小伝馬町　家族やゲストと時間を共有する、ゆとりある17帖のLDK

リビングダイニング

ゆったりと過ごせる広さ

キッチンスペースを含め、約17.1帖のLDK。家族でゆったり過ごせる広さです。窓面積も広く開放感たっぷり。南東向きで自然な光も入ります。天井には間接照明が施されており、やさしい光で空間を包み込んでくれます。また、洋室2と洋室3はリビングから直接出入りできることができ、家族とのコミュニケーションが取りやすくなっています。

床暖房付きで冬場もあたたか

床暖房が設置されており、冬場でも足元からじんわりと温まれます。床に直接座って遊ぶことの多い小さなお子さんがいるご家庭にも嬉しい設備ですね。エアコンも備わっています。

キッチン

開放的なオープンキッチン

リビングダイニングを見渡せる開放的なオープンキッチン。家族やゲストと会話がしやすく、小さなお子さんがいるご家庭では子どもの姿も見守れます。料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強い食洗機付きで設備も充実。カップボード付きで収納スペースもしっかり確保されています。

バルコニー

リビングダイニングに面した約9.80㎡のバルコニー。南東向きで陽当り良好、9階部につき眺望も良好です。

洋室1

約5.0帖の洋室1。廊下に面した独立性の高い空間で、自分時間をゆっくりと過ごせます。二面採光で自然な光が入る明るいお部屋。ガラスブロックがインテリアのアクセントにもなりますね。クローゼット内には小物の整頓に便利な可動棚も備わっています。

洋室2

リビングから直接出入りできる約6.2帖の洋室2。窓、クローゼット付きで使い勝手の良いお部屋。エアコンも備わっています。

洋室3

リビングから直接出入りできる約6.5帖の洋室3。3つの洋室の中で一番広いお部屋です。二面採光で自然な光が入る明るい空間。クローゼット、エアコンも備わっています。

洗面室

洗面化粧台は洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックスや、モノの出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで使い勝手の良さもポイント。洗濯機置き場の天井部分にはハンガーパイプも付いていて、雨の日や冬場の洗濯物の干し場所に便利です。

浴室

1416サイズのバスルーム。ウッド調であたたかみのある雰囲気。乾燥・換気・暖房・涼風の4つの機能が備わっており、一年中快適にバスタイムが楽しめます。ランドリーパイプ付きで雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面したレストルーム。空間がすっきり見えるタンクレストイレを新規設置。独立性の手洗いカウンター、収納スペースを完備。ウォシュレットリモコンもスティック型でスタイリッシュです。

玄関・廊下

玄関には天井まで高さのあるシューズボックスを完備。靴がたっぷりと収納できます。

外観・共用部

2001年（平成13年）3月に竣工、12階建て、鉄骨鉄筋コンクリート造の本マンション。総戸数44戸の中規模マンションで、ベージュの2トーンカラーが特徴的な外観です。各住戸の専有面積は約58㎡～75㎡、間取りは2LDK～3LDKと、DINKSやファミリー層向けにプランニングされています。セキュリティ面はオートロック式、モニター付きインターホン、日勤の管理人体制で安心安全。エントランスには宅配ボックスも設置されており、時間を気にせず荷物の受け取りができます。

周辺情報

最寄り駅は東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅から徒歩2分の好立地。他にもJR総武線「馬喰町」駅 徒歩6分、都営新宿線「馬喰横山」駅 徒歩8分で、複数路線の利用が可能です。マンション至近にはスーパー、コンビニが揃っており日常的な買い物には困りません。少し足を伸ばせば、コレド室町や三越本店なども利用することができるので、ショッピングも気軽に楽しめます。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 千代田岩本町1丁目店（約110m）
・ファミリーマート 小伝馬大門通り店（約170m）
・ミニストップ 岩本町2丁目店（約300m）
・マルエツプチ 小伝馬町駅前店（約240m）
・成城石井 小伝馬町店（約250m）
・まいばすけっと 日本橋本町4丁目店（約300m）
・コスメティクスアンドメディカル 小伝馬町ドラッグ（約250m）
・日本橋三越本店（約1.2㎞）
・コレド室町（約1.0㎞）

【医療機関】

・日本橋循環器科クリニック（約250m）
・らいふサイエンス内科クリニック（約450m）
・日本橋木原クリニック（約500m）
・三井記念病院（約1.3㎞）
・永寿総合病院柳橋分院（約1.5㎞）
・医療法人社団 愛恵会 湘南メディカル記念病院（約1.6㎞）
・公益財団法人 佐々木研究所附属 杏雲堂病院（約1.9㎞）
・日本大学病院（約1.9㎞）

【その他】

・十思公園（約120m）
・小伝馬町郵便局（約150m）
・区立龍閑児童遊園（約240m）
・中央警察署 本町交番（約350m）
・区立堀留児童公園（約700m）
・区立日本橋図書館（約1.0㎞）
・甘酒横丁（約1.0㎞）
・水天宮（約1.2㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立十恩保育園（約140m）
・にじいろ保育園小伝馬町（約180m）
・岩本町ちとせ保育園（約290m）
・区立日本橋小学校（約1.0㎞）
・区立日本橋中学校（約1.1㎞）

撮影日：2025年8月19 日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。