物件概要

マンション名
南青山コンド
住所
東京都港区南青山
交通
東京メトロ半蔵門線・銀座線・都営大江戸線「青山一丁目」駅 徒歩4分
東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩7分
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩9分
管理方式
全部委託
管理会社
マンション・サポート株式会社
管理人
日勤
土地権利
旧法賃借権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
40.59㎡
バルコニー面積
6.48㎡
築年月
1972年(昭和47年)8月
所在階
4階
間取り
1LDK
方角
北東
建物階数
地上6階建
総戸数
42戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
・床、クロス・洗面、トイレ・キッチン(食洗機&浄水機能付)・ユニットバス(追焚機能&浴室乾燥機付)・建具
駐車場
なし
ペット
不可
事務所利用
可(細則有)

南青山コンド 家具付きで過ごしやすい1LDKは「成約済み」です。

南青山コンド 家具付きで過ごしやすい1LDK東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都港区南青山
交通
東京メトロ半蔵門線・銀座線・都営大江戸線「青山一丁目」駅 徒歩4分
東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩7分
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩9分
間取り
1LDK
平米数
40.59㎡

南青山コンド

「南青山コンド」は1972年(昭和47年)8月に竣工したヴィンテージマンションです。白とベージュの外壁が特徴的なL字の外観。オートロックではありませんが、共用部には防犯カメラが設置されていて、防犯面に配慮されています。2005年に大規模修繕工事を実施済み、長期修繕計画の作成もあり、管理体制は良好です。CATV・BS・CSが導入されていて、快適に過ごせそうです。こちらのマンションは、東京メトロ半蔵門線・銀座線、都営大江戸線「青山一丁目」駅より徒歩4分ほどの場所に立地しています。「外苑前」駅や「乃木坂」駅も徒歩圏内で、複数路線利用可能です。山王メディカルセンターや山王病院が徒歩圏内なので万が一の時も安心です。マンションは通りから奥まったところに立地しているので人通りが少なく、落ち着いた住環境です。

家具付きで過ごしやすい1LDK

今回の物件は、人気の南青山エリアにあります。最寄り駅である「青山一丁目」駅からも徒歩約4分と駅近で、その他3駅4路線が使える好立地。そしてお部屋はなんと照明器具・家具付きなので内見で感じたお部屋の雰囲気のまま住むことができます。是非一度お部屋の中を見てみませんか?

001リビングダイニング,LivingDining
南青山コンドのリビングダイニングキッチン

リビングダイニング

照明・家具付き

約11.8帖のリビングダイニングキッチンです。なんと照明器具と備え付けの家具をそのままご利用頂くことができます。内見で感じた雰囲気のまま生活できるのは嬉しいですよね。そして床は二重床なので耐震性、遮音性に優れています。マンションだと「音」には気を使うことが多いですが、それが少しでも軽減されると有難いですね。

おしゃれな壁面

壁面にはGRAVIO EDGEが採用されています。デザイン性の高い壁材と間接照明で上質で落ち着いた雰囲気にしてくれていますね。

便利なDENスペース

新規でDENスペースが造作してあります。コンセントもあるのでPCを使ったりもできます。テレワークにも良いですね。読書や趣味スペースにすることもできるので、色々なことができる便利なスペースになりそうです。

マルチクローゼット

DENスペースの隣にはマルチクローゼットが設置してあります。コードなどを掛けることができます。可動棚もあるので小物も収納可能。リビングに収納スペースがあるとLDKに余計な物を置かずに済むので嬉しいですね。

002キッチン,Kitchen

キッチン

人気の対面式キッチン

対面式キッチンなのでリビングダイニングを見渡しながら料理をすることができるのでコミュニケーションも取りやすいです。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機、浄水器一体型水栓が付いているので設備面も充実しています。さらに作業スペースもシンクも広々としているのでお料理がしやすそうです。

003洋室1,Room Ⅰ

洋室1

便利なシステム収納

約4.3帖の洋室です。グレーのアクセントクロスがおしゃれで、便利なシステム収納が付いています。中にはパイプハンガーと可動棚が設置してあるので、洋服だけでなく、バッグや帽子などの小物も収納することができそうです。わざわざ棚を購入しなくて済むので便利。LDKとの扉を開けておけば、お部屋を繋げて使用することもできそうです。また、こちらのお部屋からもバルコニーへ出ることができます。

004浴室,洗面,トイレ,Bathroom,Powderroom,Toilet

浴室

追い焚き、浴室暖房換気乾燥機が付いているので、家族で入浴時間がずれても便利ですし、梅雨や冬場の洗濯物を干すにも安心です。収納棚も取り外しが可能なのでお掃除簡単。また、壁のウッドパネルが高級感があり、落ち着きのある空間に演出してくれています。

南青山コンドの洗面室

洗面

収納スペースが豊富

LIXIL製の洗面です。洗面ボウルとカウンターとの継ぎ目が無いタイプなのでお掃除がしやすそうです。また、三面鏡の中は収納できるようになっていたり、洗面横、背面側に収納スペースが設けられているので便利。リネン類や洗剤、着替えなど色々な物を置くことができそうです。

南青山コンドのトイレ

トイレ

ウォシュレット付きのトイレで、上部には吊戸棚が設置してあります。トイレットペーパーなどを収納することができそうですね。また、カウンタースペースもあるので、小物やグリーン、アロマなどを置いて空間を演出しましょう。

005バルコニー,玄関,Balcony,Entrance

バルコニー

LDKと洋室の二部屋から出入りすることができる使い勝手の良いバルコニーです。

玄関

収納スペース豊富

入って右側にシューズボックスがあります。中は可動棚になっているので、自分の持っている靴に合わせて調節することができます。その隣にはマルチクローゼットが設置してあり、コートやバッグなどを収納することができるので、コートやバッグに着いた花粉やウィルスをお部屋に持ち込むのを防ぐことができるかもしれませんね。

人感センサー付き照明

照明は人感センサーつきなので帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防ぐことができますね。

006外観,周辺情報,Entrancehall,Area

南青山コンドの外観・周辺情報

L字で白とベージュの外壁が特徴的なヴィンテージマンションです。オートロックではありませんが、防犯カメラが設置してあります。長期修繕計画が有るのも管理体制の良さを感じますね。物件は東京メトロ半蔵門線・銀座線、都営大江戸線「青山一丁目」駅から徒歩約4分のところにあります。その他にも「外苑前」駅や「乃木坂」駅が徒歩圏内で行先によって使い分けることができる便利な立地にあります。物件は青山通りから2ブロック南側に位置していますが、通りから奥まったところにあるので、人通りも少なく落ち着いた良好な住環境です。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 港区南青山2丁目店(約240m)
・ポプラ 青山2丁目店(約240m)
・ローソン 南青山二丁目店(約350m)
・ファミリーマート 北青山一丁目店(約450m)
・まいばすけっと青山一丁目(約500m)
・マツモトキヨシ 南青山店(約800m)
・成城石井 南青山店(約870m)
・プレッセプレミアム 東京ミッドタウン店(約1.2km)

【医療機関】

・青山整形外科クリニック(約410m)
・山内ハートクリニック(約430m)
・山王メディカルセンター(約440m)
・長谷クリニック(約480m)
・山王病院(約620m)
・赤坂見附前田病院(約1.7km)

【その他】

・赤坂警察署 青山交番(約450m)
・赤坂郵便局(約600m)
・区立青葉公園(約360m)
・青山公園 北地区(約430m)
・区立青山公園(約530m)
・南一児童遊園(約730m)
・南青山4丁目児童遊園(約840m)
・明治神宮外苑(約1.1km)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・南青山保育園(約400m)
・ヒーロー幼児園(約680m)
・区立青山小学校(約570m)
・区立青山中学校(約520m)
・都立青山高等学校(約950m)

編集部より~南青山コンド~

今回の物件は、人気の南青山エリアにあります。最寄り駅である「青山一丁目」駅からも徒歩約4分と駅近で、その他3駅4路線が使える好立地。お部屋はなんと照明器具・家具付きなので自分で家具を購入せずに済みます。内見で感じたお部屋の雰囲気のまま住むことができるのは嬉しいですよね。また、間取は1LDKですがマルチクローゼットが2つもあったり収納スペースが豊富に確保されています。さらにDENスペースもあったりと生活しやすい造りになっています。人気のエリアで過ごしやすいお部屋に住みたいと思っている方は、是非一度足を運んでみてください。
本物件の土地権利は、旧法賃借権(~2031年12月迄)となります。

取材日:2020年9月7日

物件概要

マンション名
南青山コンド
住所
東京都港区南青山
交通
東京メトロ半蔵門線・銀座線・都営大江戸線「青山一丁目」駅 徒歩4分
東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩7分
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩9分
管理方式
全部委託
管理会社
マンション・サポート株式会社
管理人
日勤
土地権利
旧法賃借権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
40.59㎡
バルコニー面積
6.48㎡
築年月
1972年(昭和47年)8月
所在階
4階
間取り
1LDK
方角
北東
建物階数
地上6階建
総戸数
42戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
・床、クロス・洗面、トイレ・キッチン(食洗機&浄水機能付)・ユニットバス(追焚機能&浴室乾燥機付)・建具
駐車場
なし
ペット
不可
事務所利用
可(細則有)

間取り図

南青山コンド 家具付きで過ごしやすい1LDK

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