麻布十番　元麻布に佇む、120㎡超の南西向き角住戸

リビングダイニング

30帖超・2面採光のゆとりあるリビング

約32.1帖の大空間LDK。南西・南東2面採光で、明るい光がたっぷり降り注ぎます。窓から緑が見えるのも嬉しいですね。家族はもちろん、ゲストを招いてもゆったり寛げる空間。折り上げ天井には間接照明が施され、やわらかな明かりがリラックスタイムへ誘ってくれそうです。スタイリッシュなビルトインエアコン完備なのも嬉しいポイントです。

安心・快適な床暖房

寒い時期に重宝する床暖房が敷設されていて、足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、小さなお子さまがいても安心して使用できそうです。

ファミリークローゼットとして活用できるDEN付き

LDKに入ってすぐ右手には約2.3帖のDENを設置。ハンガーパイプ・可動棚・引き出し完備でファミリークローゼットとして活用できます。衣類はもちろん、日用品ストックや掃除道具の収納にも便利。豊富な収納で、すっきりとした居住空間を実現できそうです。

キッチン

コミュニケーションの場になるアイランドキッチン

存在感のあるアイランドキッチン。左右から出入りできるので、効率良く動くことができます。複数人での作業も快適で、家族のコミュニケーションの場になりそうですね。W2700で広々としたカウンターも魅力的です。

IH＆大容量食洗機内蔵

3口タイプのIHクッキングヒーターを採用。スイッチで火力を調節でき、ガスコンロよりも調整が簡単です。凹凸がなくフラットなのでお手入れしやすいのも嬉しいですね。さらに、容量の大きさが魅力的なMiele（ミーレ）製の食洗機が内蔵されていて、後片付けの時短が叶います。

カップボード＆パントリーで収納豊富◎

背面には収納力のあるカップボードを完備。キッチンと同じデザインで統一感があります。食料品のストックや食器類を整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそう。ワゴンタイプのダストボックスが備え付けなのも嬉しいポイントです。冷蔵庫置き場の隣には扉付きのパントリーもあり、飲料水のストックやキッチン家電の収納に便利です。

バルコニー

太陽光がたっぷり届く南西向き

LDKに面するバルコニー。南西向きのため、晴れの日にはあたたかい太陽光がたっぷり届きます。青空と木々の緑が見える穏やかな眺め。ほっと一息つける場所になりそうですね。

洋室1

爽やかな朝を迎える主寝室

約7.2帖の洋室1。洋室で最も広く、主寝室におすすめです。間接照明のやわらかな明かりが落ち着く空間を演出。南東向きの窓から自然光が入り、爽やかな朝を迎えられそうです。

WIC完備で空間を有効活用◎

WIC（ウォークインクローゼット）完備で収納性に優れています。可動棚とハンガーパイプ、引き出しが設置されているので、洋服はもちろん、鞄や靴下などの小物も整理整頓しやすいですよ。たっぷり収納して居室空間を有効活用してください。

洋室2

ガラスブロックから自然光を取り込む

約5.9帖の洋室2。ガラスブロックが空間のアクセントになり、心地よい自然光を取り込むことができます。4枚折れ戸のクローゼット完備で収納力も◎。子ども部屋にいかがでしょうか？

洋室3

ワークスペースやゲストルームに

お隣にあるのは約5.7帖の洋室3。こちらのお部屋にもビルトインエアコンが設置されていて、すっきりとした印象です。ワークスペースやゲストルームなど、シーンに合わせて活用できる空間です。

洗面室

ホテルライクな2ボウルタイプの洗面化粧台。2人並んで使用でき、忙しい朝の身支度もスムーズに行えそうです。ミラー下の間接照明が手元を明るく照らしてくれるのも嬉しいですね。ミラーボックス＆足元の引き出しに加え、リネン庫も設置されていて、収納スペースが充実しています。

浴室

光沢のある木目柄パネルが高級感を演出するバスルーム。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムを過ごせます。丸みを帯びた浴槽が疲れた身体を包み込んでくれそう。追い焚き機能も付いているので、家族の入浴時間がずれてしまった時、半身浴をしたい時に助かります。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。TOTO製の温水洗浄便座付トイレに交換済みです。タンクレス仕様でスタイリッシュですね。手洗いカウンター付きなので、すぐに手を洗うことができて衛生的。トイレットペーパーや掃除用品をすっきり収納できる吊戸棚も設置されています。

玄関・廊下

グレートーンでシックな印象の玄関・廊下。玄関照明には人感センサーが搭載されているので、いつも明るく出迎えてくれます。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かりますね。大きな全身鏡で広々とした印象に。お出かけ前の身だしなみチェックができるのも嬉しいポイントです。大容量のシューズボックス＆廊下収納完備で、すっきりとした空間をキープできそうです。

外観・共用部

1983年（昭和58年）10月に竣工したこちらのマンション。鉄筋コンクリート造8階建、総戸数は71戸です。外観はアースカラーのタイル貼りで重厚感が漂います。オートロック・防犯カメラ完備に加え、エントランスが奥まっているのも防犯性が期待できるポイントです。共用部は赤いカーペットフロアでホテルライクな雰囲気。駐車場完備でお出かけの幅が広がります。

周辺情報

東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅より徒歩4分。東京メトロ日比谷線「六本木」駅も徒歩圏内の港区元麻布アドレスです。徒歩4分の場所には都営バス・ちぃばす「仙台坂下」バス停もあり、行き先によって使い分けができます。300年以上の歴史を誇る「麻布十番商店街」が近くにあり、日々の買い物や外食に便利。「六本木ヒルズ」や「有栖川宮記念公園」、「芝公園」も徒歩圏内なので、休日も近場で楽しめそうです。

【買い物施設】

・トモズ 麻布十番店（約110m）
・ピカール 麻布十番店（約170m）
・セブンイレブン 港区麻布十番2丁目店（約180m）
・ファミリーマート 麻布十番店（約190m）
・ビオセボン（Bio c’ Bon）麻布十番店（約190m）
・ウエルシア麻布十番店（約190m）
・スーパー ナニワヤ（約220m）
・びっくり屋 麻布十番店（約250m）
・成城石井 麻布十番店（約250m）
・自然食品F&F 麻布十番店（約260m）
・麻布十番商店街（約270m）
・ダイエー 麻布十番店（約350m）
・ローソン 麻布十番一丁目店（約400m）

【医療機関】

・馬場クリニック（約190m）
・中村麻布十番クリニック（約230m）
・麻布十番TTハートクリニック（約200m）
・小田原医院（約240m）
・みのやまクリニック（約290m）
・麻布医院（約300m）
・古川橋病院（約850m）
・国際医療福祉大学三田病院（約900m）
・東京都済生会中央病院（約1.1km）
・北里大学北里研究所病院（約1.7km）
・東京都立広尾病院（約1.9km）

【その他】

・麻布警察署 一之橋交番（約400m）
・麻布十番郵便局（約230m）
・港区立麻布図書館（約450m）
・東京都立中央図書館（約1.0km）
・網代公園（約160m）
・新広尾公園（約400m）
・一の橋公園（約450m）
・宮村児童遊園（約750m）
・有栖川宮記念公園（約900m）
・芝公園（約1.2km）
・六本木ヒルズ（約750m）
・麻布台ヒルズ（約1.3km）
・東京ミッドタウン（約1.5km）
・東京タワー（約1.6km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・デイジー保育園麻布十番（約200m）
・麻布山幼稚園（約300m）
・港区立元麻布保育園（約700m）
・港区立南山小学校（約650m）
・港区立六本木小学校（約850m）

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撮影日：2025年9月16日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。