ブランズ麻布狸穴町　都心の便利さと静けさを兼ね備えた、心地よい住まい

リビングダイニング

約12.8帖のリビングダイニングです。南側に窓があって日当たり良好、植栽の緑も見えて癒される空間となっています。また、壁面にはアクセントクロスがあしらわれていて、上質な雰囲気に演出してくれていますよ。エアコンは埋め込み式のため、インテリアの邪魔をしないもの◎。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので、足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎です。

収納付き

生活感が出がちな小物もすっきりと収納できる棚が造られています。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションが取りやすくて◎。グレーの天井がスタイリッシュな雰囲気を醸し出しています。

設備面充実

3口IHクッキングヒーター、グリル、ディスポーザー、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

カップボード付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

洋室1

約6.1帖のゆとりがある洋室1は、主寝室に良さそうです。クローゼットには奥行きがあるので、洋服など色々な物を収納することができますよ。窓からはバルコニー越しに緑を感じて◎。

洗面室

石目調のカウンターで高級感がある洗面化粧台です。大きなミラーボックスの中には化粧品などが収納できて使い勝手良好。横にはリネン庫が造られているので、ごちゃごちゃしがちな洗面まわりもきちんと整頓できそうです。

浴室

ベージュトーンで落ち着いた雰囲気のバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器と鏡が造られているので、その場でサッと身だしなみを整えることができます。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

洋室2

約4.5帖の洋室2はコンパクトなお部屋ですが、二面採光になっていて圧迫感がありません。クローゼット付きで、書斎や趣味部屋・リモートワークなどにもぴったりです。また、西側のバルコニーにアクセスでき、気分転換もしやすくなっています。

バルコニー

南向きで日当たりが良好なバルコニーです。洗濯金物が設置されているので、洗濯物も干しやすくなっています。また、2階部分ですが、背の高い植栽があるおかげで、周りからの視線が気になりにくくなっていて◎。

玄関

収納豊富

白を基調とした清潔感のある玄関には、シューズインクローゼットが造られています。中には可動棚が設置されており、たくさんの靴を収納することができますよ。傘立てスペースもあって便利です。さらに、反対側にはセパレートタイプの棚があります。カウンター部分には小物やアロマなどを飾ることができて◎。また、廊下にも収納棚が造られていますよ。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できて節電にもなりますね。

外観・共用部

2013年（平成25年）12月竣工、総戸数140戸、鉄筋コンクリート造のマンションです。ダブルオートロック、24時間有人管理体制とセキュリティ面が充実。コンシェルジュサービスも利用できるので日々の暮らしをより豊かなものにすることができそうです。トランクルーム専用使用権付き（無償）なのも嬉しいポイントですよ。さらに、宅配ボックスが完備されているので荷物の受け取りにも便利です。

ブランズ麻布狸穴町の周辺情報

最寄り駅である東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅から徒歩6分のところにあります。周辺は閑静な住宅街で大使館も点在しているので治安も◎。コンビニやスーパーなども揃っているので日用品などの買い物に困ることは無さそうですよ。さらに、駅周辺には商店街もあるので買い物だけでなく食事も楽しむことができます。リーズナブルなチェーン店からおしゃれなカフェやレストランなど様々なお店が軒を連ねているので、お気に入りのお店を見つけるのも楽しみの一つになりそうです。

【買い物施設】

・ファミマ!! 麻布台ヒルズ店（約190m）
・セブンｰイレブン 港区飯倉店（約300m）
・ローソン 東麻布二丁目店（約350m）
・ナチュラルローソン 東麻布三丁目店（約500m）
・まいばすけっと 東麻布2丁目店（約450m）
・明治屋 麻布台ストアー（約450m）
・マルエツプチ 東麻布店（約500m）
・成城石井 東麻布店（約600m）
・ダイエー 麻布十番店（約850m）
・ピカール 麻布十番店（約900m）
・くすりの福太郎 東麻布店（約500m）
・麻布台ヒルズ（約400m）
・六本木ヒルズ（約1.3㎞）

【医療機関】

・麻布台クリニック（約190m）
・麻布十番ジャガークリニック（約500m）
・麻布医院（約750m）
・泉ガーデン桜十字クリニック（約750m）
・国際医療福祉大学三田病院（約900m）
・東京都済生会中央病院（約1.1㎞）
・虎の門病院（約1.4㎞）
・東京慈恵会医科大学附属病院（約1.4㎞）
・古川橋病院（約1.7㎞）

【その他】

・麻布警察署 狸穴警備派出所（約130m）
・麻布台ヒルズ郵便局（約190m）
・狸穴公園（約240m）
・芝給水所公園（約500m）
・大けやき広場（約650m）
・飯倉公園（約750m）
・芝公園（約1.1㎞）
・東京タワー（約500m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立麻布幼稚園（約350m）
・東麻布保育園（約550m）
・東洋英和幼稚園（約750m）
・区立麻布小学校（約400m）
・区立六本木中学校（約1.0㎞）
・東洋英和女学院中等部・高等部（約850m）
・慶應義塾大学（約1.4㎞）

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撮影日：2025年11月11日
※家具など全て引渡し
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。