新宿御苑前 2024年築!新宿御苑を望む23階角部屋
みどころ
東京メトロ丸ノ内線「大手町」駅から徒歩5分。今回ご紹介する物件は約88㎡の3LDKです。約21帖のゆとりある広さのLDKで、リビングとダイニングがゾーニングされた間取りが特徴的。全居室朝の光が心地よい東向きで、見晴らし良好。気持ちの良い朝が送れそうな住まいです。WIC(ウォークインクローゼット)、SIC(シューズインクローゼット)付きで収納スペースもしっかり確保。東京駅周辺も徒歩圏内です。




キッチンスペースを含め、約21.2帖のLDK。家族でゆったり過ごせる広さです。リビングとダイニングスペースがさりげなくゾーニングされた間取りが特徴的です。朝の光が心地よい東向きで、窓も大きく開放感たっぷり。12階部につき見晴らしも良好です。
床暖房が設置されていて、冬場でも足元からじんわりと温まれます。床に直接座って遊ぶことの多い小さなお子さんがいるご家庭にも嬉しい設備ですね。また、ビルトインエアコンも2基付いていて、室内の温度調整もスムーズです。




家族やゲストと会話が弾む、対面型のシステムキッチン。小さなお子さんがいるご家庭では子どもの姿も見守れます。料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強い食洗機、料理にそのまま使える浄水器付きで設備も充実。モノの出し入れがしやすい引き出し式のキャビネットで使い勝手の良さもポイントです。カップボード付きで収納スペースもしっかり確保されています。




バルコニーはリビングと洋室の2ヵ所に付いています。計9.28㎡ほどの広さで、どちらも朝の光が心地よい東向き。12階部につき、都心のビル群が望める開放的な景色が望めます。


約7.1帖の洋室。3つの洋室の中で一番広いお部屋なので主寝室としておすすめ。こちらも朝の光が心地よい東向きで、バルコニーも付いています。また、WIC(ウォークインクローゼット)で洋服がたっぷり収納可能。生活雑貨の整頓に便利な物入も備わっています。


約6.6帖の洋室。洋室1と同様、朝の光が心地よい東向きで気持ちの良い目覚めができそうです。廊下に面した独立性の高い空間で、自分時間をゆっくりと過ごせます。クローゼット、エアコンも備わっています。


約4.7帖の洋室。リビングダイニングから直接出入りできる動線で、家族とのコミュニケーションが取りやすくなっています。クローゼット付きなので寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味部屋としても使いやすいお部屋です。


ホテルライクな2ボウルの洗面化粧台。家族で使用時間が重なってもそれぞれゆっくり使えます。洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックスや、モノの出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで使い勝手の良さもポイント。洗面台とは別途、リネン庫も備わっています。


タイル貼りのバスルーム。追い炊き機能の他、ミストサウナ・乾燥・換気・暖房の機能が備わっており、一年中快適にバスタイムが楽しめます。また、浴室換気乾燥機も付いています。
廊下に面したレストルーム。空間がすっきり見えるタンクレストイレです。独立型の手洗いカウンター、収納スペース、ウォシュレットも備わっています。


玄関にはSIC(シューズインクローゼット)を完備。靴以外にもスポーツ用品、アウトドア用品、ベビーカーなども収納できそうです。また、廊下にも収納スペースが備わっています。
玄関照明は自動センサーへの切り替えが可能。帰宅時に明るい空間で出迎えてくれます。電気の消し忘れも防げますね。


モダンで重厚感の漂うタイル貼りの外観が印象的な「クラッシィハウス大手町ザ・スイート」。2023年(令和5年)12月に竣工した地上13階建マンションです。鉄筋コンクリート造、総戸数は46戸です。オートロック・防犯カメラ・24時間セキュリティ完備で暮らしの安心を支えてくれます。プライバシーを守りやすい内廊下設計で、天候の影響を受けづらくなっています。共用部には宅配ボックスが設置されているので、外出が多くても荷物を受け取りやすくて助かります。ペット飼育についてはご相談ください。
東京メトロ半蔵門線・東西線・千代田線・丸ノ内線、都営三田線が乗り入れる「大手町」駅より徒歩5分。「神田」駅や「新御茶ノ水」駅も徒歩圏内の場所に立地しています。都内各所へのアクセスが良く、新幹線利用も便利です。徒歩圏内にコンビニ・スーパー・ドラッグストアが揃っていて、日用品の買い物に困ることはなさそう。飲食店も多く揃っています。丸の内・大手町エリアが生活圏になり、豊かで便利な暮らしが叶いそうです。
・万英プロデュース神田店(約270m)
・サミットストア神田スクエア店(約400m)
・まいばすけっと 神田駅西口商店街店(約300m)
・セブン-イレブン 内神田1丁目店(約220m)
・トモズ 大手町カンファレンスセンター店(約350m)
・オオギ薬局 神田本店(約300m)
・リーレクリニック大手町(約350m)
・医療法人社団寿会 千代田診療所(約180m)
・神田ホリスティックひふ科(約350m)
・神田診療所(約400m)
・大手町フィナンシャルシティ西山クリニック(約400m)
・クリニックフォア大手町(約650m)
・千代田区立 内神田尾嶋公園(約200m)
・千代田区立神田児童公園(約500m)
・神田錦町郵便局(約230m)
・神田警察署 司町交番(約450m)
・千代田区立神田まちかど図書館(約650m)
・マミーズエンジェル神田駅前保育園(約550m)
・ベネッセ 内神田保育園(約400m)
・区立千代田幼稚園(約550m)
・区立千代田小学校(約550m)
・区立神田一橋中学校(約1.0㎞)
撮影日:2025年10月23日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
間取り図
設備・特徴
ローンシュミレーター
物件価格
37,800万円
頭金
金利(年)
返済年数
月々の支払金額
円
(支払総額 円)
このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください
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