物件概要

マンション名
クレッセント目黒青葉台
住所
東京都目黒区青葉台
交通
東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩5分
東急東横線「代官山」駅 徒歩9分
東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩15分
価格(税込)
11,370万円
管理費
月額12,300円
修繕積立金
月額7,380円
管理方式
全部委託
管理会社
日本ハウズイング
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
86.18㎡壁芯
バルコニー面積
4.75㎡
築年月
1997年(平成9年)2月
所在階
3階
間取り
3LDK+W
方角
建物階数
地上9階建
総戸数
61戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
商業地域, 準工業地域
リフォーム等
給湯器交換(追炊機能付)/キッチン交換/洗面台交換(展示品)/防水パン交換(展示品)/ユニットバス交換(保温浴槽)/トイレ交換(展示品)/壁・天井クロス張替/フローリング張替/洗面室床張替/トイレ床張替/建具交換/ダウンライト交換・新設/床暖房交換
駐車場
空有:月額21,600円~36,000円 ※2020年3月現在

クレッセント目黒青葉台

住所
東京都目黒区青葉台
交通
東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩5分
東急東横線「代官山」駅 徒歩9分
東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩15分
価格(税込)
11,370万円
間取り
3LDK+W
平米数
86.18㎡壁芯

クレッセント目黒青葉台

「中目黒」駅より徒歩5分の好立地。目黒川沿いの緑あふれる環境で、都会にいながら自然を身近に感じることができます。全居室窓付きで明るく、風通し良好。南東向きのLDKには床暖房が敷設されていて、自然と家族が集まるあたたかい場所になりそうです。

クレッセント目黒青葉台のリビングダイニング

リビングダイニング

陽当たり良好◎開放的なLDK

約15.0帖のLDK。南東と南西側に窓があり、陽当たり良好です。3ヶ所に開口部があって明るく開放的な空間です。自然と家族が集まる場所になりそうですね。

クレッセント目黒青葉台のリビングダイニング

床暖房で陽だまりのようなあたたかさに

寒い冬に嬉しい床暖房が敷設されています。床全体がじんわりとほぼ均一に暖まるので、陽だまりのようなあたたかさになりますよ。直接火に触れる心配がないので、小さなお子様がいても安心ですね。

クレッセント目黒青葉台のキッチン

キッチン

リビングを見渡せるキッチン

部屋の一角にあるタカラスタンダード製のシステムキッチン。調理に集中ができ、リビングダイニングも見渡せる間取りです。アイボリーカラーで明るく清潔感のある印象です。

クレッセント目黒青葉台のキッチン

作業が捗る高設備搭載

デザイン性・清掃性・機能性も兼ね備えたガラスコートガスコンロが設置されています。全体の凹凸感を最大限になくしたスタイリッシュなデザインで、お手入れ簡単です。さらに、浄水器一体型水栓、食洗機内蔵で後片付けも捗りますね。作業スペースにはコンセント付きで、ミキサーやジューサーの使用に便利です。

クレッセント目黒青葉台の洋室

洋室1

二面採光で明るく、通風良好

二面に窓があり、明るく風通し良好な洋室。南西側の窓の外は室外機置場になっていて、隣の洋室まで繋がっています。植物を置いても良いですね。約7.3帖と最も広い洋室なので、ご夫婦の寝室におすすめです。

クレッセント目黒青葉台の洋室

収納力のあるWIC付き

収納力のあるウォークインクローゼット付きです。衣類はもちろん、かさばりがちなトランクケースなども収納できます。すっきり片付き、お部屋をより広々と利用できますよ。

クレッセント目黒青葉台の洋室

洋室2

約5.0帖の洋室2。南西向きに窓があり、陽当たり・通風ともに良好です。窓の外は室外機置場になっていて、洋室1に繋がっています。枕棚・ハンガーパイプ付きのクローゼットが設置されていて、整理整頓しやすいですね。主寝室になる洋室1の隣なので、子供部屋にいかがでしょうか。

クレッセント目黒青葉台のバルコニー

バルコニー

リビングダイニングから出入りできるバルコニー。南東向きで陽当たり良好です。お天気の良い日は洗濯物が早く乾きそうです。ガラスブロックの腰壁で、デザイン性も◎。

クレッセント目黒青葉台の洋室

洋室3

南西側に窓のある洋室3。明るく、風通しの良い空間です。窓の外は室外機置場になっていて、リビングダイニングと繋がっています。約5.0帖で、クローゼット付き。子供部屋や書斎、ゲストルームとしてもおすすめです。

クレッセント目黒青葉台の洗面室

洗面室

木目扉と石目調のカウンターで、ぬくもりと高級感のある洗面化粧台。カウンタースペースが広々としていて、忙しい朝の身支度もスムーズに行えそうです。三面鏡裏は可動棚になっていて、洗面廻りの小物をすっきり収納できますよ。ウォールキャビネットとリネン庫も付いていて、収納豊富です。

クレッセント目黒青葉台の浴室

浴室

LIXIL製の浴室。濃淡のある木目調の壁パネルで、くつろぎの空間を演出しています。便利な縦長鏡、手摺付きです。追い焚き機能が付いているので、ご家族の入浴時間がずれてしまった時も助かりますね。さらに、換気乾燥暖房機能付きなので、お天気を気にせず洗濯物を乾かすことができます。

クレッセント目黒青葉台のトイレ

トイレ

TOTO製のトイレは、すっきりした見た目のタンクレスタイプ。手洗い器と大きな鏡付きで、高級感のある空間です。ゲストを洗面室へ案内する手間がかからず便利ですね。扉付きの吊戸棚が設置されているので、トイレットペーパーなどを隠して収納できます。

クレッセント目黒青葉台の玄関

玄関

人感センサー付きの照明で、いつも明るく迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時も、スイッチを探さなくて良いので助かりますね。入って左手には大容量のシューズボックスがあり、上から下までたっぷり収納可能です。また、玄関外はポーチ付きで、防犯効果が期待できます。

クレッセント目黒青葉台の廊下

廊下

リビングダイニングに続く廊下。左右3ヶ所に物入があり、スペースを無駄なく活用できます。全て可動棚になっているので、収納したいものに合わせて自分好みにアレンジできますよ。掃除道具やアウトドアグッズ、シーズンオフの靴などの収納にいかがでしょうか。

クレッセント目黒青葉台の外観と共用部と周辺

外観・共用部

1997年(平成9年)2月竣工、地上9階建ての新耐震基準マンション。ブラウン系のタイルと、アーチ状のガラスブロックで囲われたバルコニーが印象的な外観です。マンション周りは丁寧に整備された植栽が印象的で、管理体制の良さがうかがえます。エントランスを抜けると、開放感のある吹抜けの共有スペースがあり、中央に植えられた木がアクセントに。オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ完備でセキュリティ面も安心です。

周辺情報

東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅より徒歩5分、目黒川沿いの緑あふれる環境に佇むマンションです。のどかな街並みで、春には桜並木を満喫することが出来ますよ。「代官山」駅や「池尻大橋」駅も徒歩圏内、3路線利用可能で交通利便性は良好。「渋谷」や「池袋」などのビッグターミナルに直通アクセスできます。日比谷線では始発駅なので、通勤・通学時に座ることができるのも嬉しいポイントですね。また、飲食店やお洒落なカフェが多く、外食に困ることも無さそうです。

【買い物施設】
・セブン-イレブン 朝日橋店(約94m)
・まいばすけっと目黒青葉台1丁目(約150m)
・ピカール 中目黒店(約120m)
【教育施設】
・区立菅刈小学校(約600m)
・区立第一中学校(約1.4km)
【医療機関】
・東京共済病院(約1.1km)

編集部より

今回の物件は、東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅より徒歩5分の場所にあります。目黒川沿いの緑あふれる環境で、都会にいながら自然を身近に感じることのできる立地です。1997年(平成9年)2月竣工、地上9階建ての新耐震基準マンションは、オートロック完備でセキュリティも安心。エントランスを抜けると吹抜けの共有スペースがあり、開放感たっぷりです。ご紹介するお部屋は3階部分、ウォークインクローゼット付きの3LDKで、ファミリーにおすすめです。全居室窓付きで明るく、風通し良好ですよ。南東向きで陽当たりの良いLDKには床暖房が敷設されていて、自然と家族が集まるあたたかい場所になりそうです。気になった方は、ぜひ一度お部屋を見に来てくださいね。

取材日:2020年9月28日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

マンション名
クレッセント目黒青葉台
住所
東京都目黒区青葉台
交通
東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩5分
東急東横線「代官山」駅 徒歩9分
東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩15分
価格(税込)
11,370万円
管理費
月額12,300円
修繕積立金
月額7,380円
管理方式
全部委託
管理会社
日本ハウズイング
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
86.18㎡壁芯
バルコニー面積
4.75㎡
築年月
1997年(平成9年)2月
所在階
3階
間取り
3LDK+W
方角
建物階数
地上9階建
総戸数
61戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
商業地域, 準工業地域
リフォーム等
給湯器交換(追炊機能付)/キッチン交換/洗面台交換(展示品)/防水パン交換(展示品)/ユニットバス交換(保温浴槽)/トイレ交換(展示品)/壁・天井クロス張替/フローリング張替/洗面室床張替/トイレ床張替/建具交換/ダウンライト交換・新設/床暖房交換
駐車場
空有:月額21,600円~36,000円 ※2020年3月現在

間取り図

クレッセント目黒青葉台

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    11,370万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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