本郷三丁目　部屋を繋げて開放的に過ごせる2LDK

リビングダイニング

空間を繋げて広々過ごす

キッチンスペースを含め、約13.1帖のLDK。午前中から光が感じられる東向きです。天井にはウッドパネルと間接照明が施されていて、あたたかみのある雰囲気。また、隣接する洋室と繋げて広々と過ごすことも可能。床にドアレールがないので見た目もすっきりとした印象です。キッチンスペースが空間分けされており、生活感をさりげなく目隠しできます。

キッチン

家事の時短に心強い食洗機

リビングと空間分けされたキッチンスペース。キッチンまわりの生活感をさりげなく目隠しできます。料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強い食洗機きで設備も充実。モノの出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで使い勝手の良さもポイントです。

バルコニー

リビングダイニングに面した約2.76㎡のバルコニー。朝の光が心地よい東向きで、午前中から気持ちよく洗濯物が干せそうです。バルコニーからの見晴らしも良好です。

洋室1

リビングダイニングと隣接している約5.6帖の洋室。空間を繋げて広々過ごせます。床にドアレールがないので見た目もすっきりとした印象。レールにホコリがたまる心配もないので衛生的◎です。朝の光が心地よい東向き。クローゼットも備わっています。

洋室2

約4.0帖の洋室。リビングダイニングから直接出入りできる動線で、家族とのコミュニケーションが取りやすくなっています。窓、オープンクローゼット付きで、ワークスペースや趣味部屋などにも使いやすいお部屋です。

洗面室

グレーと白を基調としたシンプルな洗面室。洗面化粧台は洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックスや、モノの出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで使い勝手の良さもポイントです。

浴室

小窓付きで換気もスムーズに行えるバスルーム。追い炊き機能の他、乾燥・換気・暖房・涼風の4つの機能が備わっており、一年中快適にバスタイムが楽しめます。ランドリーパイプも備わっており、雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面したレストルーム。手洗いタンク付きのトイレです。ウォシュレット、収納スペースも備わっています。

玄関・廊下

玄関スペースには小窓が付いていて自然な光が入ります。シューズボックスに加え、廊下にも収納スペースが設けられています。

外観・共用部

2001年（平成13年）3月に竣工の本マンション。13階建て、総戸数23戸の小規模マンションです。各住戸の専有面積は47㎡～82㎡台、間取りは1R～3LDKでシングルからファミリー層まで幅広い世帯に対応しています。セキュリティ面はオートロック、防犯カメラ、巡回の管理人体制で安心。宅配ボックスも設置されていて、時間を気にせず荷物の受け取りができます。敷地内には駐輪場を完備。飼育細則がありますがペットとの暮らしも可能です。

修繕履歴

2025年　宅配ボックス更新工事
2020年　感震ブレーカー交換
2019年　インターホン交換工事、共用鉄部塗装工事
2017年　給水管・給湯管のミヅハ洗浄

周辺情報

最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅から徒歩3分。その他に都営三田線・大江戸線「春日」駅 徒歩11分、東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅 徒歩14分、JR総武線・都営三田線「水道橋」駅 徒歩16分で複数路線の利用が可能です。マンション周辺は東京大学が目の前に広がるアカデミックな環境で、本郷通り沿いには古書店などが軒を連ね、知的な雰囲気に包まれています。駅前にはスーパーや薬局を含む商店街があり、日々の買い物に大変便利です。また、文京区立図書館や文京スポーツセンターも近く、利便性と文化的な暮らしが両立できる住環境です。少し足を延ばせば、小石川後楽園や上野恩賜公園といった緑豊かなスポットも徒歩圏内で、都心にありながらも落ち着いた生活が実現します。

【買い物施設】

・ライフ本郷三丁目駅前店（約73m）
・まいばすけっと 本郷春日通り店（約400m）
・プチベール本郷三丁目店（約400m）
・セブン-イレブン 文京本郷４丁目店（約260m）
・くすりの福太郎本郷店（約220m）

【医療機関】

・うすだクリニック（約270m）
・東京大学医学部附属病院（約600m）
・大森医院（約700m）
・本郷駅前クリニック（約240m）
・本郷の森診療所（約350m）

【その他】

・文京区立本郷五丁目児童遊園（約240m）
・文京区立真砂児童遊園（約550m）
・上野恩賜公園（約1.1㎞）
・本郷四郵便局（約200m）
・本富士警察署 本郷交番（約110m）
・文京区立湯島図書館（約750m）
・東京ドーム（約1.2㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・慈愛会保育園（約650m）
・本郷保育園（約600m）
・中央会堂 幼稚園（約290m）
・弓町本郷幼稚園（約500m）
・文京区立本郷小学校（約300m）
・文京区立本郷台中学校（約260m）
・東京大学（約750m）

撮影日：2025年11月26日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※楽器：相談（規約に基づく）
※ペット飼育相談
要承認・細則有／専有部で飼育できる／体長～70㎝／体重～10㎏／犬猫：～2匹／抱きかかえられるorゲージに入る大きさ／JR等公共交通機関ペット乗車規定に準ず