広尾ガーデンフォレスト桜レジデンスA棟　ゆったりと暮らせる74㎡超えの1LDK

リビングダイニング

約23.8帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。大きめの家具も配置できるので、家具選びが楽しみになりそうですね。また、壁面にはピクチャーレールが設置されており、壁を傷つけずに絵画などを飾ることができます。エアコンは埋め込み式のため、お部屋の雰囲気を壊さないのも◎。

足元からぽかぽか

フローリングには床暖房が完備されているので、足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎です。

キッチン

動線が最小限に済んで料理が捗るL型キッチンです。作業スペースや収納スペースも広めに取れて◎。また、対面式にもなっているため、家族や来客とのコミュニケーションが取りやすくなっています。リビングダイニング側が、小物を収納できるようになっているのも便利ですね。

設備面充実

3口IHクッキングヒーター、グリル、ディスポーザー、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

カップボード付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

寝室

ウォークインクローゼット付き

約9.0帖のゆとりがある寝室です。L字の窓からは敷地内にある中庭を望むことができますよ。また、奥行きがあるウォークインクローゼットが付いています。洋服や大きめの荷物もしっかりと収納できて便利。

洗面室

タイルや石目調のカウンターがアクセントになっている洗面化粧台です。三面鏡や壁面にある棚には化粧品などが収納できて使い勝手良好。さらに、横にも棚が造られているので、リネン類などもすっきりと収納できます。

浴室

高級感が漂うバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器と鏡が造られているので、その場でサッと身だしなみを整えることができます。

バルコニー

約10.98㎡のゆったりとしたバルコニーです。チェアなどを置いてほっと一息ついても◎。また、目の前には中庭が広がり、外部からの視線は気になりにくくなっています。

玄関

シューズインクローゼット付き

モダンな雰囲気が漂う玄関には、シューズインクローゼットが造られています。中には可動棚が付いているので、持っている靴に合わせて調節ができますよ。さらに、傘立てスペースもあって便利です。また、廊下にも生活感が出がちな小物を収納できる棚が設置されています。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できて節電にもなります。

外観・共用部

2008年（平成20年）11月に竣工した「広尾ガーデンフォレスト」。鉄筋コンクリート造地下2階付18階建、総戸数123戸（A棟）の大型レジデンスです。総敷地面積2.9万㎡に8つの棟が建てられています。A・B棟（桜レジデンス）、C・D棟（楓レジデンス）、E・F棟（白樺レジデンス）、G・H棟（椿レジデンス）から構成されており、広尾の閑静な住宅街にマッチした上品な外観と緑を感じるアプローチや共用部が特徴的。広大な中庭も魅力の一つです。オートロック完備・24時間有人管理体制でセキュリティ面は安心。豊かな暮らしをサポートしてくれるコンシェルジュサービスも備わっています。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場があるのでお出かけの幅が広がりそうですね。空き状況は変動するのでお問い合わせください。細則はありますが、ペットは2匹まで飼育可能です。

広尾ガーデンフォレスト桜レジデンスA棟の周辺情報

東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩11分、お洒落な街並みで人気の広尾エリアに立地しています。「恵比寿」や「六本木」、「中目黒」などの人気エリアにダイレクトアクセス可能。乗り換えは必要ですが、「渋谷」や「新宿」などの主要駅へも15分前後で行くことができます。「広尾」駅周辺には「広尾プラザ」・「広尾ガーデン」といった商業施設があり、買い物や外食に困ることもありません。

【買い物施設】

・ローソン 日本赤十字社医療センタ―店（約120m）
・ファミリーマート 南青山七丁目店（約400m）
・セブンｰイレブン 渋谷東4丁目店（約500m）
・ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ（約400m）
・まいばすけっと 渋谷東4丁目店（約550m）
・マルエツプチ 南青山七丁目店（約600m）
・スターフルーツ 広尾店（約600m）
・ウエルシア 南麻布店（約850m）

【医療機関】

・広尾日赤病院（約95m）
・日本赤十字社医療センター（約160m）
・渋谷済生クリニック（約1.2㎞）
・都立広尾病院（約1.3㎞）
・北里大学北里研究所病院（約1.6㎞）
・伊藤病院（約1.8㎞）

【その他】

・渋谷警察署 日赤病院前交番（約150m）
・渋谷広尾四郵便局（約220m）
・広尾東公園（約400m）
・広尾北公園（約450m）
・笄公園（約900m）
・有栖川宮記念公園（約900m）
・区立臨川みんなの図書館（約850m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・広尾上宮保育園（約400m）
・若葉会幼稚園（約750m）
・広尾シュタイナーこども園（約850m）
・区立臨川小学校（約800m）
・区立広尾中学校（約900m）
・東京女学館中学校・高等学校（約180m）
・聖心グローバルプラザ（約600m）

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撮影日：2026年1月7日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※定期地上権（借地期間2063年8月まで）