ザ・パークハウス西麻布霞町　低層レジデンスの上質空間、100㎡超の最上階南西角住戸

リビングダイニング

約25帖＆2面採光の開放感溢れる空間

南西2面に大きな窓が並び、明るい光がたっぷり降り注ぐリビングダイニング。キッチンと合わせて約25.0帖、天井高最大3.1mの開放感溢れる空間です。折り上げ天井＆ビルトインエアコンで奥行きUP。光沢のあるタイルフロアやアクセントウォールが高級感と洗練された雰囲気を演出します。

安心・快適な床暖房

寒い時期に重宝する床暖房が敷設されていて、足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、小さなお子さまやペットがいても安心して使用できそうです。

キッチン

ジャパンメイドのCUCINA製キッチン

ジャパンメイドにこだわるCUCINA（クッチーナ）製のキッチン。お部屋に馴染む高級感のあるデザインが印象的です。リビングダイニングを見渡せる対面タイプで、開放的な気分で調理が可能。家族やゲストとのコミュニケーションも増えそうです。

オーブン・食洗機・ディスポーザー内蔵

グリル付3口ガスコンロに加え、Miele（ミーレ）製のオーブン＆食洗機を完備しています。同時調理や後片付けの時短が叶い、快適なキッチン時間に成りそうですね。さらに、シンクにはディスポーザーを搭載。掃除の手間が軽減され、悪臭の原因を防いでくれますよ。

Miele製冷蔵庫で理想的な保存環境

奥にはMiele製の冷蔵庫が設置されています。空間に馴染むスタイリッシュなデザインも魅力的ですね。DynaCool機能により、冷蔵室全体の温度を均一に保つことができ、どの段にどの食品を入れても同じように保存が可能。食品やワインの理想的な保存環境が叶います。

収納力と機能性を兼ね備えたカップボード

背面には収納力のあるカップボードを完備。キッチンと同じデザインで統一感があります。食料品のストックや食器類を整理整頓でき、散らかりがちなキッチンまわりがすっきり片付きそうですね。家電使用に便利な蒸気排出ユニットが搭載されているのも嬉しいポイントです。

寝室1

約10帖のゆとりある主寝室

約10帖の寝室1。石目柄のアクセントウォール＆間接照明が洗練された空間を演出します。ダブルベッドを置いてもゆとりのある広さで、主寝室にぴったり。大きな窓から青空が見えるのも魅力的です。リビング同様、床暖房付きで寒い時期も快適に過ごすことができます。

WIC完備で空間を有効活用◎

収納面ではWIC（ウォークインクローゼット）を完備。間接照明が収納物をスタイリッシュに照らします。ハンガーパイプと引き出し、カウンター付きで、洋服はもちろん、ファッション小物も整理整頓しやすいですね。すっきり収納して、居室空間を有効活用できそうです。

バルコニー

光と風を届ける南西2面バルコニー

バルコニーは南・西の2面にあり、各居室に面しています。合計16㎡超の広々としたスペースで、室内に明るい光と心地よい風を届けてくれますよ。最上階につき眺望良好◎。近隣には低層住宅が多く、5階ながらも抜けのある見晴らしです。遠く広がる空を眺め、ほっと一息つけそうですね。

寝室2

見せる収納を楽しめるWIC

約8帖の寝室2。バルコニーに面する窓からは青空を望め、明るい光が差し込みます。ブラックの窓フレームが空間を引き締め、さりげないアクセントになっていますね。こちらのお部屋にはオープン仕様のWIC（ウォークインクローゼット）を設置。扉がないので荷物を出し入れしやすく、見せる収納を楽しめます。通気性の良さも魅力的です。

洗面室

2つの洗面ボウルが並ぶ、ゆとりある洗面化粧台。大理石調カウンターや間接照明がホテルライクな雰囲気を醸し出します。2人並んで使用でき、忙しい朝も安心ですね。大容量のミラーボックスと足元の引き出しに加え、リネン庫も設置されていて収納豊富。いつも清潔な洗面室をキープできそうです。

浴室

ガラス張りでラグジュアリーな雰囲気が漂うバスルーム。国内生産の高品質アクリル製バスタブブランドArtis製です。広々とした1620サイズでゆったり入浴。浴室換気乾燥暖房機・追い焚き機能搭載で1年中快適なバスタイムを過ごすことができます。浴槽にヘッドレストとベンチが付いているのも嬉しいですね。さらに、シャワーは2種類設置。全身でシャワーを浴びることができるオーバーヘッドシャワーには、高い保温効果が期待できます。用途によってハンドシャワーとの使い分けができて便利です。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。TOTO製の洗浄機能付トイレに新規交換済みです。便ふたが自動開閉式なので、直接触れることなく使用できて衛生的です。吊戸棚＆手洗いカウンター付きで使い勝手の良い空間。ゲストを洗面室まで案内する手間がかからないのも嬉しいポイントです。

玄関・廊下

高級感の漂う玄関でお出迎え

石目デザインで高級感の漂う玄関・廊下。室内に入って正面には、間接照明に照らされたカウンタースペースがあります。お花や小物を飾り、玄関を華やかに彩ることができますね。カウンター下に鍵やマスクなどの小物を収納できるのも嬉しいポイントです。

SIC・全身鏡付きですっきり＆便利

SIC（シューズインクローゼット）完備で収納力◎。ロングブーツや傘、ベビーカーなどもすっきり収納できます。扉の隣が鏡張りになっていて、お出かけ前の身だしなみチェックができるのも便利ですね。

外観・共用部

2016年（平成28年）2月に竣工した「ザ・パークハウス西麻布霞町」。三菱地所レジデンス株式会社旧分譲の低層レジデンスです。鉄筋コンクリート造地下1階付5階建、総戸数は30戸。建築家柴田知彦氏によるデザイン監修の洗練された外観が印象的です。4重セキュリティシステム採用で暮らしの安心をサポート。共用部はホテルライクな内廊下設計なので、プライバシーを守りやすく、天候の影響を受けにくいです。不在時に重宝する宅配ボックスが設置されているのも嬉しいポイントです。細則はありますが、ペットの飼育が可能です。

ザ・パークハウス西麻布霞町の周辺情報

東京メトロ日比谷線「六本木」駅より徒歩8分。港区西麻布三丁目、六本木通りと外苑西通りの2つの大通りから奥まった閑静な高台に立地しています。東京メトロ日比谷線「広尾」駅・東京メトロ千代田線「乃木坂」駅も徒歩圏内で複数路線利用可能。スーパー・コンビニが徒歩4分圏内に揃っているので、日用品などの買い物に困ることはなさそうです。さらに、六本木ヒルズや東京ミッドタウン、有栖川宮記念公園も徒歩圏内で、休日の外食やショッピング、運動などを気軽に楽しむことができます。

【買い物施設】

・まいばすけっと 西麻布3丁目店（約140m）
・ハニースウィート（約270m）
・ファミリーマート 西麻布三丁目店（約300m）
・ローソン 西麻布四丁目店（約350m）
・セブン-イレブン 西麻布3丁目六本木通り店（約400m）
・MARKET LAGOICE（ラゴイス）（約400m）
・トモズ 六本木ヒルズ店（約450m）
・成城石井 西麻布店（約600m）
・信濃屋 六本木ヒルズ店（約700m）

【医療機関】

・西麻布インターナショナルクリニック（約120m）
・吉田医院（約450m）
・日本赤十字社医療センター（約1.1km）
・東京都立広尾病院（約1.5km）
・北里大学北里研究所病院（約1.7km）
・国際医療福祉大学三田病院（約1.7km）
・古川橋病院（約1.9km）
・東京都済生会中央病院（約2.0km）

【その他】

・麻布警察署 六本木六丁目交番（約400m）
・西麻布郵便局（約500m）
・六本木ヒルズ郵便局（約550m）
・東京都立中央図書館（約1.0km）
・笄公園（約290m）
・さくら坂公園（約300m）
・広尾北公園（約700m）
・有栖川宮記念公園（約750m）
・六本木ヒルズ（約300m）
・東京ミッドタウン（約1.2km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・麻布みこころ幼稚園（約350m）
・アイグラン保育園元麻布（約260m）
・港区立南山幼稚園（約550m）
・港区立西麻布保育園（約550m）
・港区立笄小学校（約280m）
・港区立高陵中学校（約700m）

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撮影日：2025年9月29日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。