東大島の玄関

玄関・廊下

ホワイト系の玄関フロアタイルでスッキリとした清潔感のある玄関です。大容量の可動式シューズボックスの下は、玄関をモダンな雰囲気にしてくれるフットライトが付いています。人感センサー付きの照明で、帰宅時に両手がふさがっていてもスイッチを探す手間なく、消し忘れがないので節電効果も期待できます。

アーバンメゾン東大島の外観・共用部

外観・共用部

鉄骨鉄筋コンクリート構造の地上15階建て、総戸数は70戸のマンション。平成26年に共用部の大規模修繕工事を実施済みです。NTT光回線のインターネット環境があり、快適なお家時間になりますね。モニター付きインターホン完備なので、セキュリティ面も◎

修繕履歴

平成26年1月 大規模修繕工事
平成23年9月 機械式駐車場解体工事
平成18年4月 エレベーター改修工事

周辺情報

都営新宿線「東大島」駅より徒歩2分、都心へのアクセスにも優れ、通勤・通学、そしてレジャーなど主要都心への交通利便性が高いエリアです。遊具が魅力的な大島小松川公園や江東区立東大島図書館が物件に隣接され、子育て世代に嬉しいですね。また、周辺はスーパーやコンビニ、郵便局や学校があり便利な住環境です。

【買い物施設】
・セブン-イレブン 江東大島8丁目店(約260m)
・ダイエー 東大島店(約350m)
【教育施設】
・第三大島幼稚園(約350m)
・江東区立第三大島小学校(約110m)
【医療機関】
・東京城東病院(約500m)
【その他】
・東京シティ・エアターミナル(約280m)
・江東区立東大島図書館(約69m)
・大島小松川公園(約130m)

編集部より

専有面積64㎡の3LDKファミリー向けの物件です。東向きに窓があり自然光がたくさん入る明るいLDKは約14.2帖です。ダイニングの奥はお料理好きに嬉しい高機能システムキッチンがあり、開放的なLDKです。14階部分に位置する物件なので、見晴らしが良く通気性も◎。窓がある各洋室は収納付きで便利です。隣接された大島小松川公園や荒川など、生活圏の中に自然があり子育て世代に嬉しい住環境ですね。気になった方はお気軽にお問い合わせください。

※取材日:2020年9月3日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都江東区大島
交通
都営新宿線「東大島」駅 徒歩2分
管理費
月額12,980円
修繕積立金
月額19,300円
管理方式
全部委託
管理会社
(株)興和ビルメンテ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
64.22㎡(壁芯)
バルコニー面積
9.00㎡
築年月
1989年(平成元年)6月
所在階
14階
間取り
3LDK
方角
建物階数
地上15階建
総戸数
70戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
第一種住居地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/Panasonic製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/クリナップ製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置…等
駐車場
あり(空有):月額19,800円
駐輪場
あり(空有):月額100円
バイク置き場
あり(空無):月額700円
ペット
不可
事務所利用
不可

間取り図

東大島 緑豊かな川のほとりで心地よい住環境

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