物件概要

住所
東京都渋谷区神宮前
交通
東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩約13分
都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩約11分
価格(税込)
12,500万円
管理費
月額21,840円
修繕積立金
月額8,230円
管理方式
全部委託
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
管理人
常駐
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
壁芯56.77㎡
築年月
2020年(令和2年)4月
所在階
7階
間取り
2LDK
方角
南東
建物階数
地上23階地下1階建
総戸数
458戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第二種中高層住居専用地域

THE COURT 神宮外苑 727

住所
東京都渋谷区神宮前
交通
東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩約13分
都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩約11分
価格(税込)
12,500万円
間取り
2LDK
平米数
壁芯56.77㎡

THE COURT 神宮外苑 充実した共用施設

外苑前エリアで新国立競技場が目の前にある、2020年4月に完成の総戸数458戸の大規模分譲賃貸タワーマンションです。建物は免震構造となっており、万が一の時でも揺れを最小限に抑えることができるので安心ですね。また、スタイリッシュでホテルライクな外観で共用エントランスも高級感溢れる空間になっています。共用施設も充実しており、ゲストルームやキッズルーム、ガーデンラウンジ、クラブラウンジ、フィットネスルームなどがあります。コンシェルジュサービスもあるので日々の暮らしをより充実させることができそうですね。宅配ボックスも設置されているので荷物の受け取りに便利。もちろんオートロックで防犯カメラ、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心です。

 

2020.10 価格改定済み

001リビングダイニング,LivingDining

THE COURT 神宮外苑のリビングダイニング

南東向きで陽当たり良好

約11.3帖の広々としたリビングダイニングです。南東向きで陽当たり良好の明るいお部屋になっています。エアコンが設置済なのも嬉しいですね。

床暖房で足元ぽかぽか

床暖房付きなので、足元からぽかぽか暖まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱(伝道熱)と床から部屋全体に広がる熱(ふく射熱)の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

THE COURT神宮外苑のCGによる内装事例

※設計図面を元にCADソフトにて作成。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

002キッチン,Kitchen

THE COURT 神宮外苑のキッチン

設備面充実

タカラスタンダード製のキッチンで、3口コンロ、グリル、食洗機付きなので設備面が充実しています。さらにディスポーザーも付いているので生ごみ処理に便利。匂いも気になりにくくなりますね。

収納スペース豊富

吊戸棚が設置してあったり、キッチン本体も収納スペースが豊富なので調理器具や食器などでかさばりがちなキッチンをすっきりとした空間にできそうです。

003洋室1,Room Ⅰ

THE COURT 神宮外苑の洋室1

約6.0帖の洋室1には、奥行きがあり、中にはパイプハンガーと可動棚が設置してある便利なクローゼットがあります。洋服だけでなく、小物なども収納することができそうです。また、南東向きにバルコニーへ出ることができる窓があるので陽当たり良好です。

004浴室,洗面,トイレ,Bathroom,Powderroom,Toilet

THE COURT 神宮外苑の浴室

LIXIL製の浴室です。追い焚き、浴室暖房換気乾燥機が付いているので、家族で入浴時間がずれても便利ですし、梅雨や冬場の洗濯物を干すにも安心です。ランドリーパイプが2本付いているのも嬉しいですね。壁のウッド調のパネルが、落ち着きのある空間に演出してくれています。

THE COURT 神宮外苑の洗面

洗面室収納有り

タカラスタンダード製の洗面です。大きな三面鏡が印象的な洗面です。三面鏡の中は収納できるようになっていて、水栓の背面側も鏡になっているので背の低いお子様でも鏡を見ることができます。また、洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお掃除がしやうそうです。洗面横には収納スペースがあり、中が可動棚になっているので小物もリネン類も様々な物を収納することができそうです。

THE COURT 神宮外苑のトイレ

タンクレスですっきり

TOTO製のウォシュレット一体型トイレです。タンクレスなのですっきりとした印象になりますね。上部には吊戸棚が設置してあるのでトイレットペーパーなどを収納することができます。また、手洗い器が別途で付いているので、来客時にわざわざ洗面室へ案内せずに済んで便利ですね。

005洋室2,Room Ⅱ

THE COURT 神宮外苑の洋室2

約4.5帖の洋室2にも奥行きがあるクローゼットが付いています。こちらも中にはパイプハンガーと棚が設置してあるので洋服だけでなく小物や、下部の板を調整すればスーツケースなど大きめの荷物も収納することができそうです。

006バルコニー,玄関,Balcony,Entrance

THE COURT 神宮外苑のバルコニー

奥行きがある広々としたバルコニーです。また、南東向きで陽当たり良好で7階のお部屋なので眺望も良好です。

THE COURT神宮外苑の玄関

THE COURT 神宮外苑の玄関

収納スペース豊富な玄関

入って正面にシューズボックスがあります。フロートタイプなので空間に圧迫感を与えません。中は可動棚になっているので自分の持っている靴に合わせて調節することができます。また、傘立てスペースもあるので便利ですね。さらに玄関には玄関収納も設置してあるので様々な物を収納することができそうです。

人感センサー付き照明

照明は人感センサーつきなので帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防ぐことができますね。

007外観,周辺情報,Entrancehall,Area

THE COURT 神宮外苑の外観

2020年4月に完成している新築のマンションです。スタイリッシュでホテルライクな外観になっています。共用エントランスも高級感溢れる空間になっています。共用施設も充実しており、ゲストルームやキッズルーム、ガーデンラウンジ、クラブラウンジ、フィットネスルームなどがあります。※一部共用施設ご利用の際は、年間50万円の使用料がかかります。コンシェルジュサービスもあるので日々の暮らしをより充実させることができそうですね。宅配ボックスも設置されているので荷物の受け取りに便利。もちろんオートロックで防犯カメラ、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心です。

THE COURT 神宮外苑の周辺情報

最寄り駅である東京メトロ銀座線「外苑前」駅は、利便性がよく、ビッグターミナル駅である「渋谷」駅まで乗り換え無しで約4分で行くことができます。他にも「銀座」や「新橋」へも乗り換え無しで行くことができるので大変便利です。物件周辺には新国立競技場や神宮外苑などがあり、都心でありながらも緑豊かな立地になっています。コンビニやスーパーもあるので買い物には困ることは無さそうです。

【買い物施設】
・セブン‐イレブン 渋谷神宮前2丁目西店(約350m)
・ファミリーマート 千駄ヶ谷2丁目店(約550m)
・まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店(約400m)
・成城石井 南青山店(約700m)
【教育施設】
・区立神宮前小学校(約1.0㎞)
・区立原宿外苑中学校(約900m)
【医療機関】
・慶応義塾大学病院(約1.4㎞)
【その他】
・区立千原児童遊園地(約450m)
・渋谷神宮前郵便局(約550m)
・日本オリンピックミュージアム(約550m)
・明治神宮外苑(約800m)
・警視庁 原宿警察署(約800m)
・いちょう並木(約1.2㎞)
・東郷神社(約1.2㎞)
・秩父宮ラグビー場(約1.3㎞)

編集部より

こちらの物件は2020年4月に完成の新築物件です。しかも新国立競技場を目の前にする再開発エリアの希少物件。セキュリティ面が安心で、コンシェルジュサービスがあったりと、マンションの共用施設も充実しています。日々の生活をより豊かにすることができそうですね。さらに、お部屋の中のキッチンや浴室などの設備も充実しています。キッチンにディスポーザーが付いているのも魅力的。また全部屋エアコン設置済みなのも嬉しいですね。方角は、南東向きで陽当たりも良好です。少しでも気になった方は是非一度現地へ足を運んでみてください。

取材日:2020年9月14日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都渋谷区神宮前
交通
東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩約13分
都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩約11分
価格(税込)
12,500万円
管理費
月額21,840円
修繕積立金
月額8,230円
管理方式
全部委託
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
管理人
常駐
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
壁芯56.77㎡
築年月
2020年(令和2年)4月
所在階
7階
間取り
2LDK
方角
南東
建物階数
地上23階地下1階建
総戸数
458戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第二種中高層住居専用地域

間取り図

THE COURT 神宮外苑 727

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    12,500万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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