麻布十番　三方角の光に満ちる、最上階メゾネット

リビングダイニング

太陽光がたっぷり降り注ぐ3面採光

約16.8帖の広々としたLDK。3面採光により太陽光がたっぷりと降り注ぎ、開放感あふれる心地よい空間です。日当たり・風通しともに良く、ゆったりとした時間を過ごせそうですね。フローリングや建具に加え、天井にも木目を取り入れた温もりのある内装も魅力です。

家具＆エアコン付き

こちらのお部屋には家具＆エアコンが付いています。内見時に感じた雰囲気を壊さずに暮らすことができて◎。引っ越しの手間が減るのも嬉しいですね。

飾り棚でインテリアを楽しむ

お部屋の複数の場所に飾り棚を設置。照明も付いていて、小物や植物をお洒落にレイアウトできます。季節に合わせて飾るものを変えたり、お気に入りのコレクション品を並べたり。インテリアの楽しみが広がりそうですね。

キッチン

お部屋に馴染む、壁付けキッチン

調理に集中できる壁付けキッチン。明るい木目デザインがお部屋に馴染みます。グリル付3口ガスコンロ・食洗機内蔵で調理も後片付けも捗りそう。キッチン本体の収納に加え、可動棚が付いているのも嬉しいポイントです。使用頻度の高い食器や調味料などを収納するのにぴったりですね。

洋室1

アクセントウォール＆間接照明で落ち着く空間

一度4階に降り、洋室1をご紹介。洋室で最も広い約6.7帖で、主寝室におすすめです。さりげないアクセントウォールに間接照明が施され、落ち着く空間を演出します。南向きのバルコニー窓から明るい光が入り、心地よい時間を過ごせそうです。

整理整頓しやすいシステム収納

システム収納完備で収納力◎。可動棚にハンガーパイプ、引き出しが設置されているので、洋服はもちろん、鞄や靴下などの小物も整理整頓しやすいです。開口部が広いので、何がどこにあるのかが一目でわかり、コーディネートの時短になりそうです。

バルコニー

合計80㎡超の3面バルコニー

バルコニーは北・東・南の3方面、計4ヶ所にあります。全居室がバルコニーに面していて、室内に明るい光と心地よい風を届けてくれますよ。4階部分は3.60㎡、5階部分は31.14㎡の広さを確保。5階東向きのバルコニーが特に広く、こちらには人工芝が敷設されています。テーブルやチェアを置いて休日のブランチ、夜にはまったりお酒を飲んだりと、楽しみが広がりますね。お花の水やりに便利な水栓、調理家電や照明を使用できるコンセント付きなのも嬉しいポイント。遠く広がる青空を見渡し、リフレッシュタイムをお過ごしください。

洋室2

明るく開放的な南向き

約5.9帖の洋室2。南向きバルコニーに面していて、明るく開放的な空間です。4枚折れ戸のクローゼット完備で収納スペースもしっかり確保◎。シンプルな内装なので、自分好みのお部屋づくりを楽しむことができます。子ども部屋にいかがでしょうか？

洋室3

リモートワークや勉強場所に

約4.9帖の洋室3。北向きの窓からやわらかな自然光が入ります。4枚折れ戸のクローゼット＆可動棚完備で収納豊富◎。隠す収納と見せる収納の使い分けができます。さらに、デスクカウンター備え付けなのが嬉しいポイント。リモートワークや勉強場所にぴったりですね。

洗面室

水廻りは4階にまとまっています。脱衣スペースを兼ねた洗面室には、スタイリッシュな洗面化粧台を設置。三面鏡上部に照明が付いていて、身だしなみを整えるのに便利です。洗面ボウルはカウンターと一体成型で、隙間や継ぎ目がないので汚れが溜まりづらくお手入れ簡単。洗面台本体の収納に加え、リネン庫も設置されていて、いつも清潔な洗面室をキープできそうです。

浴室

1317サイズのバスルーム。奥行きをもたらすワイドミラーと、光沢のある木目柄パネルが上質な空間を演出します。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムに。追い焚きやたし湯機能も搭載されていて、家族の入浴時間がずれてしまった時、半身浴をしたい時に重宝しそうです。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。LIXIL製の洗浄機能付トイレに交換済みです。正面には石調タイルが印象的な手洗いカウンターを設置。ベッセル式の洗面ボウルを採用していて、ホテルライクな雰囲気が漂います。すぐに手を洗うことができ、ゲストを洗面室まで案内する手間もかからず助かります。

玄関・廊下

全身鏡が奥行きをもたらす玄関。靴を履いた状態でコーディネートチェックができて便利です。対面側にはSIC（シューズインクローゼット）を完備。自由度の高い可動棚なので、ロングブーツやレインシューズもすっきり収納できます。廊下にも物入があり、日用品ストックや掃除用品の収納におすすめですよ。また、階段前のアクセントウォールにはピクチャーレールを設置。絵画やポスターを気軽に飾ることができ、インテリアの楽しみが広がりそうです。

外観・共用部

1978年（昭和53年）11月に竣工したこちらのマンション。レンガ調タイル貼りの重厚感漂う外観が印象的です。鉄筋コンクリート造地上5階建、総戸数は30戸。エレベーターは設置されていないのでご注意ください。敷地内には駐車場を完備しています（※空要確認）。

周辺情報

都営大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」駅より徒歩10分、都営三田線・東京メトロ南北線「白金高輪」駅より徒歩9分。大通りから一本入った落ち着いた住宅街に立地しています。交通面では「新宿」や「目黒」、「大手町」駅などへダイレクトアクセスでき、通勤・通学に便利です。スーパーやコンビニが近くに揃っていて、日々の買い物に困ることもなさそうです。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 南麻布店（約210m）
・まいばすけっと 南麻布古川橋店（約400m）
・サミットストア 三田店（約450m）
・リンコス 白金ザ・スカイ店（約550m）
・ピーコックストア 高輪魚籃坂店（約750m）
・ファミリーマート 三田聖坂下店（約750m）
・ローソン 港三田三丁目店（約750m）
・ココカラファイン 三田店（約750m）

【医療機関】

・古川橋病院（約450m）
・南麻布医院（約500m）
・たまちホームクリニック（約550m）
・国際医療福祉大学三田病院（約1.1km）
・東京都済生会中央病院（約1.2km）

【その他】

・三田警察署 三田綱町交番（約m）
・南麻布二郵便局（約210m）
・三田綱町児童遊園（約350m）
・南麻布新堀児童遊園（約400m）
・三田松坂児童遊園（約550m）
・三田台公園（約950m）
・亀塚公園（約1.0km）
・芝公園（約1.8km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・ai INTERNATIONAL SCHOOL（約60m）
・ふらわぁきっず保育園三田（約240m）
・港区立赤羽幼稚園（約850m）
・聖徳大学三田幼稚園（約850m）
・港区立赤羽小学校（約1.2km）
・港区立三田中学校（約800m）
・慶應義塾大学（約550m）

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撮影日：2025年12月9日
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※家具・エアコン付き
※エレベーターなし