ザ・パークハウスグラン南青山　表参道から徒歩4分の邸宅、90㎡超のゆとりある住まい

リビングダイニング

間接照明で洗練された空間

間接照明のやわらかな明かりが洗練された雰囲気を演出するリビングダイニング。キッチンと合わせて約21.3帖の広々とした空間です。北東側には大きな窓が並び、開放感たっぷり。折り上げ天井やビルトインエアコンにも、空間を広く見せる効果が期待できます。

床暖房で陽だまりのあたたかさ

床全体がほぼ均一に温まる床暖房が敷設されています。ふく射熱と熱伝導により、部屋全体が陽だまりのようなあたたかさになりますよ。直接火に触れる心配がないので、小さなお子さまのいるご家庭でも安心して使用できそうですね。

キッチン

コミュニケーションの増えるカウンターキッチン

白基調で清潔感とスタイリッシュさを兼ね備えたキッチン。リビング側には同じデザインのカウンター収納が設置されていて、作業スペースとして使うことができます。複数人での調理もしやすく、家族のコミュニケーションが増えそうですね。収納も豊富です。

ミーレ製の大容量食洗機を内蔵

充実した設備も魅力的。同時調理ができる3口ガスコンロは、ドイツのブランドSCHOTT CERAN（ショットセラニ）製です。ガラスセラミック製で、高い耐熱・耐久性、フラットで美しいデザインが特徴的です。食洗機は大容量で人気のMiele（ミーレ）製。後片付けの時短が叶います。

ディスポーザーで掃除の手間を軽減◎

広々としたシンクには便利なディスポーザーを設置。料理後すぐに生ゴミを処理できるので、掃除の手間が軽減され、悪臭の原因を防いでくれます。

洋室1

間接照明付きの広々主寝室

廊下の突き当たりにある洋室1。約9.2帖の広さがあり、主寝室にぴったりです。リビング同様に間接照明が設置されていて、落ち着く空間を演出。インターホンが設置されていて、急な来客時にリビングまで行く手間がかからないのも嬉しいポイントです。

WIC完備で空間を有効活用◎

約2.2帖のWIC（ウォークインクローゼット）完備で収納性に優れています。ハンガーパイプと可動棚備え付けで整理整頓しやすいですね。大きな荷物も収納でき、居室空間を有効活用できそうです。

バルコニー

LDKと洋室1に跨るバルコニー。10㎡超の広さがあります。高級ブティックに面するのは南青山アドレスならでは。木々の緑も見えて、比較的穏やかな眺めです。

洋室2

プライベート性の高い空間

約7.5帖の洋室2。LDKとは距離があり、プライベート性の高い空間です。静かに過ごせそうなので、寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味部屋にいても良いですね。クローゼットは開け閉めにスペースを取らない引き戸なので、家具レイアウトの幅が広がりそうです。

洗面室

広々とした石調カウンターが印象的な洗面化粧台。化粧品やドライヤーの仮置きができ、忙しい朝の身支度もスムーズに行えそうです。大きな三面鏡の下には間接照明が施され、手元を明るく照らしてくれますよ。ミラーボックスや足元の引き出しに加え、リネン庫も付いていて収納豊富◎。いつも清潔な洗面室をキープできそうです。

浴室

明るく清潔感のあるバスルーム。換気・涼風・暖房・乾燥機能搭載で、1年中快適なバスタイムを過ごすことができます。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能も完備。さらに、浴槽にはヘッドレストとベンチが設置されています。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。TOTO製の温水洗浄機能付トイレを採用しています。タンクレス仕様でスタイリッシュ。ホテルライクな手洗いカウンター付きなのも嬉しいポイントです。すぐに手を洗うことができ、ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。

玄関・廊下

石調フロアで高級感の漂う玄関・廊下。玄関先から室内が見えづらく、プライバシーを守りやすくなっています。入って正面にはSIC（シューズインクローゼット）を完備。靴はもちろん、傘やアウトドアグッズも収納でき、すっきりとした玄関でお出迎えできそうです。

外観・共用部

2016年（平成28年）8月に竣工した「ザ・パークハウスグラン南青山」。三菱地所レジデンス旧分譲の最高級シリーズ「ザ・パークハウスグラン」の地下1階付地上7階建マンションです。鉄筋コンクリート造、総戸数は101戸。天然御影石が各所に配置された重厚感のある外観が印象的です。天然石フロアのエントランスホールにはアートが飾られ、モダンな雰囲気が漂います。複数のオートロックシステムに加え、24時間有人管理体制（夜間警備員）で暮らしの安心を支えてくれますよ。コンシェルジュサービスも備わっています。トランクルームや宅配ボックスがあるのも嬉しいポイント。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場を完備しています。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。

ザ・パークハウスグラン南青山の周辺情報

東京メトロ千代田線・半蔵門線・銀座線が乗り入れる「表参道」駅より徒歩4分、南青山5丁目の閑静な住宅街に立地しています。周辺には低層マンションやラグジュアリーブランドが軒を連ね、落ち着いた住環境。「根津美術館」や「岡本太郎記念館」、お洒落なショップやカフェが立ち並ぶ「骨董通り」などが近く、休日も散歩をしながらのんびりと楽しむことができそうです。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 南青山5丁目店（約300m）
・ローソン 青山骨董通店（約400m）
・ファミリーマート 表参道駅南店（約400m）
・ピカール 青山骨董通り店（約500m）
・OMO KINOKUNIYA（オモキノクニヤ）（約550m）
・マルエツ プチ 南青山七丁目店（約550m）
・マルシェ西麻布（約600m）
・薬 マツモトキヨシ 青山店（約650m）
・紀ノ国屋インターナショナル（約700m）

【医療機関】

・中山医院（約350m）
・南青山さとう内科（約350m）
・岡林医院（約400m）
・青山内科医院（約550m）
・青山天野クリニック（約650m）
・伊藤病院（約650m）
・武村医院（約700m）
・武村医院（約700m）
・日本赤十字社医療センター（約1.1km）
・山王病院（約1.6km）
・山王メディカルセンター（約1.7km）

【その他】

・赤坂警察署 表参道交番（約500m）
・渋谷青山通郵便局（約800m）
・南青山六丁目児童遊園（約350m）
・西麻布二丁目児童遊園（約400m）
・笄児童遊園（約500m）
・青山公園（南地区）（約1.0km）
・根津美術館（約160m）
・岡本太郎記念館（約210m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・港区立青南幼稚園（約150m）
・南青山たんぽぽ保育所（約400m）
・青山学院幼稚園（約1.0km）
・港区立青南小学校（約160m）
・港区立青山中学校（約1.9km）
・青山学院大学 青山キャンパス（約500m）
・国際連合大学（約850m）

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撮影日：2025年8月26日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。