ザ・パークハウスグラン三番町26　新築未入居！全室床暖房付きの100㎡超2LDK

リビングダイニングキッチン

床暖房付きの開放的なリビング

約24.5帖の広々としたLDK。大きな窓付きで開放的な空間です。寒い時期に重宝する床暖房が敷設されていて、足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、小さなお子さまやペットがいても安心して使用できそうです。

ディスポーザー搭載の高機能キッチン

リビングダイニングを見渡せる人気の対面キッチン。開放的な気分で調理ができ、家族のコミュニケーションが増えそうです。グリル付3口ガスコンロ・食洗機内蔵で調理も後片付けも捗りそう。さらに、料理後すぐに生ゴミを処理できるディスポーザーが付いています。掃除の手間が省け、臭いが気になる事もなさそうですね。

洋室

WIC完備のゆとりある洋室

洋室1は約9.2帖、洋室2は約8.2帖の広さがある、ゆとりある間取りプランです。各部屋にWIC（ウォークインクローゼット）が完備されていて、収納豊富。衣類はもちろん、トランクケースやゴルフバッグといった大きな荷物も収納でき、居室空間を広々と使うことができます。LDK同様、床暖房が敷設されているのも嬉しいポイントです。

洗面室

モザイクタイルや石目調カウンターがホテルライクな雰囲気を演出する洗面化粧台。ゆとりある2ボウル仕様で、2人同時に使用できます。忙しい朝の身支度もスムーズに行えそうですね。

浴室

高級感の漂うデザインが印象的なバスルーム。ゆったり入浴できる1620サイズです。浴室乾燥機＆追い焚き機能搭載で1年中快適なバスタイムを過ごせそうです。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。スタイリッシュなタンクレストイレを採用しています。便利な手洗いカウンター付きです。

玄関・廊下

玄関には収納力のあるSIC（シューズインクローゼット）を完備。散らかりがちな靴をすっきり収納し、いつも清潔な空間でお出迎えできそうです。

外観・共用部

2024年（令和6年）8月に竣工した「ザ・パークハウスグラン三番町26」。三菱地所レジデンス「ザ・パークハウスグラン」シリーズの高級レジデンスです。鉄筋コンクリート造地下1階付地上17階建、総戸数は102戸。天然石を使用した洗練された外観が印象的です。オートロック完備・24時間有人管理でセキュリティ面は安心。英語対応可能のコンシェルジュサービスも備わっています。戸別に回収してもらえるゴミ出しスペースや、専用トランクルーム付きなのも嬉しいポイント。駐車場完備なので、お出かけの幅が広がりそうです。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。規約による制限はありますが、ペットの飼育も可能です。

ザ・パークハウスグラン三番町26の周辺情報

東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅、東京メトロ有楽町線・南北線・JR中央総武線・都営新宿線「市ヶ谷」駅より徒歩8分。東京メトロ東西線「九段下」駅も徒歩圏内の千代田区三番町アドレスです。複数路線利用でき、通勤やお出かけに便利。皇居や千鳥ヶ淵、靖国神社が近隣にあり、都心でありながらも緑を感じられる落ち着きのある街並みが魅力的です。スーパー・コンビニ・ドラックストアが徒歩6分圏内に揃っていて、日々の買い物に困ることもなさそうです。

【買い物施設】

・セブンｰイレブン 九段南大妻通り店（約50m）
・まいばすけっと 九段南3丁目店（約210m）
・ファミリーマート 九段南二丁目店（約290m）
・スーパーマーケットリコス 九段南4丁目店（約400m）
・ナチュラルローソン 千代田三番町店（約450m）
・リンコス 九段店（約450m）
・くすりの福太郎 九段北店（約450m）
・マルエツプチ 一番町店（約600m）
・成城石井 市ヶ谷店（約900m）

【医療機関】

・九段嵐山クリニック（約170m）
・三番町ごきげんクリニック（約280m）
・滝医院（約400m）
・三番町クリニック（約550m）
・半蔵門病院（約800m）
・東京逓信病院（約1.0km）
・国家公務員共済組合連合会 九段坂病院（約1.1km）
・JCHO東京新宿メディカルセンター（約1.7km）

【その他】

・麹町警察署 五味坂交番（約400m）
・麹町郵便局（約450m）
・東郷元帥記念公園（約450m）
・千代田区立九段坂公園（約550m）
・北の丸公園（約550m）
・千鳥ヶ淵公園（約600m）
・千代田区立四番町図書館（約300m）
・靖国神社（約450m）
・皇居（約1.3km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・千代田区立九段幼稚園（約400m）
・千代田区立麹町保育園（約500m）
・千代田区立麹町幼稚園（約800m）
・千代田区立九段小学校（約350m）
・千代田区立麹町中学校（約1.4km）
・千代田区立神田一橋中学校（約1.6km）
・千代田区立九段中等教育学校（約800m）
・大妻女子大学（約50m）
・法政大学（約600m）

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※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。