代々木八幡　低層レジデンスの最上階、ゆとり溢れる3方角部屋

リビングダイニング

3面採光で開放感溢れる空間

約21.5帖の広々としたLDK。北・東・南の3面に窓があり、明るく開放感溢れる空間です。風通しの良さも魅力的ですね。家族はもちろん、ゲストを招いてもゆったりお過ごしいただけます。リビングドアには、スタイリッシュに奥行きをもたらすガラス扉を採用しています。

床暖房付きのカーペットフロア

フロアはふかふかとした足ざわりのカーペット貼り。滑りづらく、直接床に座りやすいので、小さなお子さまがいても安心です。床暖房付きで足元からじんわりと温まることができますよ。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

間接照明でリラックス

折り上げ天井には間接照明を設置。光のグラデーションが立体感や温かみを演出します。柔らかな明かりがリラックスタイムへ誘ってくれそうですね。

ピクチャーレールで楽しみ広がる

洋室側のアクセントウォールと、キッチン側のタイル壁にはピクチャーレールを設置。壁を傷つけずにポスターや絵画を飾ることができます。インテリア選びの楽しみが広がりそうですね。

キッチン

コミュニケーションの増える対面キッチン

明るいデザインで清潔感のあるキッチン。人気の対面タイプで、開放的な気分で調理ができます。家族のコミュニケーションも増えそうですね。グリル付3口ガスコンロ・食洗機内蔵で調理も後片付けも捗りそうです。

大型カップボードですっきりとした空間に

背面には大型のカップボードを完備。キッチンと同じデザインで統一感があります。食料品のストックや食器類を整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそう。カウンター部分には調理家電やワインボトルなどを置くことができます。

洋室1

2面採光で明るく風通しの良い主寝室

約6.7帖の洋室1。2面採光で明るく、風通しの良い空間です。大容量のクローゼットがあり、収納スペースも充実。主寝室におすすめです。

洋室2

プライバシー性の高い空間

約5.3帖の洋室2。共用廊下に面する窓からやわらかな光が届きます。4枚折れ戸のクローゼットを完備していて収納力◎。開口部分が大きく、荷物を出し入れしやすいのもポイントです。シンプルな内装なので、家具選びの楽しみが広がりそうですね。リビングから最も離れていて、プライベート性の高い空間です。

バルコニー

青空と緑を楽しむ、穏やかな眺め

LDKに面するバルコニー。東向きのため、晴れの日には午前中から心地よい光が届きそうです。第二種低層住居専用地域に位置しているため、周辺には低層住宅が多く、都会でありながらも穏やかな眺め。遠く広がる青空と豊かな緑のコントラストが美しく、ほっとリフレッシュできる場所になりそうです。

洋室3

ほど良いこもり感のワークスペース

約5.7帖の洋室3。クリアブラックの引き戸を採用していて、スタイリッシュな雰囲気が漂います。リビングに接続していながらもほど良いこもり感があり、ワークスペースや趣味部屋におすすめ。壁いっぱいにクローゼットが並び、収納性の高さも魅力です。ハンガーパイプ＆可動棚付きで荷物を整理整頓しやすいですよ。

洗面室

間接照明がホテルライクな雰囲気を醸し出す洗面化粧台。大開口の洗面ボウルには2つの水栓が設置されていて、2人並んで使用できます。忙しい朝の身支度も安心ですね。カウンターにゆとりがあり、化粧品やドライヤーの仮置きができるのも嬉しいポイントです。洗面台本体の収納に加え、大容量のリネン庫もあり、バスグッズやタオル、洗濯用品などの収納に重宝しそうです。

浴室

石目デザインで高級感の漂うバスルーム。ワイドミラーが奥行きをもたらし、広々とした印象になります。寒い日も快適に入浴でき、カビ対策や雨の日のお洗濯にも活躍する浴室換気乾燥暖房機を搭載。家族の入浴時間がずれてしまった時、半身浴をしたい時に便利な追い焚き機能も完備しています。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。TOTO製の洗浄便座付トイレに新規交換済みです。タンクレス仕様でスタイリッシュ。便フタは自動開閉式なので、かがむ必要がなく、腰への負担が減るのも嬉しいポイントです。

玄関・廊下

窓から明るい光が入る玄関。照明は人感センサー付きなので、いつも明るく出迎えてくれて消し忘れの心配もありません。散らかりがちな靴はシューズボックスにすっきり収納。カウンター部分にはお花や小物を飾ることができ、ちょっとしたインテリアを楽しむことができます。

外観・共用部

1992年（平成4年）5月竣工、三井不動産（株）旧分譲の低層レジデンス。鉄筋コンクリート造地下1階地上4階建、総戸数は69戸。落ち着いた色合いのタイル貼りの外観が、街並みに調和しています。2015年に共用部の大規模修繕工事を実施済み。他にも定期的に修繕工事が実施されていて、管理体制良好です。安心のオートロック体制で、不在時に重宝する宅配ボックスも完備。西側メインエントランスの他、東側にもサブエントランスがあり、行き先によって使い分けができますよ。敷地内には緑豊かな中庭があり、都会の喧騒を忘れさせる落ち着いた時間が流れています。細則はありますが、大切なペットと一緒に暮らすことができます。

修繕履歴

2024年　共用扉改修、非常用照明器具交換、給水方式変更工事
2015年　大規模修繕工事
2026年1月　セキュリティインターホン更新工事予定

周辺情報

小田急小田原線「代々木八幡」駅より徒歩8分、東京メトロ千代田線「代々木公園」駅より徒歩9分。山手通りから少し入った代々木五丁目の住宅街に立地しています。代々木公園西門前まで歩いて9分ほど。都心でありながら自然を身近に感じることができ、休日のお散歩や運動におすすめです。交通面では「新宿」駅まで約5分、「表参道」駅まで約4分、「大手町」駅まで約18分。乗り換えなしでアクセスでき、通勤や通学に便利です。

【買い物施設】

・オーケー 初台店（約600m）
・マルマンストア参宮橋店（約600m）
・セブン-イレブン 代々木参宮橋店（約650m）
・ココカラファイン 参宮橋店（約700m）
・まいばすけっと 参宮橋駅前店（約750m）
・肉のハナマサ 富ヶ谷店（約850m）

【医療機関】

・浜内科クリニック（約900m）
・内藤病院（約900m）
・回心堂病院（約1.8km）
・JR東京総合病院（約2.0km）

【その他】

・代々木警察署 初台二丁目交番（約450m）
・元代々木郵便局（約450m）
・渋谷区立富ヶ谷図書館（約750m）
・渋谷区立西原図書館（約1.4km）
・渋谷区立本町図書館（約1.4km）
・代々木公園（約600m）
・代々木深町小公園（約600m）
・参宮橋公園（約800m）
・新宿中央公園（約1.7km）
・代々木八幡宮（約210m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・代々木至誠こども園（約200m）
・福田幼稚園（約1.3km）
・城西幼稚園（約1.4km）
・渋谷区立富谷小学校（約650m）
・渋谷区立代々木中学校（約900m）
・渋谷区立上原中学校（約1.6km）

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撮影日：2025年12月8日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。