九段下　靖国神社の袂に佇む邸宅

リビングダイニング

靖国神社の緑を望む

キッチンスペースを含め、約29.5帖のLDK。窓が多く開放感もたっぷりと感じられ、靖国神社の緑が望めます。フローリングは天然無垢材を使用。こげ茶色の重厚感のある風合いで、衝撃に強く耐久性にも優れています。

キッチン

3口ガスコンロ、食洗機付き

リビングにいる家族やゲストとコミュニケーションが取りやすい対面型のシステムキッチン。料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強い食洗機付きで設備も充実しています。パントリーも備わっています。

眺望

リビングダイニングと洋室2に面した北西向きのバルコニー。目の前が靖国神社の敷地内で、緑が望める心地良い景色が広がっています。

洋室1

約10.5帖の洋室1。廊下に面した独立性の高い空間で、時間をゆっくりと過ごせます。窓が2つ付いていて開放感も◎。バルコニーも付いています。また、WIC（ウォークインクローゼット）付きで収納も充実しています。

洋室2

約5.5帖の洋室2。リビングダイニングから直接出入りできる動線で、家族やゲストとコミュニケーションが取りやすくなっています。クローゼットも備わっています。

洗面室

ホテルライクな2ボウルの洗面化粧台。家族で使用時間が重なってもそれぞれゆっくり使えます。継ぎ目のない大きな鏡でデザイン性も◎。両サイドには可動棚、洗面台下には収納スペースが備わっています。また、洗濯機置き場は扉付きで生活感が目隠しできます。

浴室

1620サイズのゆとりあるバスルーム。浴室換気乾燥機とランドリーパイプ付きで、雨の日や冬場の洗濯にも困りません。窓付きで換気もスムーズに行えます。

トイレ

廊下に面したレストルーム。空間がすっきり見えるタンクレストイレです。独立型の手洗い器、収納スペース、ウォシュレットも備わっています。

玄関・廊下

玄関にはSIC（シューズインクローゼット）、納戸付きで大容量の収納スペースを確保。靴はもちろん、スポーツ用品やアウトドア用品なども整頓できます。

外観・共用部

2009年（平成21年）10月に竣工の本マンション。10階建て、総戸数21戸の小規模マンションです。エントランスはオートロックで安心。宅配ボックスも設置されていて、時間を気にせず荷物の受け取りができます。敷地内には駐輪場を完備。飼育細則がありますが、ペットとの暮らしも可能です。

周辺情報

東京メトロ半蔵門線・東西線・都営新宿線「九段下」駅から徒歩7分。JR総武線・東京メトロ有楽町線・南北線・都営新宿線「市ヶ谷」駅から徒歩8分で複数路線の利用が可能です。

【買い物施設】

・リンコス 九段店（約450m）
・まいばすけっと 九段南３丁目店（約400m）
・ファミリーマート 九段南二丁目店（約13m）
・セブン-イレブン 九段南大妻通り店（約240m）
・くすりの福太郎九段北店（約400m）

【医療機関】

・東京逓信病院（約750m）
・LSクリニック東京（約700m）
・九段坂病院健康医学センター（約800m）
・三番町クリニック（約800m）
・半蔵門病院（約1.0㎞）

【その他】

・千代田区立九段坂公園（約250m）
・千鳥ヶ淵公園（約800m）
・東郷元帥記念公園（約650m）
・麴町郵便局（約500m）
・麴町警察署 九段下交番（約650m）
・千代田区立四番町図書館（約500m）
・靖國神社（約180m）
・皇居（約1.2㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・千代田区立麹町保育園（約750m）
・四番町保育園（約1.1㎞）
・千代田区立九段幼稚園（約600m）
・白百合学園幼稚園（約270m）
・千代田区立九段小学校（約600m）
・千代田区立麹町中学校（約1.7㎞）

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※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。