物件概要

住所
東京都渋谷区広尾
交通
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩9分
管理費
月額17,014円
修繕積立金
月額19,455円
管理方式
全部委託
管理会社
アポロビルサービス株式会社
管理人
常駐
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
80.01㎡
バルコニー面積
9.45㎡
築年月
1970年(昭和45年)7月
所在階
7階
間取り
2LDK+W
方角
建物階数
地下1階付12階建
総戸数
99戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
第一種住居地域, 商業地域
リフォーム等
システムキッチン新規交換(食洗機付)/トイレ新規交換/ユニットバス新規交換(追い焚き付)/洗面台新規交換/磁器質タイル・フローリング新規張替/建具新規交換/クロス新規張替/洗濯パン新規交換/給湯器新規交換/エアコン新規設置(各洋室2機)/給排水管新規交換/照明器具新規交換/下足入新規交換/収納・棚新規設置/照明スイッチ・コンセント類新規交換/ハウスクリーニング 等
駐車場
有り(空有):月額20,000円~ 30,000円 ※2020年8月20日現在
ペット
可(飼育細則有り)
SOLD

恵比寿 おしゃれで快適に住む

住所
東京都渋谷区広尾
交通
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩9分
間取り
2LDK+W
平米数
80.01㎡

おしゃれで快適に住む

今回の物件は、「恵比寿」駅と「広尾」駅を利用できる贅沢な住環境です。誰もが憧れる街ですよね。お部屋の中は木目と床のタイルが特徴的で素敵なデザインになっています。キッチンもオールステンレスでスタイリッシュ。約2.7帖のWICもあるので収納スペースも豊富。南向きで陽当たり良好なのも欠かせないポイントです。せっかくならおしゃれな家で快適に住みたい!という方には特におすすめな物件です。

001リビングダイニング,LivingDining

リビングダイニング

「陽当たり良好で開放感が溢れる」

約19.7帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。南向きに窓が大きく取られているので陽当たり良好で開放感があります。

「木目とタイル」

内装はタイルと木目が特徴的で上質なデザイン。スタイリッシュだけど、どこか優しく癒される空間に仕上がっていますので、自分ならどのような家具を置こうか考えながら見学してみてください。

002キッチン,Kitchen

キッチン

「オールステンレスキッチン」

キッチンは、サンワカンパニーのオールステンレスキッチンです。オールステンレスなのでカビなどが発生しにくく、清潔にお使い頂けます。3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実。シンクも作業スペースも広々しているのでお料理がしやすそう。対面式ですが、全面的ではないので匂いも行きづらくて便利な仕様になっています。

「生活感は隠したい」

上部には吊戸棚があり、背面側の扉の中には収納スペースが造られているので便利。扉を閉めれば生活感を隠すことができるので嬉しいですね。

003洋室1,Room Ⅰ

洋室1

約7.1帖の洋室1には奥行きのあるクローゼットが付いています。洋服だけでなく、スーツケースやゴルフバッグなど大きめの荷物も収納できそうですよ。新規でエアコンが設置されているのも嬉しいですね。

004浴室,洗面,トイレ,Bathroom,Powderroom,Toilet

浴室

浴室はPanasonic製です。追い焚き、浴室暖房換気乾燥機が付いているので、家族で入浴時間がずれても便利ですし、梅雨や冬場の洗濯物を干すにも安心です。壁面がタイル調でおしゃれな空間に。

広尾マンションの洗面室

洗面

洗面は造作で木目調になっていておしゃれ。鏡の中は収納スペースになっていて、棚も設置されているので収納力もあります。カウンタースペースが広く取られているので使い勝手も良さそうです。洗面ボウルとの継ぎ目もないのでお掃除もしやすそう。

広尾マンションのトイレ

トイレ

「大きな収納」

LIXIL製のウォシュレット一体型のトイレです。手洗い器が別途でついているので、来客時にわざわざ洗面室へ案内しなくて済むので便利ですね。また、トイレ収納が大容量です。中は可動棚になっていおり、トイレットペーパーや掃除用具など様々な物を収納することができそうです。

005洋室2,Room Ⅱ

洋室2

約4.5帖の洋室です。天井が高いので圧迫感がなく、共有部に面している窓はすりガラスになっているのでプライバシーにも配慮されています。こちらの洋室にもエアコンが新規で設置されています。

006ウォークインクローゼット,WIC

ウォークインクローゼット

約2.7帖の広々としたWICです。L字パイプハンガーと棚が設置してあります。洋服だけでなく、スーツケースやゴルフバッグなど大きめの荷物も収納することができそうですね。小物を収納するために棚を置くこともできそう。

007バルコニー,玄関,Balcony,Entrance

バルコニー

南向きの陽当たり良好なバルコニーです。お部屋が7階なので眺望も良好。奥行きもあり、洗濯金物も付いているので洗濯物も干しやすそうです。また、蛇口が付いているのでお掃除や水やりなどにも便利ですね。

広尾マンションの玄関

玄関

広々とした玄関で入って右側にシューズボックスが設置されています。フロートタイプなので空間に圧迫感を与えません。中は可動棚になっているので、自分の持っている靴に合わせて調節することができます。廊下との扉は、開けてても閉めてても違和感の無いおしゃれな扉になっています。全体的にホワイトで統一されていて清潔感のある印象です。

008外観,周辺情報,Exterior.Area

外観・周辺情報

白い外観のヴィンテージマンションが今回の物件です。オートロックではありませんが、管理人さんがエントランス正面にいらっしゃるのでなんだか安心です。最寄り駅である「恵比寿」駅からは徒歩約8分。JR山手線湘南新宿ライン、、東京メトロ日比谷線などが乗り入れしているので便利。駅からの道にはおしゃれなカフェや飲食店なども多く、歩くのが楽しく感じそうです。行きつけのお店を発掘するのも楽しみの一つになりそうですね。

【買い物施設】
・ミニストップ 広尾1丁目店(約100m)
・ローソン 広尾南店(約150m)
・miniピアゴ 広尾5丁目店(約450m)
・アトレ恵比寿(約800m)
【教育施設】
・区立広尾木小学校(約650m)
・区立広尾中学校(約1.0㎞)
【医療機関】
・東京都立広尾病院(約850m)
・日本赤十字社医療センター(約1.0㎞)
【その他】
・六義園(約1.6㎞)

編集部より

今回の物件は、「恵比寿」駅と「広尾」駅を利用できる贅沢な住環境です。人気のエリアなだけあって、おしゃれなカフェや飲食店が多く、外食派の方はとても楽しむことができそうです。物件の周辺は閑静な住宅街で落ち着いて生活することができ、都会に住みたいが騒がしいのはちょっと、、という方には特におすすめです。お部屋の中は木目と床のタイルが特徴的な素敵なデザインになっています。キッチンもオールステンレスでスタイリッシュですし、浴室や洗面もおしゃれ。約2.7帖のWICもあるので収納スペースも豊富です。南向きで陽当たり良好なのも欠かせないポイントです。せっかくならおしゃれな家で快適に住みたい!という方は是非一度足を運んでみてください。

取材日:2020年9月3日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都渋谷区広尾
交通
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩9分
管理費
月額17,014円
修繕積立金
月額19,455円
管理方式
全部委託
管理会社
アポロビルサービス株式会社
管理人
常駐
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
80.01㎡
バルコニー面積
9.45㎡
築年月
1970年(昭和45年)7月
所在階
7階
間取り
2LDK+W
方角
建物階数
地下1階付12階建
総戸数
99戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
第一種住居地域, 商業地域
リフォーム等
システムキッチン新規交換(食洗機付)/トイレ新規交換/ユニットバス新規交換(追い焚き付)/洗面台新規交換/磁器質タイル・フローリング新規張替/建具新規交換/クロス新規張替/洗濯パン新規交換/給湯器新規交換/エアコン新規設置(各洋室2機)/給排水管新規交換/照明器具新規交換/下足入新規交換/収納・棚新規設置/照明スイッチ・コンセント類新規交換/ハウスクリーニング 等
駐車場
有り(空有):月額20,000円~ 30,000円 ※2020年8月20日現在
ペット
可(飼育細則有り)

間取り図

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