チサンマンション三軒茶屋第2　明るく、笑顔溢れる東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

南西2面採光で明るい空間

約11.6帖のリビングダイニング。南と西の2面に窓があり、明るい空間です。バルコニーは二重サッシになっていて、防音・断熱に優れています。また、西側の窓には落下防止のガードが付いていて安心ですよ。

飾ってインテリアを楽しむ

一部壁にはピクチャーレールが設置されています。お気に入りのポスターやエアプランツを飾ってインテリアを楽しむことができますね。

すっきり収納して空間を広々活用

扉近くには便利な可動棚収納が設置されています。ごちゃごちゃしがちな生活小物から、掃除機などの大きなものまでたっぷり収納可能。すっきり片付けて、空間をより広々活用できそうですね。コンセント付きなのも嬉しいポイントです。

※設計図面を元にCADソフトにて作成。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

キッチン

約2.7帖の独立キッチン

独立した約2.7帖のLIXIL製キッチン。落ち着いて調理をすることができ、来客時にキッチンの様子があまり見えないのも嬉しいですね。クリエアイボリー色の面材は清潔感とあたたかみのある印象です。

お掃除もラクラク

グリル付き3口ガスコンロ内蔵で、お料理が捗ります。安心して水を飲用できる浄水器付きの水栓はハンドシャワー仕様なので、シンクの隅々まで洗い流すことができますよ。さらに、人造大理石トップはキズや汚れに強く、日常のお手入れは簡単な水拭きのみで大丈夫です。

洋室1

朝日ですっきり目覚める

約5.1帖の洋室1。東側に窓があり、明るい陽が射し込みます。寝室にすれば朝日ですっきり目覚められそうですね。容量のあるクローゼット付きで、整理整頓しやすいです。

バルコニー

南向きで陽当たり良好

リビングダイニングから出入りできるバルコニー。南向きで陽当たり・眺望ともに良好です。バルコニー側は246号線とは反対の為、比較的静かです。二重サッシなので、断熱や遮音効果が期待できますね。また、室外機が上に設置されているので、スペースを有効的に使用できますよ。

洋室2

大きな出窓付きで開放感

約4.8帖の洋室2は、大きな出窓が特徴的なお部屋です。南向きで陽当たり良好。マンションと近接していますが、窓や廊下はないので他人の視線を感じる心配は無さそうです。出窓に小物や植物を飾ってインテリアを楽しめますね。左右部分は開閉可能なので換気も可能。クローゼット付きです。

洗面室

Panasonic製の洗面化粧台。三面鏡上部のLED照明が手元やお顔を明るく照らしてくれます。裏は収納スペースになっていて、洗面廻りをすっきり片付けることができます。コンセント付きなので、電動歯ブラシなどを充電しながら収納することもできますよ。また、カウンターと洗面ボウルに継ぎ目がないので、お掃除しやすいのも助かりますね。

浴室

木目調の鏡面パネルで、ぬくもりと高級感を醸し出すTOTO製の浴室。横長ミラーが空間に奥行きを持たせてくれます。追い焚き機能、浴室換気乾燥機能付きなので、お天気が悪い日の洗濯も心配ありません。また、壁付けの棚は簡単に取り外して洗えて、いつでも清潔に保つことができます。

トイレ

TOTO製のトイレは、手洗いタンク・ウォシュレット機能付き。掃除道具やストックの収納ができる吊戸棚が設置されています。扉付きなので、生活感を隠すことができて嬉しいですね。

玄関

白を基調として明るく、清潔感のある玄関。照明は人感センサー付きなので、荷物で両手が塞がっている時にスイッチを探す手間がかかりません。消し忘れの心配が無く、節電効果も期待できますね。天井まで収納可能なシューズボックス付きで、散らかりがちな靴をすっきり片付けることができますよ。

外観・共用部

1978年(昭和53年)11月竣工、総戸数85戸のファミリーマンション。令和2年に共用部の大規模修繕工事実施済みで、綺麗に清掃されている印象でした。オートロックではありませんが、防犯性が高くピッキングがされにくいと言われているディンプルキーが採用されています。

修繕履歴

令和 2年　大規模修繕工事
令和 1年　給水方式変更工事

ワコーレ三軒茶屋の周辺情報

東急田園都市線「三軒茶屋」駅より徒歩7分、東急世田谷線「三軒茶屋」駅より徒歩9分の場所にあります。2路線利用可能で、通勤・通学に便利な好立地です。カフェやファッションなど若者の集まる街として知られていますが、商店街はどこか懐かしい下町っぽさがあり、幅広い年代の方が暮らしやすい街になっています。大型スーパーも点在しているので生活に不便なことはなさそうですよ。付近には公園が多数あり、住環境良好。買い物環境も整っていて、徒歩1分の場所にある「マルエツ 中里店」は便利な24時間営業です。夜遅く帰宅した時や買い忘れがあった時にも助かりますね。

【買い物施設】

・ファミリーマート 世田谷上馬一丁目店（約120m）
・セブンイレブン 三軒茶屋病院前店（約190m）
・マルエツ 中里店（約63m）
・まいばすけっと三軒茶屋1丁目（約350m）
・肉のハナマサ 三軒茶屋店（約500m）
・トモズ 上馬店（約550m）

【医療機関】

・三軒茶屋病院（約160m）
・三軒茶屋第一病院（約250m）
・駒沢病院（約1.0km）
・東京医療センター（約1.7㎞）
・自衛隊中央病院（約1.9㎞）
・三宿病院（約2.0㎞）
・東邦大学医療センター大橋病院（約2.4㎞）

【その他】

・上馬二丁目公園（約120m）
・世田谷郵便局（約120m）
・警視庁 世田谷警察署（約220m）
・区立上馬公園（約300m）
・区立上馬北公園（約350m）
・丸山公園（約400m）
・キャロットタワー（約600m）
・世田谷公園（約1.5km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・ふたばクラブ三軒茶屋保育園（約170m）
・三軒茶屋保育園（約280m）
・区立三軒茶屋小学校（約600m）
・区立駒沢中学校（約1.2km）
・昭和女子大学（約1.2㎞）