池尻大橋　開放感と自由を手にする、78㎡の大型ルーフバルコニー付きの住まい

ルーフバルコニー

開放感溢れる空間

約78.97㎡の大型ルーフバルコニーが付いています。人工芝＆磁器タイルを新規で敷設済みで雰囲気◎。テーブルセットなどを配置してティータイムを楽しんだり、植物を置いたり、自分好みの空間に演出することができますよ。目の前には、世田谷の住宅街が見渡せる、開放感溢れる眺望が広がります。日当たりも良好で、洗濯物も良く乾きそうです。蛇口付きなのも便利ですね。

リビングダイニング

上品な雰囲気

約15.4帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。窓からはルーフバルコニーが望め、空間のつながりを感じます。また、折り上げ天井や飾り棚には間接照明があしらわれていて、お部屋を上品な雰囲気に演出してくれています。

テレビボード付き

壁面にはアクセントパネルとテレビボードが設置されています。壁にテレビが設置できるので、スタイリッシュな印象に。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので、足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎です。

サービスルーム

約2.2帖のサービスルームです。コンパクトな空間ですが、飾り棚が設置されていて、書斎やリモートワークなどにぴったり。扉は透け感があって、空間に圧迫感を与えないのも嬉しいポイントです。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

独立キッチン

キッチンは、生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しすることができる独立キッチンです。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

カップボード付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

洋室1

マルチウォークインクローゼット付き

約6.7帖の洋室1は、リビングダイニングに隣接しています。東向きのため、主寝室として使うと目覚めが良さそうですね。アクセントクロス+間接照明でくつろぎの空間が漂い、たくさんの荷物が収納できるマルチウォークインクローゼットが造られています。

洗面室

ホテルライクな2ボウル洗面の化粧台です。忙しい朝でも並んで支度ができて便利。ミラーボックスの中には化粧品などが収納できるので使い勝手も良好です。また、照明が縦に配置されており、顔に影をつくらないのも◎。横にはリネン庫があるので、ごちゃごちゃしがちな洗面まわりもきちんと整頓できます。

浴室

ブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている1418サイズの浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。また、浴槽はベンチ浴槽になっているので、半身浴などもしやすそうです。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器と鏡が造られているので、その場でサッと身だしなみを整えることができます。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。

洋室2

収納スペース確保

玄関側に位置している約5.6帖の洋室2は、長方形で家具のレイアウトがしやすくなっています。マンション特有の大きな梁も無くて◎。また、可動棚やパイプハンガーが設置されているマルチウォークインクローゼット付きのため、収納スペースがしっかりと確保されています。

玄関

高級感を醸し出している玄関には、シューズボックスが備え付けられています。高さがありますが、フロートタイプのため空間に圧迫感を与えません。反対側の壁面には大きな鏡が設置されており、出かける際に全身のコーディネートをチェックすることができます。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できて節電にもなります。

こだわりの空間

廊下にはカウンターやピクチャーレールが設置されているので、お気に入りの小物や絵画などを飾ることができます。

ポーチ付き

玄関にはポーチが造られているので、プライバシー面に配慮されています。ドアを開けた瞬間に隣人と鉢合わせしてしまうことも防げますよ。

外観・共用部

2004年（平成16年）12月竣工、総戸数175戸、鉄筋コンクリート造、地上9階建てのマンションです。広々としたアプローチがあり、来客用の駐車スペースがあったりと快適な共用部。コミュニティールームやゲストルームなど共用施設が充実しているのも魅力の一つです。また、24時間有人管理、コンシェルジュサービス、ダブルオートロック、モニター付きインターホンでセキュリティ面も安心。宅配ボックスも完備されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができます敷地内には、駐車場・駐輪場・バイク置場もあるのでご利用を希望される方は空き状況を確認してみてください。細則はありますが、ペットの飼育も可能となっています。

周辺情報

東急田園都市線「池尻大橋」駅より徒歩11分ほどの場所に立地しています。東急田園都市線は東京メトロ半蔵門線への直通運転を行っているので、「渋谷」駅だけでなく、「表参道」や「大手町」駅などへもダイレクトアクセス可能。通勤・通学に便利です。すぐそばには四季折々の花が咲く緑の遊歩道「北沢川緑道」があり、毎日歩きながら自然を感じることができますよ。スーパー、コンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内に揃っていて、日用品の買い物に困ることはなさそうです。

【買い物施設】

・セブンｰイレブン 世田谷三宿2丁目店（約280m）
・ファミリーマート 世田谷淡島通り店（約290m）
・デイリーヤマザキ 池尻店（約750m）
・ローソン 池尻三宿通店（約750m）
・オオゼキ 池尻店（約600m）
・まいばすけっと 世田谷淡島店（約650m）
・オーケー 池尻大橋店（約650m）
・成城石井 池尻大橋店（約900m）
・ライフ 目黒大橋店（約1.3㎞）
・サンドラッグ 池尻店（約600m）

【医療機関】

・亀井クリニック（約700m）
・古畑病院（約750m）
・東邦大学医療センター 大橋病院（約800m）
・自衛隊中央病院（約1.5㎞）
・医療法人財団 青葉会 青葉病院（約1.6㎞）
・セントラル病院 本院（約1.7㎞）
・国家公務員共済組合連合会 三宿病院（約1.8㎞）
・三軒茶屋第一病院（約2.0㎞）
・三軒茶屋病院（約2.1㎞）

【その他】

・北沢警察署 淡島通交番（約600m）
・世田谷淡島郵便局（約600m）
・淡島通り公園（約350m）
・世田谷区立池尻三丁目公園（約600m）
・池尻南公園（約650m）
・三宿の森緑地（約800m）
・目黒区立駒場野公園（約850m）
・世田谷区立池尻図書室（約650m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・遊愛保育園（約600m）
・三宿さくら幼稚園（約700m）
・世田谷区立三宿保育園（約800m）
・駒場幼稚園（約850m）
・世田谷区立多聞小学校（約600m）
・世田谷区立富士中学校（約500m）
・東京大学 駒場キャンパス（約1.1㎞）
・昭和女子大学（約1.4㎞）

おすすめ記事【池尻大橋エリアの資産性の高いマンションや住みやすさ・人気の理由を解説！】はこちら。

撮影日：2026年1月14日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。