赤坂　サウナ付き！180㎡超えのクラシカルな邸宅

リビングダイニング

クラシカルな雰囲気

広々としたリビングダイニングキッチンは、二面採光で開放感があります。ストーン調の床が空間全体に広がり、高級感を際立たせ、天井は装飾モールディング仕様で、空間に奥行きと品格を演出しています。また、深みのある造作家具やシャンデリアなどクラシカルな雰囲気も。バーカウンターのような造作スペースがあり、ホームバーや迎賓空間としても活用もできそうです。

自分好みに

リノベーション前提となるので、購入後には自分好みにリノベーションができますよ。

キッチン

料理が捗る

動線が最小限に済んで料理が捗るL型キッチンです。IHクッキングヒーター、オーブン、食洗機付きと設備面も充実しています。リビングダイニングからだけでなく、廊下からも出入りができる便利な動線になっているのも◎。

洋室1

サウナを完備

広々とした洋室1は主寝室に良さそうなお部屋です。クローゼット付きのため、生活感が出がちな小物もすっきりと収納することができますよ。インターホンが設置されており、来客対応も可能。また、サウナも完備されているので、ジムやスパへ足を運ぶことなく、好きな時間に心身をリセットできます。トイレや洗面台・収納が造られているのも便利。

バルコニー

約45.65㎡のバルコニーは、お部屋を囲むように造られています。チェアなどを置いて、ほっと一息つく癒しの空間にも◎。また、日当たりが良好で、都会的な眺望の中に緑も感じることができますよ。

洋室2

ウォークインクローゼット付き

ゆとりのある洋室2は、子ども部屋や書斎など色々な使い方ができそうです。また、ウォークインクローゼット付きのため、「寝る・着る・整える」が一続きとなる上質なプライベート動線が実現します。

洗面室

ゴールドが輝きを放っているホテルのスイートルームのような洗面化粧台です。横には棚が設置されているので、化粧品などを並べて魅せる収納ができますよ。

浴室

ゆったりと入浴できそうなバスルームです。浴室乾燥機が搭載されているので、雨の日の洗濯物にも困りません。また、浴槽側には手摺が設置されており、立ち上がりもしやすくなっています。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器や鏡が造られているので、その場でサッと身だしなみを整えることができます。

納戸

洋服や大きめの荷物などが収納できる納戸スペース。棚が両サイドに設置されていて見やすく、身支度もしやすそうですよ。荷物をきちんと収納できると、居住スペースをより有効的に使うことができるので嬉しいですね。

玄関

玄関には腰高のシューズボックスが備え付けられています。靴を収納できるだけでなく、小物やアロマを飾ることができて◎。LDKへと続く廊下の突き当りにはカウンター収納も設置されています。

外観・共用部

1983年（昭和58年）11月竣工、総戸数73戸、鉄骨鉄筋コンクリート造、白い外観と整備された植栽が印象的なヴィンテージマンションです。コンシェルジュサービス、オートロックで防犯カメラ付きなのでセキュリティ面も安心。住友不動産(株)旧分譲×住友建設(株)施工、著名建築家・黒川紀章氏によるマンションデザイン。重厚感のある共有部やホテルライクな内廊下設計仕様も魅力的です。エレベーターが2基あるのも便利。2015年大規模修繕実施済み。

周辺情報

今回の物件は「溜池山王」駅徒歩2分の好立地。「溜池山王」駅は、東京メトロ「銀座線」・「南北線」が通り、2つの路線を利用することができます。また銀座線を使えば、新橋まで約3分、逆方面の電車に乗れば渋谷まで約9分で着くことができます。付近には「赤坂」駅などもあり4路線4駅利用可能で利便性も高いです。周辺には、東京ミッドタウンや赤坂サカスなど大型商業施設が充実。都心の暮らしを贅沢に楽しめる魅力的なエリアです。日本の政治・ビジネスの中心地でもありながら檜町公園や赤坂氷川公園など緑も多く、東京十社に日枝神社があり、由緒ある地となっています。コンビニやスーパーも近くにあるので毎日の買物にも便利な住環境です。

【買い物施設】

・ファミリーマート 溜池山王店（約170m）
・ローソン オリックス赤坂2丁目ビル店（約190m）
・セブンｰイレブン 赤坂2丁目店（約350m）
・肉のハナマサ 赤坂店（約230m）
・吉池 赤坂店（約240m）
・成城石井 赤坂アークヒルズ店（約500m）
・マルエツプチ 赤坂Bizタワー店（約600m）
・まいばすけっと 赤坂3丁目店（約600m）
・ココカラファイン 赤坂二丁目店（約290m）
・赤坂サカス（約700m）
・東京ミッドタウン（約1.2㎞）
・麻布台ヒルズ（約14㎞）

【医療機関】

・メディカルスクエア赤坂（約80m）
・湊メディカルクリニック（約180m）
・大星クリニック（約180m）
・元赤坂クリニック（約500m）
・虎の門病院（約950m）
・赤坂見附前田病院（約1.2㎞）
・山王病院（約1.7㎞）
・山王メディカルセンター（約1.8㎞）
・東京慈恵会医科大学附属病院（約1.8㎞）

【その他】

・赤坂警察署 赤坂二丁目警備派出所（約190m）
・赤坂通郵便局（約350m）
・氷川公園（約400m）
・赤坂榎坂町緑地（約600m）
・一ツ木公園（約1.0㎞）
・城山ガーデン児童公園（約1.0㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・sakura保育園（約90m）
・霊南坂幼稚園（約700m）
・区立中之町幼稚園（約1.1㎞）
・区立赤坂学園（約1.1㎞）

撮影日：2025年12月15日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。