三田ガーデンヒルズ サウスヒル 100㎡超えの新築未入居!充実した共用施設でホテルライクな暮らし
みどころ
東京メトロ有楽町線・都営大江戸線 「月島」駅から徒歩1分。今回ご紹介するお部屋は約85㎡の3LDKです。25階の角住戸で全居室バルコニーに面した間取り。LDKは二面採光の大きな窓で、開放的な景色を眺めながら過ごせます。バルコニー手すりが透明になっており、景色を遮らず開放感もよりUP。マンションにはフロントサービスもあり、日々の暮らしを快適にサポートしてくれます。


キッチンスペースを含め、約17.4帖のLDK。二面採光で窓が大きく開放的。25階部の高層階につき室内からでも眺望良好です。バルコニー手すりが透明になっており、景色を遮らず開放感もよりUP。青い空とビル群が望めます。また、壁にはピクチャーレールが設置されていて、キズをつけずにアートや写真が飾れます。


小窓付きで自然な光が入るキッチンスペース。手入れが簡単なIHクッキングヒーター、家事の時短に心強い食洗機付きです。カウンター収納も付いています。


25階部の高層階につき眺望良好。青い空、ビル群、運河が望める開放的な景色が広がっています。


約8.4帖の洋室1。3つの洋室で一番広いお部屋なので主寝室としておすすめ。窓が大きく開放的。バルコニーへの出入りも可能で眺望も良好です。クローゼットも備わっています。


約6.6帖の洋室2。廊下に面した独立性の高いお部屋で、自分時間をゆっくりと過ごせます。全居室バルコニーに面しており通風良好。クローゼットも備わっています。


約5.3帖の洋室3。リビングダイニングから直接出入りできる動線で、家族とのコミュニケーションが取りやすくなっています。窓、クローゼット付きで使い勝手のいいお部屋です。


カウンタースペースが広々使える洗面化粧台。洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックスや、モノの出し入れがしやすい引き出し収納付きで、使い勝手の良さもポイントです。
ウッド調であたたかみのある雰囲気のバスルーム。追い炊き機能の他、衣類乾燥・換気・暖房・涼風の機能が備わっていて、一年中快適にバスタイムが楽しめます。ランドリーパイプも付いていて雨の日や冬場の洗濯にも困りません。
廊下に面したレストルーム。空間がすっきり見えるタンクレストイレです。手洗いカウンター、ウォシュレット、収納スペース付き。


玄関には大容量のシューズボックスが付いていて、靴がたっぷり収納できます。靴の脱ぎ履きに便利なベンチも設けられています。


2003年(平成15年)8月竣工、総戸数356戸、鉄筋コンクリート造、地上32階建てのタワーマンションです。ダブルオートロック、24時間有人管理、防犯カメラで安心安全に暮らすことができますよ。エレベータは6基もあるので、混んでいる時間帯には嬉しいですね。さらに、フロントカウンターやアトリウム・ラウンジ、ゲストルーム、ビューラウンジ、宅配ボックスなど共用施設も充実しています。また、各階にクリーンステーションがあるので、ゴミ捨てのためにわざわざ1階へ降りる必要はありません。
1F:グランドロビー/フロントカウンター
2F:アトリウム・ラウンジ/シェア・ルーム/ジェイ・サロン/レセプションルーム
28F:ビューラウンジ/ゲストルーム
都営大江戸線「月島」駅から徒歩1分の希少立地。もんじゃ焼きで有名な「月島もんじゃストリート」に隣接しているので平日も休日も気軽にもんじゃ焼きを堪能することができそうです。また、コンビニやスーパー、ドラッグストアなどが徒歩5分圏内にそろっているので日用品などの買い物に困ることもなさそうですよ。さらに、郵便局や交番、図書館などもあるので生活利便性も◎。公園も点在しているのでファミリーは住みやすい住環境なのではないでしょうか。
・セブン-イレブン 月島駅前店(約100m)
・ファミリーマート 月島二丁目店(約240m)
・ローソン 月島駅前店(約280m)
・文化堂 月島店(約230m)
・フジマート 月島店(約240m)
・ダイエー 月島店(約270m)
・どらっぐぱぱす 月島店(約290m)
・月島タワークリニック(約290m)
・石川島記念病院(約550m)
・月島クリニック(約650m)
・慈恵医大晴海トリトンクリニック(約1.1㎞)
・聖路加国際病院(約1.2㎞)
・聖カタリナ病院(約1.5㎞)
・月島もんじゃストリート(約120m)
・月島警察署 佃交番(約210m)
・中央佃郵便局(約270m)
・区立月島第一児童公園(約350m)
・区立月島二丁目児童遊園(約400m)
・区立月島図書館(約400m)
・区立佃公園(約500m)
・月島幼稚園(約180m)
・アンジェリカ月島保育園(約240m)
・区立月島第一幼稚園(約550m)
・区立佃島小学校(約700m)
・区立佃中学校(約550m)
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
間取り図
設備・特徴
ローンシュミレーター
物件価格
22,980万円
頭金
金利(年)
返済年数
月々の支払金額
円
(支払総額 円)
このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください
アクセスマップ
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