広尾　3駅6路線利用可能！ペットと暮らせる南東向き住戸

リビングダイニング

南東向きの落ち着くリビング

南東向きの大きな窓から自然光が降り注ぐリビングダイニング。キッチンと合わせて約13.0帖の空間です。ビルトインエアコン完備ですっきりとした印象に。深みある木目柄の建具＆フローリングが、落ち着く空間を演出します。物入完備で清潔なリビングをキープできそうです。

ペットも嬉しい床暖房

寒い時期に重宝する床暖房が敷設されていて、足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、ペットがいても安心して使用できそうです。

洋室と繋げて約18帖の一体空間に

隣接する洋室との間仕切り戸を開ければ、約18帖の一体空間に。開放感がUPし、さらに広々と過ごすことができます。ゲストが来た時に活躍しそうですね。

キッチン

重厚感の漂う対面キッチン

石調カウンターで重厚感の漂うキッチン。シンク側からはリビングダイニングを見渡すことができ、開放的な気分で調理ができます。パートナーやゲストとの会話を楽しみながら作業できるのも嬉しいですね。

調理も後片付けも捗る

効率良く調理ができるグリル付3口ガスコンロを搭載。料理のレパートリーも増えそうです。さらに、食洗機が内蔵されているので、後片付けが捗り、節水効果も期待できます。

洋室

引き戸を開閉してフレキシブルに

約5.0帖の洋室。南東向きで日当たり良好です。LDKとは引き戸で仕切られているので、フレキシブルに活用できます。扉を開放して拡張リビングにしたり、閉めてワークスペースやプライベート空間にしたり。ライフスタイルやシーンに合わせて使い分けてくださいね。床にレールがなくフラットなのも嬉しいポイントです。

バルコニー

南東向きの広々バルコニー

リビングダイニングと洋室に跨るバルコニー。10㎡弱の広々としたスペースです。撮影日はあいにくのお天気でしたが、南東向きのため日当たり良好◎。遠く広がる空を仰ぐ、抜けのある見晴らしです。靴やアウトドア用品を洗ったり、お花の水やりに便利なスロップシンクを完備しています。

サービスルーム

隠す収納と見せる収納を使い分け

約6.0帖のサービスルーム。独立性の高い部屋位置で、落ち着いて過ごせそうです。収納面ではWIC（ウォークインクローゼット）＆可動棚を完備。隠す収納と見せる収納の使い分けができます。部屋・WICの扉ともに引き戸を採用していて、開閉時にスペースを取らないのも嬉しいポイントです。

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室には、三面鏡付きの洗面化粧台を設置。石調カウンターが高級感を演出します。左右のスペースにゆとりがあり、化粧品やドライヤーの仮置きができますよ。忙しい朝の身支度もスムーズに行えそうですね。化粧水や歯ブラシといった小物はミラーボックスに収納可能◎。散らかりがちな洗面まわりがすっきり片付きそうです。

浴室

バスルームには、浴室換気乾燥暖房機・追い焚き機能に加え、ミストサウナを搭載。汗をかいてリフレッシュしたり、ゆっくりボディケアをしたり、快適なバスタイムを過ごせそうです。奥行きをもたらすワイドミラー付きなのも嬉しいですね。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。LIXIL製の洗浄機能付トイレを採用しています。タンクレス仕様ですっきりとした見た目ですね。手洗いカウンター付きなのですぐに手を洗うことができ、ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。トイレットペーパーや掃除用品は吊戸棚に収納してください。

玄関・廊下

人感センサー搭載でいつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。SIC（シューズインクローゼット）完備で収納力◎。靴はもちろん、傘なども収納でき、清潔な玄関をキープできます。コーディネートチェックに便利な全身鏡付きなのも嬉しいポイントです。廊下には約0.4帖の納戸があり、掃除機や季節家電の収納に重宝しそうです。

外観・共用部

2016年（平成28年）2月に竣工したこちらのマンション。デザイン性の高いスタイリッシュな外観が印象的です。鉄筋コンクリート造地上12階建、総戸数は90戸。オートロック・防犯カメラ完備でセキュリティ面は安心です。宅配ボックスが設置されているので、外出が多くても荷物を受け取りやすくて助かります。また、敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場を完備しています。空き状況は変動するのでお問い合わせください。細則はありますが、ペットの飼育も可能です。

周辺情報

東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩10分、外苑西通り沿いの角地に立地しています。JR山手線「恵比寿」駅、東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅も徒歩圏内で3駅6路線利用可能。マンションの向かい側には「恵比寿三丁目」バス停があり、目黒駅方面へのアクセスに便利です。コンビニ・スーパーが至近に揃い、日々の買い物に困ることもなさそうです。

【買い物施設】

・ファミリーマート 恵比寿二丁目店（約60m）
・薬 マツモトキヨシ 恵比寿3丁目店（約80m）
・ローソン 天現寺店（約110m）
・ローソンストア100 白金五丁目店（約120m）
・まいばすけっと 白金6丁目店（約160m）
・マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店（約210m）
・セブン-イレブン 渋谷恵比寿3丁目店（約350m）
・万英プロデュース 恵比寿店（約450m）
・リコス 広尾5丁目店（約700m）

【医療機関】

・リーメディカルクリニック（約130m）
・白金クリニック（約210m）
・東京都立広尾病院（約350m）
・北里大学北里研究所病院（約500m）
・東京大学医科学研究所附属病院（約850m）
・厚生中央病院（約1.1km）
・古川橋病院（約1.5km）

【その他】

・高輪警察署 白金三光町交番（約350m）
・渋谷恵比寿郵便局（約500m）
・奥三光児童遊園（約160m）
・雷神山児童遊園（約280m）
・伊達児童遊園地（約500m）
・広尾公園（約500m）
・有栖川宮記念公園（約1.0km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・渋谷同胞幼稚園（約130m）
・南麻布保育園（約550m）
・渋谷区立加計塚小学校（約750m）
・渋谷区立広尾中学校（約3.0km）
・北里大学（約350m）

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撮影日：2025年10月27日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※管理費の内訳：全体管理費11,470円、住宅管理費1,345円
※修繕積立金の内訳：全体修繕積立金9,640円、住宅修繕積立金4,360円