広尾　緑と都市が調和する邸宅、ペットと暮らせる南東角住戸

リビングダイニング

朝日を浴びて活動的に過ごす

約14.8帖のLDK。南東2面採光で明るい自然光が届きます。朝日を浴びて午前中から活動的に過ごせそうですね。白い壁紙に木目のフローリングを採用した内装はインテリアを選ばず、家具選びの楽しみが広がりそう。奥行きをもたらすビルトインエアコン完備なのも嬉しいポイントです。

安心・快適な床暖房

床暖房が敷設されていて、寒い時期も足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、小さなお子さまやペットがいても安心して使用できそうです。

キッチン

効率良く作業できるL型キッチン

ブラックトーンでスタイリッシュなキッチン。キッチン内での動線が短いL型タイプで、効率良く作業ができます。複数人での調理も行いやすく、家族のコミュニケーションの場になりそうですね。

オーブン・食洗機内蔵◎

グリル付3口ガスコンロ・オーブン内蔵で同時調理が叶います。料理のレパートリーも増えそうですね。調理の際に手軽においしい水を使用できる浄水器一体型水栓や、後片付けが捗る食洗機も完備していて設備充実◎。快適なキッチン時間になりそうです。

寝室1

明るい光が届く、南東2面採光

約6.0帖の寝室1。南東2面採光で、明るい光が届きます。午前中から活動的に過ごせそうですね。収納付きのテーブルはデスクとして使えて◎。お子さまの勉強や読書スペースとして活躍しそうです。既存品なので、自分好みのデザインに塗り替えても素敵ですね。

寝室2

使い勝手の良い空間

お隣にある寝室2は約5.0帖。東向きの窓＆クローゼット付きです。シンプルな内装なので、自分好みの家具選びを楽しめそうですね。寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味部屋としても使い勝手の良い空間です。

寝室3

南西2面採光の主寝室

廊下の突き当たりにある、約7.0帖の寝室3。洋室で最も広く、主寝室にぴったりです。南西2面採光で明るく、風通しも良好◎。快適な時間を過ごせそうですね。

WIC完備で空間を有効活用

WIC（ウォークインクローゼット）完備で収納力◎。衣類はもちろん、トランクケースやゴルフバッグといった大きな荷物も収納でき、居室空間を有効活用できます。扉の隣に大きな鏡があり、コーディネートチェックに便利です。

バルコニー

南東2面バルコニーで、室内に光と風を届けてくれます。LDKに面するバルコニーは南向き。正面には建物がありますが、東側は大通りに面していて、青空を見渡すことができます。

洗面室

大きな鏡で高級感の漂う洗面化粧台。カウンタースペースにはゆとりがあり、化粧品やドライヤーの仮置きができます。忙しい朝の身支度もスムーズに行えそうですね。壁面収納や足元の引き出しなど、収納スペースも充実しています。

浴室

グレートーンでスタイリッシュなバスルーム。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムをお過ごしいただけます。追い焚き機能も付いているので、家族の入浴時間がずれてしまった時、半身浴をしたい時に便利ですよ。TV付きなのも嬉しいポイントです。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。Panasonic製の洗浄機能付トイレを採用しています。タンクレス仕様ですっきりとした印象ですね。手洗い器が設置されているのですぐに手を洗うことができ、ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。トイレットペーパーや掃除用品を収納できる吊戸棚も完備されています。

玄関・廊下

明るい内装で清潔感のある玄関スペース。散らかりがちな靴はシューズボックスにすっきり収納できます。カウンターにお花や小物を飾り、華やかにお出迎えできますね。コートフックが備え付けなのも嬉しいポイント。廊下にも物入があり、日用品ストックやペットグッズの収納に重宝しそうです。

外観・共用部

2000年（平成12年）1月に竣工した14階建マンション。鉄骨鉄筋コンクリート造、総戸数は54戸です。上品な佇まいに手入れされた植栽の緑が彩りを添えています。ホテルライクなエントランスにはソファセットが設置されていて、待ち合わせやちょっとした来客対応に便利です。安心のオートロック体制で、不在時に重宝する宅配ボックスも完備。専用トランクルーム完備、24時間ゴミ出し可能なのも嬉しいポイントです。駐車場は住戸に1台確保されていて、お出かけの幅が広がりそうです（※駐車位置によりサイズ制限あり）。また、細則はありますが、ペットの飼育が可能です。

周辺情報

東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩8分。各国大使館が点在し、治安の良い高級住宅街に位置しています。「有栖川宮記念公園」が至近にあり、都会にいながら自然を身近に感じられる住環境が魅力のひとつ。美術館や映画館、展望台に飲食店が揃う「六本木ヒルズ」、「広尾散歩どおり」や「麻布十番商店街」といった商店街も徒歩圏内で、グルメやショッピングを気軽に楽しむことができます。交通面では「日比谷」や「銀座」駅へダイレクトアクセスでき、通勤にも便利な立地です。

【買い物施設】

・ファミリーマート 元麻布店（約80m）
・セブンイレブン 西麻布3丁目店（約130m）
・まいばすけっと 西麻布店（約400m）
・ウエルシア南麻布店（約500m）
・ナショナル麻布（約550m）
・広尾散歩どおり（約700m）
・ダイエー 麻布十番店（約800m）
・信濃屋 六本木ヒルズ店（約850m）
・成城石井 西麻布店（約950m）
・麻布十番商店街（約950m）

【医療機関】

・西麻布ライフケアクリニック（約500m）
・西麻布インターナショナルクリニック（約500m）
・吉田医院（約800m）
・広尾日赤病院（約1.1km）
・東京都立広尾病院（約1.2km）
・北里大学北里研究所病院（約1.2km）
・古川橋病院（約1.4km）

【その他】

・麻布警察署 盛岡町交番（約100m）
・南麻布五郵便局（約500m）
・有栖川宮記念公園（約190m）
・笄公園（約290m）
・宮村児童遊園（約500m）
・さくら坂公園（約550m）
・広尾北公園（約750m）
・広尾東公園（約800m）
・六本木ヒルズ（約550m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・キッズガーデンプレップスクール元麻布（約160m）
・PAL International School Hiroo（約180m）
・アイグラン保育園元麻布（約280m）
・愛育幼稚園（約240m）
・港区立笄小学校（約290m）
・港区立高陵中学校（約750m）

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撮影日：2025年12月15日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。