広尾ガーデンフォレストB棟　2面バルコニー×110㎡超、上質な日常を愉しむ

リビングダイニング

南西2面採光の開放感溢れるリビング

約22.1帖のリビングダイニングは、開放感溢れる広さが魅力。南西の2面採光により、あたたかな陽光がたっぷりと差し込みます。風通しの良さも心地よく、バルコニーや折り上げ天井、ビルトインエアコンが空間にさらなる奥行きを演出しています。ご家族はもちろん、ゲストを迎えてもゆったりとお過ごしいただける空間です。

床暖房で陽だまりのあたたかさ

寒い時期に重宝する床暖房を完備。床全体がほぼ均一に温まり、陽だまりのような空間になります。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいですね。直接火に触れる心配がないので、小さなお子さまやペットのいるご家庭でも安心して使用できそうです。

キッチン

オーブン・ディスポーザー内蔵の広々キッチン

約4.5帖の広々としたキッチンスペース。木目扉と石調カウンターを採用した、重厚感漂うデザインです。IHクッキングヒーター・オーブン・ディスポーザー・食洗機内蔵で設備が充実◎。調理も後片付けも捗りそうです。

カップボード完備ですっきり片付く

キッチンと同じデザインのカップボードを完備。食料品のストックや食器類を整理整頓でき、散らかりがちなキッチンまわりがすっきり片付きそうです。カウンタースペースは食事の配膳時に活躍しそうですね。

寝室1

爽やかな朝を迎える、16帖超の広々空間

約16.3帖の広々とした寝室1。東側にバルコニー、南側に窓があり、明るく風通しの良い空間です。たっぷりの朝日を浴びて、爽やかな朝を迎えられそうですね。リビング同様に床暖房が敷設されていて、寒い季節も快適にお過ごしいただけます。

大容量WIC完備で空間を有効活用◎

収納面では大容量のWIC（ウォークインクローゼット）を完備。衣類はもちろん、トランクケースや季節家電といった大きな荷物も収納できます。すっきり片付けて、居室空間を有効活用できそうですね。

バルコニー

豊かな木々を望む、2面バルコニー

東・西の2面バルコニー。合計34.73㎡の広々としたスペースです。奥行きがあるので、椅子に座って日向ぼっこを楽しむのも良いですね。敷地内の豊かな木々を望む、開放的な眺めです。

寝室2

洋服を効率良く収納できるWIC

約6.2帖の寝室2。南向きの窓から明るい光が差し込みます。こちらのお部屋にもWIC（ウォークインクローゼット）があり、収納豊富◎。ハンガーパイプが2段になっているので、丈の短い洋服も効率良く収納できます。

洗面室

石調カウンターが高級感を演出する洗面化粧台。ゆとりある2ボウルタイプで、2人並んで使用できます。忙しい朝の身支度もスムーズに行えますね。カウンタースペースも広々としていて、化粧品やドライヤーの仮置きが可能です。洗面台本体の収納に加え、リネン庫もあって収納豊富。いつも清潔な洗面室をキープできそうです。洗濯機置き場は扉付きで、生活感を目隠しできるのも嬉しいポイントです。

浴室

ゆったり入浴できる1822サイズのバスルーム。窓付きで開放感があり、自然換気できるのも嬉しいポイントです。寒い日も快適に入浴でき、カビ対策や雨の日のお洗濯にも活躍する浴室換気乾燥暖房機を搭載。追い焚き機能も付いているので、家族の入浴時間がずれてしまった時、半身浴をしたい時に助かります。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。スタイリッシュなタンクレストイレを採用しています。正面には手洗いカウンターが設置されているので、すぐに手を洗うことができて衛生的。ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。鏡付きでさっと身だしなみチェックができるのも嬉しいですね。

玄関・廊下

フラットフロアで高級感の漂う玄関ホール。お部屋に入って正面には大容量のシューズボックスを完備しています。自由度の高い可動棚で、ロングブーツや傘などもすっきり収納できます。向かって右側がパブリックスペースであるLDK、左側がプライベートスペースになっていて、PP分離された間取りも魅力です。

外観・共用部

2008年（平成20年）11月に竣工した「広尾ガーデンフォレストB棟」。鉄筋コンクリート造地下2階付18階建、総戸数474戸の大型レジデンスです。総敷地面積2.9万㎡に8つの棟が建てられています。A・B棟（桜レジデンス）、C・D棟（楓レジデンス）、E・F棟（白樺レジデンス）、G・H棟（椿レジデンス）から構成されており、広尾の閑静な住宅街にマッチした上品な外観と緑を感じるアプローチや共用部が特徴的。広大な中庭も魅力の一つです。オートロック完備・24時間有人管理体制でセキュリティ面は安心。豊かな暮らしをサポートしてくれるコンシェルジュサービスも備わっています。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場があるのでお出かけの幅が広がりそうですね。空き状況は変動するのでお問い合わせください。細則はありますが、ペットは2匹まで飼育可能です。

広尾ガーデンフォレストB棟の周辺情報

東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩9分、お洒落な街並みで人気の広尾エリアに立地しています。「恵比寿」や「六本木」、「中目黒」などの人気エリアにダイレクトアクセス可能。乗り換えは必要ですが、「渋谷」や「新宿」などの主要駅へも15分前後で行くことができます。「広尾」駅周辺には「広尾プラザ」・「広尾ガーデン」といった商業施設があり、買い物や外食に困ることもありません。

【買い物施設】

・ローソン 日本赤十字社医療センター店（約80m）
・セブン-イレブン 渋谷東4丁目店（約450m）
・マルエツ プチ 南青山七丁目店（約450m）
・ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ（約500m）
・まいばすけっと 渋谷東4丁目店（約500m）
・ウエルシア南麻布店（約850m）
・自然食品F&F 広尾店（約900m）

【医療機関】

・広尾日赤病院（約170m）
・広尾ガーデンヒルズクリニック（約500m）
・南青山内科クリニック（約500m）
・東京都立広尾病院（約1.4km）

【その他】

・渋谷警察署 日赤病院前交番（約110m）
・渋谷広尾四郵便局（約100m）
・渋谷区立臨川みんなの図書館（約850m）
・広尾北公園（約350m）
・広尾東公園（約550m）
・笄公園（約850m）
・有栖川宮記念公園（約1.0km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・広尾上宮保育園（約550m）
・渋谷東ちとせ保育園（約550m）
・広尾シュタイナーこども園（約750m）
・渋谷区立臨川小学校（約750m）
・渋谷区立広尾中学校（約800m）

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撮影日：2025年12月11日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※土地権利：定期地上権、借地料：月額17,360円、借地期間：2063年8月31日まで