恵比寿　ガーデンプレイス至近！最上階ワンフロア1住戸の四方角部屋

リビングダイニング

エコカラット付き

約15.0帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。調湿機能と消臭機能を備えたデザイン性の高いエコカラットが使用されています。お部屋のアクセントになる上に調湿消臭効果もあるとは嬉しいですね。また、生活感が出がちな小物を収納できる棚も造られていて◎。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので、足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのもポイントです。

空間をフレキシブルに

洋室1との引戸を開閉することによって、空間をフレキシブルに使うことができます。

ペットと一緒に

ペットの飼育相談可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面が充実している壁付けキッチンです。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。また、作業スペースにはコンセントが付いています。その場でミキサーやコーヒーメーカーなどのキッチン家電を使用することができるので使い勝手良好です。

便利な動線

背面側には、玄関外へ直接アクセスできるドアがあります。買い物から帰ってきて、そのまま荷物を持って来ることができる嬉しい動線になっていますよ。可動棚も設置されていて◎。

洋室1

ウォークインクローゼット付き

約6.9帖のゆとりがある洋室1です。リビングダイニングキッチンに隣接していて、引戸を開ければお部屋を繋げて使うこともできますよ。また、約2.1帖のウォークインクローゼット付きで洋服や大きめの荷物も収納することが可能です。

ルーフバルコニー

窓からはルーフバルコニーにアクセスができます。東向きのため、午前中から陽が入り、気持ちの良い空間。また、目の前に高い建物がないので、抜け感のある眺望が広がっていますよ。南側を向くと恵比寿ガーデンプレイスも望めます。

洗面室

三面鏡の中には化粧品などが収納できて使い勝手良好な洗面化粧台です。カウンターと洗面ボウルには継ぎ目がないので、お手入れも簡単。水栓の背面側も鏡になっており、座りながらや背の低いお子さまでも鏡が見やすくなっています。

浴室

ダークブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機が千知されているので、雨の日の洗濯物にも困りません。さらに、浴槽側にテレビが付いているので、毎日のバスタイムがより充実した時間になりそうですよ。ベンチカウンターは半身浴の合間に休憩ができたり、足湯を楽しんだりすることもできますね。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。

洋室2

約6.0帖の洋室2は、主寝室に良さそうなお部屋です。二面採光で開放感があり、クローゼットもあります。奥行きがあるタイプなので、たくさんの荷物を収納することができそうですよ。

ルーフバルコニー

窓からはもう一つのルーフバルコニーにアクセスができます。最上階のため眺望・日当たりが良好！遠くの空には六本木ヒルズや虎ノ門ヒルズなどが望め、夜景も楽しむことができそうですよ。

玄関

玄関にはセパレートタイプで靴が収納できるだけでなく、小物も飾れるシューズボックスが備え付けられています。さらに、玄関収納も2つあって、すっきりと整頓させることができますよ。

ポーチ

玄関の外にはポーチがあります。ワンフロア1住戸という嬉しい造りのため、戸建て感覚でお住まいいただけます。

外観・共用部

1998年（平成10年）9月竣工、鹿島建設施工の9階建マンションです。鉄骨鉄筋コンクリート造、総戸数は15戸。コンクリート打ちっ放しのスタイリッシュな外観が印象的です。エントランスは安心のオートロック体制で、不在時に重宝する宅配ボックスが設置されています。駐輪場・バイク置き場があるので、お出かけの幅が広がりそう。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。細則はありますが、ペットの飼育や事務所利用も相談も可能です。

周辺情報

JR山手線・埼京線・湘南新宿ラインが乗り入れる「恵比寿」駅より徒歩7分。東京メトロ日比谷線「広尾」駅も徒歩圏内の場所に立地しています。複数路線利用でき、通勤はもちろん、休日の外出にも便利ですね。また、さまざまなショップや飲食店の入る複合施設「恵比寿ガーデンプレイス」が近く、ショッピングや外食を気軽に楽しむことができます。スーパーやコンビニ、ドラッグストアがあるのも嬉しいポイントです。

【買い物施設】

・ローソン 恵比寿三丁目店（約150m）
・セブンｰイレブン 渋谷恵比寿1丁目東店（約150m）
・ファミリーマート 恵比寿四丁目店（約260m）
・万英プロデュース 恵比寿店（約280m）
・セントラルスクエア 恵比寿ガーデンプレイス店（約400m）
・明治屋 恵比寿ストアー（約450m）
・ビオセボン 恵比寿店（約600m）
・まいばすけっと 広尾5丁目店（約600m）
・リコス 広尾5丁目店（約650m）
・マルエツプチ 白金プラチナ通り店（約650m）
・成城石井 アトレ恵比寿店（約700m）
・ザ・ガーデン自由が丘 恵比寿店（約800m）
・トモズ 恵比寿ガーデンプレイス センタープラザ店（約400m）
・恵比寿ガーデンプレイス（約160m）
・アトレ恵比寿（約700m）

【医療機関】

・佐藤クリニック（約90m）
・恵比寿医院（約120m）
・恵比寿ガーデンプレイス桜十字クリニック（約500m）
・厚生中央病院（約600m）
・都立広尾病院（約800m）
・北里大学北里研究所病院（約1.1㎞）
・東京大学医科学研究所附属病院（約1.2㎞）
・日本赤十字社医療センター（約1.3㎞）
・東京共済病院（約1.7㎞）

【その他】

・渋谷警察署 恵比寿四丁目交番（約80m）
・渋谷恵比寿郵便局（約160m）
・景丘公園（約240m）
・アメリカ橋公園（約260m）
・伊達児童遊園地（約350m）
・サッポロ広場（約400m）
・恵比寿南一公園（約500m）
・三田丘の上公園（約550m）
・区立臨川みんなの図書館（約750m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・ペガサスインターナショナルスクール（約150m）
・新橋保育園（約500m）
・区立臨川幼稚園（約700m）
・区立加計塚小学校（約60m）
・区立広尾中学校（約2.7㎞）

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撮影日：2025年12月9日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。