グランドメゾン代官山 THE PARK　四季を感じながら暮らす、210㎡超えの邸宅

リビングダイニング

緑を感じる空間

約60.7帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。二面採光で窓からは西郷山公園の緑やルーフバルコニーを望むことができます。日当たり・通風が良好です。また、天井には間接照明があしらわれていて、お部屋を上品な雰囲気に演出してくれています。さらに、照明はタッチパネルで調光も可能です。気分やシチュエーションに合わせてお部屋の印象を変えることができるので便利ですね。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので、足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎です。

収納付き

入口付近には、生活感が出がちな小物を収納できる棚が造られています。

キッチン

憧れのアイランドキッチン

リビングを見渡しながら料理が楽しめるアイランドキッチン。ゲストを招いた際でもおしゃべりをしながらキッチンに立つことができます。いつでも家族の顔を見れ、自然と会話が弾む、そんな時間が過ごせそうですね。また、リビングダイニング側は小物が収納できるようになっています。

Miele（ミーレ）製の大型食洗機を搭載

3口コンロ、グリル、ディスポーザー付きと設備面も充実。さらに、ドイツの高級家電ブランドMiele（ミーレ）製の大型食洗機が搭載されています。大きなサイズ感でパーティーや来客時での後片付けの負担を大幅に軽減してくれます。また、静音設計でマンションでも嬉しく、省エネ性能にも優れていますよ。

寝室1

ウォークインクローゼット付き

約13.8帖の広々とした寝室1は、主寝室に良さそうなお部屋です。奥行きがあるウォークインクローゼットが造られており、洋服や大きめの荷物も収納することができますよ。

嬉しい水回り付き

こちらのお部屋には、洗面化粧台とトイレ、浴室が付いています。忙しい朝の支度の時短にもなって使い勝手良好。浴室にはミストサウナも搭載されていますよ。

バルコニー付き

窓からは北東側のバルコニーにアクセスができます。旧山手通りを望む抜け感のある眺望が広がっています。気分転換にも◎。

寝室2

約8.3帖の寝室2は、独立性があって子ども部屋にも良さそうな空間です。長方形で家具のレイアウトもしやすそう。クローゼットには奥行きがあって収納力も◎。窓からはルーフバルコニーにアクセスができますよ。

ルーフバルコニー

四季を感じる

ゆったりとしたルーフバルコニーです。植栽の緑が美しく、四季を感じることができますよ。チェアを置いてティータイムを楽しんでも◎。さらに、便利なスロップシンクも設置されています。

洗面室

ホテルライクな2ボウル洗面の化粧台です。忙しい朝でも並んで支度ができて便利。大きなミラーボックスの中には化粧品などが収納できて使い勝手が良好です。また、リネン庫が造られており、ごちゃごちゃしがちな洗面まわりもきちんと整頓できそうですよ。洗濯機置場に扉が付いているのも生活感を隠せて◎。

浴室

ベージュトーンで高級感が漂うバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・ミストサウナの機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

3か所に設置

トイレは、洗面室と玄関、寝室1の3ヶ所に造られています。玄関側のトイレには手洗い器が設置されているので、その場でサッと身だしなみを整えることができますよ。来客時にも便利で◎。プライベート用とで使い分けても良いかもしれませんね。

寝室3

約6.0帖の寝室3は、書斎や趣味部屋・リモートワークなど色々な使い方ができそうです。窓もクローゼットもあって過ごしやすい空間となっています。

玄関

上質な印象の玄関にはシューズボックスや腰高の棚が造られています。たくさんの靴を収納できるだけでなく、小物やアロマなどを飾ることができて便利です。フットライトの優し気な光も上品で◎。さらに、廊下にはクローゼットも設置されています。

外観・共用部

2024年（令和6年）5月竣工、総戸数14戸、鉄筋コンクリート造、地下1階付地上6階建ての新築マンションです。オートロック、モニター付きインターホンでセキュリティ面は安心。コンシェルジュサービスも利用できるので、日々の暮らしを安全に支えてくれそうです。さらに、宅配ボックスも設置されており、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができます。また、ペットの飼育相談も可能となっています。

グランドメゾン代官山 THE PARKの周辺情報

こちらの物件は、東急東横線「代官山」駅より徒歩11分ほどの場所に立地しています。東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅やJR山手線他「渋谷」駅からも徒歩圏内で優れた交通利便性が魅力的。都会の中心にありながらも、閑静な住宅街に囲まれた落ち着きのあるエリアです。おしゃれなカフェやお店が点在しているので、休日のお散歩が楽しくなりそうですね。西郷山公園に隣接しているのも四季を感じることができて◎。

【買い物施設】

・ファミマ!! 代官山店（約400m）
・セブンｰイレブン 渋谷鶯谷町店（約450m）
・ローソン 南平台店（約550m）
・サミットストア 代官山鉢山町店（約110m）
・まいばすけっと 目黒青葉台1丁目（約650m）
・マルエツプチ 渋谷神泉店（約700m）
・東急ストア 中目黒本店（約850m）
・ライフ 中目黒店（約1.0㎞）
・ウエルシア 目黒青葉台店（約650m）

【医療機関】

・足高・森内科クリニック（約600m）
・あおば医院（約650m）
・中目黒四家クリニック（約800m）
・中目黒診療所（約1.1㎞）
・セントラル病院 松濤（約1.1㎞）
・セントラル病院 本院（約1.1㎞）
・東邦大学医療センター大橋病院（約1.4㎞）
・東京共済病院（約1.5㎞）
・自衛隊中央病院（約1.5㎞）
・古畑病院（約1.6㎞）
・国家公務員共済組合連合会 三宿病院（約1.6㎞）
・厚生中央病院（約2.0㎞）

【その他】

・渋谷警察署 鉢山町交番（約350m）
・目黒東山一郵便局（約650m）
・西郷山公園（約140m）
・菅刈公園（約260m）
・鉢山公園（約450m）
・鶯谷緑地（約550m）
・区立こもれび大和田図書館（約850m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・菅刈保育園（約300m）
・鶯谷さくら幼稚園（約750m）
・枝光学園幼稚園（約1.1㎞）
・区立猿楽小学校（約700m）
・区立鉢山中学校（約800m）

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撮影日：2025年11月11日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。