代官山　上質な灯りに包まれる、都心の隠れ家

リビングダイニング

木目アクセント＆間接照明で落ち着く空間

約16.5帖の広々したLDK。白基調の明るい内装に、木目のアクセントウォールが温もりをもたらします。立体感を強調する間接照明もポイント。光のグラデーションが陰影を作り出し、落ち着いた空間を演出します。

床暖房で陽だまりのあたたかさ

寒い季節に重宝する床暖房が敷設されています。床全体がほぼ均一に温まり、陽だまりのような空間に。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいですね。

洋室と繋げて20帖超の一体空間

洋室との間仕切り戸を開ければ、約21.8帖の一体空間に。リビングを広く使いたい時におすすめです。

キッチン

大型食洗機内蔵のスタイリッシュなキッチン

木目＆ブラック基調でスタイリッシュなキッチン。独立性が高く、調理に集中できそうです。同時調理が叶うグリル付3口ガスコンロを完備。BOSCH製の大型食洗機も完備していて、後片付けも捗ります。

パントリー完備ですっきり片付く

キッチン奥にはパントリーを完備。左右に可動棚が設置されていて、食料品ストックやキッチン家電の収納に便利です。照明は自動点灯式で、消し忘れの心配がなく、節電効果も期待できます。

洋室

扉を開閉してフレキシブルに

約5.3帖の洋室。バルコニー付きで奥行きを感じる空間です。LDKとは引き込み戸で仕切られているので、フレキシブルに活用できます。扉を開放して拡張リビングにしたり、閉めてワークスペースやプライベート空間にしたり。ライフスタイルやシーンに合わせて使い分けてくださいね。

サービスルーム

アクセントウォールで落ち着く主寝室

約6.0帖のサービスルームは主寝室に。グレーのさりげないアクセントウォールが落ち着く空間を演出します。クローゼット完備で収納スペースもしっかり確保◎。省スペースな引き戸を採用しているため、空間を有効活用でき、家具レイアウトの幅も広がりそうです。

バルコニー

LDKと洋室に跨るバルコニー。6.21㎡です。修繕工事中につき足場が組まれていましたが、南東向きのため、晴れの日にはあたたかい光が届きそうです。

洗面室

木目デザインで洗練された印象の洗面化粧台。三面鏡には間接照明が設置されていて、手元を明るく照らしてくれます。洗面台本体の収納に加え、背面には大容量の可動棚を完備。使用頻度の高いタオルなどの収納におすすめです。

浴室

グレー基調でスタイリッシュなバスルーム。ワイドミラーが奥行きをもたらし、広々とした印象になります。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムに。雨の日の洗濯スペースとしても重宝しそうです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能も完備しています。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。TOTO製のタンクレストイレに交換済みです。便フタは自動開閉式なので、直接触れることなく使用できて衛生的◎。窓付きで自然換気できるのも嬉しいポイントです。

玄関・廊下

白と黒のコントラストが美しい、スタイリッシュな玄関。フットライトの明かりが足元を明るく照らしてくれます。シューズボックスは自由度の高い可動棚で、靴はもちろん、傘も収納可能◎。廊下にも収納があり、日用品ストックや掃除用品の収納に重宝しそうです。

外観・共用部

1976年（昭和51年）11月竣工、レンガ調の外観が印象的なこちらのマンション。鉄筋コンクリート造7階建、総戸数は72戸です。築年数は経っていますが、撮影日現在（2025年11月）、大規模修繕工事を実施中で管理体制の良さがうかがえます。

周辺情報

東急東横線「代官山」駅より徒歩8分、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅やJR山手線「渋谷」駅も徒歩圏内の場所に立地しています。複数路線利用可能で、交通利便性良好。ゲストも招きやすいですね。美味しい飲食店やおしゃれなカフェが多いエリアなので、休日のお散歩も楽しめそうです。

【買い物施設】

・ナチュラルローソン 渋谷代官山店（約240m）
・セブン-イレブン 渋谷代官山店（約270m）
・ウエルシアマンサード代官山店（約300m）
・マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店（約400m）
・FOOD&COMPANY 代官山T-SITE店（約550m）
・ピーコックストア 代官山店（約550m）
・Seria 代官山アドレス・ディセ店（約550m）
・ライフ渋谷東店（約700m）

【医療機関】

・渋谷済生クリニック（約800m）
・東京共済病院（約1.5km）
・厚生中央病院（約1.8km）
・日本赤十字社医療センター（約1.8km）
・セントラル病院 本院（約1.8km）
・東邦大学医療センター 大橋病院（約2.1km）

【その他】

・渋谷警察署 鉢山町交番（約550m）
・渋谷桜丘郵便局（約350m）
・渋谷区立こもれび大和田図書館（約650m）
・猿楽古代住居跡公園（約160m）
・鶯谷児童遊園地（約300m）
・うぐいす公園（約350m）
・鶯谷緑地（約400m）
・代官山公園（約600m）
・西郷山公園（約850m）
・菅刈公園（約950m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・鴬谷さくら幼稚園（約150m）
・渋谷区立代官山保育園（約450m）
・渋谷区立恵比寿保育園（約700m）
・渋谷区立猿楽小学校（約290m）
・渋谷区立鉢山中学校（約50m）

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撮影日：2025年11月27日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。