半蔵門 ～千代田区一番町～　様々な過ごし方を叶える、約100㎡のゆとりある2LDK

リビングダイニング

伸び伸び過ごせる広さ

キッチンスペースを含め、約30.0帖のゆとりある広さのLDK。伸び伸び過ごせ、ゲストを招いて食事会なども◎。フローリングは天然無垢ウォルナット材を使用。美しい木目と重厚感のある雰囲気が印象的で、衝撃に強く耐久性もあります。また、各洋室はリビングから直接出入りできる動線になっていて、家族とのコミュニケーションが取りやすい間取りも特徴のひとつ。リビングには納戸と収納スペースも設けられています。

キッチン

開放的なオープンキッチン

リビングダイニングを見渡せる開放的なオープンキッチン。家族やゲストとコミュニケーションが取りやすく、小さなお子さんがいるご家庭では子どもの姿も見守れます。空間に馴染む重厚感のあるウッド調のデザイン。手入れがしやすいIHクッキングヒーター、家事の時短に心強い食洗機付きで設備も充実しています。

ユーティリティスペースを完備

キッチン奥にはユーティリティスペースを完備。洗濯機を2台置くことができ、スロップシンクやリネン庫も備わっています。料理と洗濯が同時進行できる海外の住まいを連想させる便利な間取りです。

眺望

バルコニーからの眺望です。7階部につき見晴らし良好。イギリス大使館の緑を望むことができます。南東向きで午前中から自然な光が感じられます。

洋室1

約8.5帖の洋室。リビングダイニングから直接出入りでき、家族とのコミュニケーションが取りやすい動線です。午前中から光が感じられる南東向き。WIC（ウォークインクローゼット）と可動棚が備わっています。

洋室2

約7.0帖の洋室。こちらのお部屋もリビングダイニングから直接出入りできる動線です。3方向窓付きで自然な光がたっぷり入る明るい空間。南東側にはバルコニーも付いています。WIC（ウォークインクローゼット）付きで収納も充実しています。

洗面室

ホテルライクな2ボウルの洗面化粧台。家族で使用時間が重なってもそれぞれゆっくり使えます。継ぎ目のない大きなミラーでデザイン性もUP。洗面台の両サイドには可動棚が付いています。また、別途リネン庫も備わっています。

浴室

1620サイズのゆとりある広さのバスルーム。親子の入浴タイムなどもゆったりと入ることができます。グレーのストーン調で上質な落ち着きのある雰囲気が印象的。浴室換気乾燥機とランドリーパイプ付きで、雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

トイレは廊下と洗面室内の2ヵ所に設置されています。写真は廊下のトイレです。どちらも空間がすっきり見えるタンクレストイレ。独立型の手洗い器、ウォシュレット、2ロールペーパーホルダーが備わっています。

玄関・廊下

玄関ホールには天井まで高さのあるシューズボックスがずらりと並んでいて、靴がたっぷりと収納できます。扉の一面が姿見になっているので、お出かけ前の身だしなみチェックも◎。また、玄関照明は自動センサーへの切り替えが可能。帰宅時に明るい空間で出迎えてくれます。電気の消し忘れも防げますね。

外観・共用部・周辺情報

1982年（昭和57年）11月竣工、総戸数63戸、鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。白を基調としたタイル貼りの外観で、エレベーターホールには赤の絨毯が敷かれていてどこか懐かしく趣ある雰囲気。オートロックはありませんが、管理人さんや防犯カメラが設置してあります。また、本マンションは東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅から徒歩約3分という駅近です。さらに「麹町」、「市ヶ谷」駅各線からも徒歩圏内という利便性が高い立地です。都心でありながら千鳥ヶ淵公園や皇居などの自然にも恵まれて、古くからの文豪や著名人が好んで暮らした文化と歴史ある場所です。人気の麹町小学校学区も魅力の1つ。物件近辺にコンビニやスーパーがあるので日用品の買い物に不便なことはなさそうです。

修繕履歴

平成25年　高架水槽更新工事・共用トイレ排水管改修工事
平成23年　外壁タイル補修工事
平成22年　共用部分排水管更生工事

【買い物施設】

・マルエツプチ 一番町店（約230m）
・成城石井 麹町店（約800m）
・ローソン 千代田一番町店（約48m）
・まいばすけっと九段南３丁目（約650m）
・リンコス 九段店（約900m）
・よしやセーヌ 番町麹町店（約700m）
・スギ薬局 一番町店（約230m）
・ダイソー マルエツ市ヶ谷見附店（約1.3㎞）
・ナチュラルローソン 千代田三番町店（約450m）

【医療機関】

・三番町クリニック（約500m）
・半蔵門病院（約300m）
・東京逓信病院（約1.4㎞）

【その他】

・千代田区立千鳥ヶ淵公園（約200m）
・駐日英国大使館（約350m）
・東郷元帥記念公園（約700m）
・半蔵門駅前郵便局（約450m）
・麹町警察署 五味坂交番（約200m）
・千代田区立四番町図書館（約500m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立麹町新保育園（約69m）
・区立四番町保育園（約500m）
・九段幼稚園（約650m）
・区立麹町小学校（約550m）
・東京家政学院中学校・高等学校（約650m）
・大妻中学高等学校（約300m）
・区立麹町中学校（約1.2㎞）※選択性
・区立神田一橋中学校（約2.0㎞）※選択性
・千代田区立九段中等教育学校（約1.2km）※中高一貫校

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※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。