南阿佐ヶ谷　低層マンションの最上階、陽当たり良好の2LDK

リビングダイニング

南東向きで明るい空間

キッチンスペースを含め、約17.4帖のLDK。家族でゆったり過ごせる広さです。南東向きで自然な光が入る明るい空間。石目調のアクセントウォールでも上品な雰囲気も感じられます。壁にキズをつけずにアートや写真が飾れるピクチャーレールも設置されています。

キッチン

作業スペース広々のL字型

作業スペースが広々使えるL字型のシステムキッチン。シンク側はリビングと対面しており、家族やゲストと会話がしやすく、小さなお子さんがいるご家庭では子どもの姿も見守れます。料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強い食洗機付き。パントリーも設けられていて、収納スペースも充実しています。

バルコニー

リビングダイニングに面したバルコニー。南東向きで陽当り・見晴らし良好。その他各洋室にもバルコニーが付いています。

洋室1

約6.1帖の洋室。二面採光で通風良好。バルコニー、クローゼットも備わっています。

洋室2

約5.9帖の洋室。洋室は全て廊下に面した独立性の高いお部屋で、自分時間をゆっくりと過ごせます。こちらのお部屋にもバルコニー、クローゼットも備わっています。

洗面室

洗面化粧台は洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックスや、モノの出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで使い勝手の良さもポイント。別途、リネン庫も備わっています。

浴室

ウッド調であたたかみのある雰囲気のバスルーム。小窓付きで自然な光も入ります。追い炊き機能の他、衣類乾燥・換気・暖房・涼風の4つの機能が備わっていて、一年中快適にバスタイムが楽しめます。ランドリーパイプも2本付いていて雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面したレストルーム。空間がすっきり見えるタンクレストイレです。独立型の手洗いカウンター、収納スペースも付いています。

玄関・廊下

玄関に4枚扉のシューズボックスを完備。足元をやさしい光で照らすフットライト付きです。

外観・周辺情報

1986年（昭和61年）11月に竣工の本マンション。地上3階建て、総戸数11戸の小規模マンションです。エントランスはオートロック付き。巡回の管理人体制で安心感もあります。敷地内には駐車場、駐輪場も付いています。最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅から徒歩8分。その他にJR中央本線「阿佐ヶ谷」駅から徒歩15分で複数路線の利用が可能です。駅前には杉並区役所や郵便局、警察署などの公共施設が集中しており、暮らしの基盤が整っています。日常の買い物は、徒歩圏内の「miniピアゴ」や「まいばすけっと」に加え、活気あふれる「阿佐谷パールセンター商店街」も生活圏内。さらに、春の桜や四季折々の自然を楽しめる「善福寺川緑地」や「大田黒公園」も身近にあり、休日には心安らぐ散策が楽しめます。

【買い物施設】

・TOUMA フレッシュマート（約500m）
・スーパーマーケット リコス 成田東5丁目店（約550m）
・ミニストップ 杉並消防署前店（約600m）
・ファミリーマート 杉並成田東五丁目店（約550m）
・ココカラファイン薬局 南阿佐谷店（約800m）

【医療機関】

・蘭松医院（約500m）
・成宗診療所（約550m）
・河北ファミリークリニック南阿佐谷（約800m）
・種田医院（約800m）
・可児医院（約900m）

【その他】

・成田東公園（約450m）
・善福寺川緑地（約900m）
・大田黒公園（約900m）
・杉並郵便局（約650m）
・警視庁 杉並警察署（約700m）
・杉並税務署（約600m）
・杉並区立中央図書館（約800m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・杉並の家さくら保育園（約500m）
・南阿佐ヶ谷どみそ保育園（約650m）
・杉並東洋幼稚園（約1.3㎞）
・杉並区立杉並第二小学校（約600m）
・杉並区立東田中学校（約750m）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。