代官山　恵比寿・渋谷も生活圏、ペットと暮らせる南西角住戸

リビングダイニング

太陽光がたっぷり降り注ぐ、南向きリビング

約15.1帖の広々としたLDK。南向きの大きな窓から、あたたかい太陽光がたっぷり降り注ぎます。陽の光を浴び、心地よいリラックスタイムを過ごせそうですね。シンプルで飽きのこない内装なので、家具選びの楽しみも広がりそうです。

ペットも嬉しい床暖房

寒い時期に重宝する床暖房を完備。床全体がほぼ均一に温まるので、足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいですね。直接火に触れる心配がないので、ペットのいるご家庭でも安心して使用できそうです。

キッチン

清潔感とデザイン性を兼ね備えたキッチン

白と黒のコントラストが美しく、清潔感とデザイン性を兼ね備えたキッチン。高級感の漂う人工大理石カウンターは、お手入れのしやすさもポイントです。シンク側からはリビングダイニングを見渡すことができ、会話を楽しみながら調理が可能。立ち上がり壁が手元をさりげなく目隠ししてくれるのも嬉しいです。

調理も後片付けも捗る

調理の際に手軽においしい水を使用できる浄水器一体型水栓や、後片付けの捗る食洗機付き。グリル付3口ガスコンロも付いていて、快適なキッチン時間をサポートしてくれます。

カップボード完備で綺麗をキープ

背面には収納力のあるカップボードを完備。キッチンと同じデザインで統一感があります。食料品のストックや食器類を整理整頓でき、いつも清潔なキッチンをキープできそうです。ワゴン式のダストボックスが備え付けで、すっきり収納できるのも嬉しいポイントです。

主寝室

WIC完備で空間を有効活用◎

約5.8帖の主寝室。シングルベッドを1台置いても余裕のある広さです。約1.6帖のWIC（ウォークインクローゼット）完備で収納性の高さが魅力的。衣類はもちろん、トランクケースやゴルフバッグといった大きな荷物も収納でき、居室空間を有効活用できます。

洋室1

プライベート性の高い空間

約4.8帖の洋室1。リビングから最も離れたプライベート性の高い空間です。落ち着いて過ごせそうなので、ワークスペースや趣味部屋におすすめ。2面窓で風通しが良く、クローゼットも完備しています。

洋室2

2面採光で日当たり・風通し◎

LDKに隣接する洋室2。約5.5帖です。南西2面採光であたたかい光がたっぷり届きます。自然換気しやすいのも嬉しいですね。4枚折れ戸のクローゼット完備で収納スペースも充実しています。

洗面室

白と黒のコントラストでスタイリッシュな洗面化粧台。人工大理石のカウンターには、上質な深みが感じられます。洗面ボウルと一体成型なので、汚れが溜まりづらくお手入れのしやすさもポイントです。洗面台本体の収納に加え、大容量のリネン庫完備で収納豊富◎。いつも清潔な洗面室をキープできそうですね。洗濯機置き場にはハンガーパイプが設置されていて、洗濯時の仮掛けに便利です。

浴室

1216サイズのバスルーム。光沢のある木目柄パネルが上質な空間を演出します。奥行きをもたらすワイドミラーも特徴的ですね。換気乾燥暖房機・追い焚き機能搭載で1年中快適なバスタイムをお過ごしいただけます。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。丸みを帯びたデザインが美しい、タンクレストイレに交換済みです。TOTO製の暖房温水便座付きで、便フタが自動開閉式なのも嬉しいポイント。手洗いカウンター付きなのですぐに手を洗うことができ、ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。トイレットペーパーや掃除用品は吊戸棚に収納してくださいね。

玄関・廊下

白基調で清潔感のある玄関。正面にフロートタイプのシューズボックスが設置されていて、すっきりとした空間です。廊下にも物入があり、日用品ストックやペットグッズの収納に重宝しそうです。

外観・共用部

1976年（昭和51年）11月竣工、レンガ調の外観が印象的なこちらのマンション。鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付地上6階建、総戸数は71戸です。築年数は経っていますが、撮影日現在（2025年12月）、大規模修繕工事を実施中。2026年1月に完了予定で、管理体制の良さがうかがえます。細則はありますが、ペットは1住戸につき2匹まで飼育可能です。

周辺情報

東急東横線「代官山」駅より徒歩8分、渋谷区の高級住宅街・猿楽町に位置しています。東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅やJR山手線「渋谷」駅も徒歩圏内で複数路線利用可能。ゲストも招きやすいですね。美味しい飲食店やおしゃれなカフェが多いエリアなので、休日のお散歩も楽しめそうです。

【買い物施設】

・ナチュラルローソン 渋谷代官山店（約240m）
・セブン-イレブン 渋谷代官山店（約270m）
・ウエルシアマンサード代官山店（約300m）
・マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店（約400m）
・FOOD&COMPANY 代官山T-SITE店（約550m）
・ピーコックストア 代官山店（約550m）
・Seria 代官山アドレス・ディセ店（約550m）
・ライフ渋谷東店（約700m）

【医療機関】

・渋谷済生クリニック（約800m）
・東京共済病院（約1.5km）
・厚生中央病院（約1.8km）
・日本赤十字社医療センター（約1.8km）
・セントラル病院 本院（約1.8km）
・東邦大学医療センター 大橋病院（約2.1km）

【その他】

・渋谷警察署 鉢山町交番（約550m）
・渋谷桜丘郵便局（約350m）
・渋谷区立こもれび大和田図書館（約650m）
・猿楽古代住居跡公園（約160m）
・鶯谷児童遊園地（約300m）
・うぐいす公園（約350m）
・鶯谷緑地（約400m）
・代官山公園（約600m）
・西郷山公園（約850m）
・菅刈公園（約950m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・鴬谷さくら幼稚園（約150m）
・渋谷区立代官山保育園（約450m）
・渋谷区立恵比寿保育園（約700m）
・渋谷区立猿楽小学校（約290m）
・渋谷区立鉢山中学校（約50m）

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撮影日：2025年12月14日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。