八丁堀　リバーサイドマンションの3LDK角住戸

リビングダイニング

3面採光の明るいリビング

約16.2帖のLDK。3面採光で窓が多く、開放的な空間です。明るく風通しの良さも魅力的ですね。木目フローリングを採用したシンプルな内装はインテリアを選ばず、家具選びの楽しみが広がりそう。ピクチャーレールを活用し、アートや植物を気軽に飾れるのも嬉しいポイントです。

安心・快適な床暖房付き

寒い時期に重宝する床暖房が敷設されていて、足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、小さなお子さまやペットがいても安心して使用できそうです。

キッチン

調理に集中できる壁付けキッチン

スタイリッシュな壁付けキッチン。ほど良いこもり感があり、調理に集中できそうです。バルコニーに面していて、自然光が入るのも嬉しいですね。人造大理石カウンターは美しい見た目で、汚れが染み込みにくくお手入れのしやすさもポイントです。

充実設備で快適なキッチン時間

調理の際に手軽においしい水を使用できる浄水器一体型水栓や、後片付けの捗る食洗機付き。グリル付3口ガスコンロも付いていて、快適なキッチン時間をサポートしてくれます。

カップボード＆可動棚で収納豊富◎

背面には収納力のあるカップボードと可動棚を完備。キッチンと同じデザインで統一感があります。食料品のストックや食器類を整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそうですね。ワゴン式のダストボックスで、生活感が出てしまう部分をさりげなくカバーできるのも嬉しいです。

洋室1

2面採光の主寝室

約7.1帖の洋室1。洋室で最も広く、主寝室におすすめです。明るい光と風が通り抜ける2面採光。リラックスタイムを過ごせそうですね。

WIC完備で空間を有効活用◎

収納面ではWIC（ウォークインクローゼット）を完備。衣類はもちろん、トランクケースや季節家電といった大きな荷物も収納でき、居室空間を有効活用できます。

洋室2

子ども部屋に

約4.5帖の洋室2。北西向きの窓とクローゼット付きのお部屋です。クローゼットは開口部分が大きく、荷物を出し入れしやすいのも嬉しいポイントです。子ども部屋にいかがでしょうか？

洋室3

ライフスタイルに合わせて活用◎

お隣にある洋室3も約4.5帖です。寝室としてはもちろん、ワークスペースやゲストルームとしても使い勝手の良いお部屋。家族構成やライフスタイルに合わせてご活用ください。

バルコニー

LDKに面する南西向きのバルコニー。晴れの日にはあたたかい太陽光が届きそうです。周辺には高い建物もありますが、奥には隅田川が見えて抜け感があります。

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室。三面鏡＆ミドルミラー付きの洗面化粧台が設置されています。モノトーンのデザインでスタイリッシュ。カウンタースペースにゆとりがあり、化粧品やドライヤーの仮置きが可能です。忙しい朝の身支度をスムーズに行えそうですね。洗面ボウルとカウンターに継ぎ目や隙間がなく、お手入れしやすいのも嬉しいポイントです。

浴室

光沢のある木目柄パネルとワイドミラーが高級感を演出するバスルーム。1416サイズです。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムを過ごせます。追い焚き機能も付いているので、家族の入浴時間がずれてしまった時、半身浴をしたい時に助かります。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。暖房温水便座付トイレに新規交換済みです。タンクレス仕様でスタイリッシュですね。手洗いカウンター付きなのですぐに手を洗うことができて衛生的。ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。トイレットペーパーや掃除用品は吊戸棚にすっきり収納可能です。

玄関・廊下

明るくすっきりとした印象の玄関。正面に収納力のあるシューズボックスが並び、散らかりがちな靴をたっぷり収納できます。いつも清潔な玄関でお出迎えできそうですね。

外観・共用部

重厚感の漂う外観が印象的なこちらのマンション。鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付地上12階建、総戸数は99戸です。2001年（平成13年）11月に竣工しました。4方角地に立地していて、採光・通風性の高さが期待できます。ブラックと木目を基調にしたエントランスはホテルライクな雰囲気。安心のオートロック体制で、不在時に重宝する宅配ボックスが完備されています。日々の快適な暮らしをサポートしてくれるコンシェルジュサービス付き、24時間ゴミ出しOKなのも嬉しいポイントです。細則はありますが、ペットは1住戸2匹まで飼育可能です。

周辺情報

東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅より徒歩8分、東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町」駅より徒歩13分ほどの場所に立地しています。複数路線利用でき、大手町や丸の内などのオフィスエリアへのアクセス良好。「東京」駅へは自転車で10分ほどで行くことができますよ。通勤はもちろん、休日のグルメやショッピングも気軽に楽しめそうですね。マンションの至近にコンビニとスーパーがあるので、日々の買い物に困ることもなさそうです。

【買い物施設】

・スーパーマーケット リコス 新川2丁目店（約110m）
・ファミリーマート 新川中央大橋店（約110m）
・万英プロデュース（約200m）
・ナチュラルローソン 新川二丁目店（約230m）
・セブンイレブン 中央区湊1丁目店（約290m）
・デリド 湊店（約350m）
・まいばすけっと 中央湊2丁目店（約350m）
・薬 マツモトキヨシ matsukiyoLAB 佃二丁目店（約500m）
・マルエツ プチ 新川一丁目店（約600m）
・スギ薬局 八丁堀店（約700m）

【医療機関】

・八丁堀かず内科外科クリニック（約90m）
・東京ダイヤビルクリニック（約300m）
・高橋医院（約500m）
・石川島記念病院（約700m）
・聖路加国際病院（約1.1km）

【その他】

・中央警察署 高橋交番（約300m）
・中央新川二郵便局（約270m）
・中央区立京橋図書館（本の森ちゅうおう）（約750m）
・中央区立新川公園（約200m）
・中央区立鉄砲洲児童公園（約350m）
・亀島川公園（約400m）
・越前堀児童公園（約500m）
・桜川公園（約550m）
・中央区立石川島公園（約600m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・ミアヘルサ保育園ひびき 八丁堀（約30m）
・中央区立中央幼稚園（約450m）
・キャリー保育園八丁堀（約450m）
・中央区立桜川保育園（約500m）
・中央区立明正幼稚園（約500m）
・中央区立明正小学校（約450m）
・中央区立銀座中学校（約2.1km）

撮影日：2025年9月17日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。