グランドヒルズ恵比寿　東京タワーも望める、空と街並みが調和する眺望

リビングダイニング

約13.2帖のリビングダイニングです。リビングスペースとダイニングスペースとが、さりげなく分かれているので、それぞれの時間を大切にできそうですよ。また、窓からはバルコニー越しに東京タワーを望むことができます。夜にはライトアップが心を満たし、ドラマチックな眺めを堪能できそうですよ。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので、足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎です。

納戸付き

キッチン側には約1.4帖の納戸が造られています。ストック類や大きめの家電などが収納できて便利なスペースです。

空間をフレキシブルに

寝室2との引戸を開閉することによって、空間をフレキシブルに使うことができます。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式です。動線が最小限に済んで料理が捗るL型なのも◎。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

カップボード付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

寝室1

ウォークインクローゼット付き

約6.5帖の寝室1は、ゆとりがあって主寝室に良さそうなお部屋です。大きめのベッドも配置できてゆったりと過ごすことができそうですよ。また、ウォークインクローゼットも付いているため、荷物もすっきりと収納することが可能となっています。

バルコニー

開放的な眺望

約12.15㎡のゆったりとしたバルコニーです。チェアなどを置けそうなので、読書やティータイムを楽しんでも◎。また、22階部分ということもあり、目の前には開放的な眺望が広がっています。東京タワーも望むことができ、都心でありながら、時を忘れるような美しい夜景を堪能できますよ。

寝室2

リビングダイニングに隣接している約5.0帖の寝室2です。引戸を閉めればプライベート空間も守ることができるので、書斎や客間、リモートワークなど色々な使い方をすることができます。クローゼット付きなのも嬉しいですね。

洗面室

石目調のカウンターで高級感がある洗面化粧台です。三面鏡の中には化粧品などが収納できて使い勝手良好。横にはリネン庫が造られているので、ごちゃごちゃしがちな洗面まわりもきちんと整頓できます。

浴室

落ち着いた雰囲気に包まれているバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・ミストサウナの機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

玄関

シューズインクローゼット付き

玄関入って左側にはシューズインクローゼットが造られています。たくさんの靴を収納することができて便利。傘立てスペースもあります。また、壁面には大きな鏡が設置されているので、出かける際に全身のコーディネートをチェックすることができます。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できて節電にもなりますね。

外観・共用部

住友不動産旧分譲グランドヒルズシリーズの「グランドヒルズ恵比寿」。2019年（平成31年）3月竣工、地下2階付地上23階建、総戸数310戸の大規模タワーマンションです。緑に囲まれたスタイリッシュな外観が印象的です。オートロックに加え、24時間有人管理体制でセキュリティ面は安心。フロントコンシェルジュサービスも備わっていて、快適な暮らしをサポートしてくれます。パーティールームやゲストルームといった共用施設が充実しているのも嬉しいポイント。各階にはゴミステーションがあり、24時間使用可能です。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場があるので、お出かけの幅が広がりそうです。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。細則はありますが、ペット飼育可能です。

共用施設

パーティルーム／オーナーズスイート

グランドヒルズ恵比寿の周辺情報

JR各線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅より徒歩7分の好立地。複数路線利用でき、都内主要駅へのダイレクトアクセスが叶います。駅には直結の商業施設「アトレ恵比寿」があり、仕事帰りのショッピングに重宝しそう。駅周辺には幅広いジャンルの飲食店が揃っていて、外食に困ることもありません。さらに、徒歩9分ほどの場所には「恵比寿ガーデンプレイス」もあり、休日も近場で楽しむことができます。

【買い物施設】

・セブンｰイレブン 渋谷恵比寿1丁目東店（約90m）
・ファミリーマート 恵比寿一丁目東店（約150m）
・ローソン 広尾南店（約450m）
・まいばすけっと 広尾5丁目店（約450m）
・リコス 広尾5丁目店（約500m）
・ビオセボン 恵比寿店（約550m）
・トモズ 恵比寿ガーデンプレイス センタープラザ店（約650m）
・恵比寿ガーデンプレイス（約400m）
・アトレ恵比寿（約650m）

【医療機関】

・佐藤クリニック（約150m）
・恵比寿ハートビル診療所（約240m）
・エスエス内科循環器科クリニック（約300m）
・恵比寿医院（約350m）
・都立広尾病院（約700m）
・厚生中央病院（約800ｍ）
・日本赤十字社医療センター（約1.1㎞）
・北里大学北里研究所病院（約1.1㎞）
・東京大学医科学研究所附属病院（約1.4㎞）
・東京共済病院（約1.8㎞）

【その他】

・渋谷警察署 恵比寿四丁目交番（約300m）
・渋谷恵比寿郵便局（約110m）
・恵比寿しんばし公園（約40m）
・新橋ふれあい公園（約90m）
・伊達児童遊園地（約350m）
・臨川四季の森（約400m）
・景丘公園（約500m）
・アメリカ橋公園（約500m）
・区立臨川みんなの図書館（約550m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・シエル小規模保育園 恵比寿（約100m）
・新橋保育園（約240m）
・区立臨川幼稚園（約500m）
・区立加計塚小学校（約290m）
・区立広尾中学校（約1.3km）

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撮影日：2025年12月4日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。