広尾　111㎡超え！最上階メゾネットの3LDK

リビングダイニング

約21.3帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。天井には木目柄のパネル、壁面にはアクセントクロス、さらに間接照明があしらわれていて、上品な雰囲気が漂っています。また、南向きのため日当たりが良好です。

収納付き

階段下のスペースを活用した収納スペースが造られています。シーズンオフの荷物や家電なども置けそうで便利です。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

バルコニー

6階部分のバルコニーです。南向きで日当たりが良好、洗濯金物が設置されているので、洗濯物も干しやすくなっています。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションが取りやすくて◎。また、リビングダイニング側は、小物が収納できるようになっていて便利です。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

パントリー付き

キッチン奥にはパントリーが造られています。可動棚が設置されているので、調味料やストック類などを収納することができますよ。

洋室1

ウォークインクローゼット

約7.9帖の洋室1はゆとりがあって主寝室に良さそうなお部屋です。間接照明やアクセントウォールで上質な雰囲気。共用部に面していますが、すりガラスになっているのでプライバシー面に配慮されています。また、奥行きがあるウォークインクローゼット付きで、洋服などもすっきりと収納することができますよ。

洗面室

ホテルライクな2ボウル洗面の化粧台です。忙しい朝でも並んで支度ができるので嬉しいですね。大きなミラーボックスの中には化粧品などが収納できて使い勝手良好。洗濯機置場の横にはスペースがあるので、棚などを置いても良さそうです。

浴室

ゆったり入浴

高級感が漂うバスルームは1620サイズのためゆったりと入浴することができそうです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。また、浴槽はベンチ浴槽のため半身浴がしやすくなっていますよ。脱衣スペースには可動棚が設置してあるので、リネン類や着替えを置いても◎。

トイレ

2ヶ所に設置

トイレは6階と7階の2ヶ所に造られています。どちらにも手洗い器と鏡が設置されているので、その場でサッと身だしなみを整えることができますよ。来客用とプライベート用とで使い分けても良いかもしれませんね。

玄関

玄関は6階部分にあります。入って右側にはシューズインクローゼットが造られており、たくさんの靴やアウトドアグッズなどを収納できます。窓もあるので明るさもプラスしてくれますよ。

洋室2

約8.1帖の洋室2にもウォークインクローゼットが造られています。しっかりと収納スペースが確保されており、過ごしやすい空間。独立性もあるので子ども部屋にも良さそうです。

洋室3

約7.3帖の洋室3は、書斎や趣味部屋・リモートワークなど色々な使い方ができそうです。開口部が広くて物の出し入れがしやすいクローゼット付き。窓からは7階部分のバルコニーにアクセスできます。南向きのため日当たりが良好で、最上階部分のため抜け感のある眺望が広がっています。

廊下（7階）

収納豊富

7階部分の廊下には、納戸と収納棚が造られています。小物も大きめの荷物もきちんと収納できると、居住スペースをより有効的に使うことができるので嬉しいですね。

外観・共用部

1970年（昭和45年）7月に竣工したヴィンテージマンション。鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付地上12階建、総戸数は100戸です。白を基調としたすっきりとした外観が印象的ですね。広々とした敷地内には、駐車場や駐輪場などがあるので、ご利用を希望される方は空き状況は変動するのでお問い合わせください。エントランスはゆとりある広さで、開放感のあるガラス張りになっています。築年数は経っていますが、綺麗に清掃されていて管理体制の良さがうかがえます。細則はありますが、ペットは犬猫2匹まで飼育可能です。

周辺情報

JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅より徒歩8分、「広尾」駅より徒歩9分。渋谷区広尾の閑静な住宅街に立地しています。2路線利用でき、都内主要駅へダイレクトアクセスできる利便性の高さが魅力的です。「代官山」や「中目黒」、「六本木」などへは自転車で行くこともできますよ。お洒落なカフェや飲食店が多いエリアなので、外食のレパートリーに困ることはなさそう。お気に入りの一店を見つけられそうですね。幼稚園や小学校が徒歩圏内に揃っていて、子育て世帯も暮らしやすい住環境です。

【買い物施設】

・ミニストップ 広尾1丁目店（約100m）
・ローソン 広尾南店（約140m）
・セブンｰイレブン 渋谷恵比寿1丁目店（約220m）
・ファミリーマート 恵比寿一丁目店（約230m）
・まいばすけっと 広尾5丁目店（約400m）
・リコス 広尾5丁目店（約450m）
・成城石井 アトレ恵比寿店（約700m）
・ピーコックストア 恵比寿店（約800m）
・ザ・ガーデン自由が丘 恵比寿店（約850m）
・どらっぐぱぱす 広尾店（約700m）
・アトレ恵比寿（約650m）

【医療機関】

・都立広尾病院（約850m）
・日本赤十字社医療センター（約1.0㎞）
・広尾日赤病院（約1.1㎞）
・厚生中央病院（約1.1㎞）
・北里大学北里研究所病院（約1.3㎞）
・東京共済病院（約1.7㎞）
・東京大学医科学研究所附属病院（約1.8㎞）

【その他】

・渋谷警察署 広尾五丁目交番（約450m）
・渋谷橋郵便局（約280m）
・広尾一丁目児童遊園地（約150m）
・臨川四季の森（約400m）
・恵比寿東公園（約450m）
・景丘公園（約750m）
・有栖川宮記念公園（約1.0㎞）
・区立臨川みんなの図書館（約270m）
・恵比寿ガーデンプレイス（約700m）
・ウェスティンホテル東京（約850m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立臨川幼稚園（約220m）
・遍照広尾保育園（約280m）
・新橋保育園（約250m）
・区立広尾小学校（約650m）
・区立広尾中学校（約2.3㎞）

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撮影日：2025年11月18日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※Ａ棟・Ｂ棟の2棟構成：Ａ棟は地上7階建て