ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森　赤坂御用地の緑を望む

リビングダイニング

迎賓館の緑を望む

キッチンスペースを含め、約22.1帖のLDK。家族でゆったり過ごせる広さです。空間の印象を決める大きな窓で開放感たっぷり。テラスバルコニーへ出入りできます。バルコニー手すりが透明で室内からでも眺望良好。赤坂御用地の緑が望める贅沢な景色です。

収納スペース充実

リビングダイニングには約0.6帖の納戸とWIC（ウォークインクローゼット）付きで収納スペースが充実しています。季節物の洋服から家電まで、場所を取る生活雑貨を整頓できます。

床暖房付きで冬場もあたたか

床暖房付きで冬場でも足元からじんわりと温まれます。床に直接座ったり、寝転んでもひんやり感なく暖かく過ごせます。

テラスバルコニー

赤坂御用地の緑を望む

リビングダイニングに面したテラスバルコニー。約17.68㎡ほどゆとりある広さです。バルコニー手すりが透明で、景色を遮らず開放的。蛇口が付いているので植物の水やりなどに便利です。バルコニーからは赤坂御用地（迎賓館）の緑が望め、自然を身近に感じられます。

キッチン

会話が弾む対面キッチン

対面型のシステムキッチン。家族やゲストと会話がしやすく、小さなお子さんがいるご家庭では子どもの姿も見守れます。料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強い食洗機、生ゴミの処理に便利なディスポーザー付きで設備も充実しています。カップボード、パントリー付きで収納スペースもしっかり確保されています。

洋室1

約7.6帖の洋室。廊下に面した独立性の高いお部屋で、自分時間をゆっくりと過ごせます。WIC（ウォークインクローゼット）も付いていて、洋服がたっぷりと収納できます。

洗面室

重厚感のある雰囲気の洗面化粧台。洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックス付きで、いつでも整った状態をキープできそうです。洗面台とは別途、リネン庫も備わっています。

浴室

2種類のアクセントパネルが施されたバスルーム。浴室照明は明るさと色味の調整ができ、気分によって使分けができます。追い炊き機能の他、乾燥・換気・暖房・涼風の4つの機能が備わっていて、一年中快適にバスタイムが楽しめます。ランドリーパイプも付いていて、雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面したレストルーム。空間がすっきり見えるタンクレストイレです。手洗いカウンター、収納スペース、ウォシュレットも備わっています。

洋室2

約6.0帖の洋室。間接照明が施されていて空間をやさしい光で照らします。WIC（ウォークインクローゼット）、エアコンも備わっています。

玄関・廊下

玄関には大容量のシューズボックスを完備。中央部分がカウンターになっていて、季節の花やアートを飾って玄関に彩りをプラスできます。

外観・共用部

2016年（平成28年）10月に竣工した「ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森」。住友不動産株式会社旧分譲マンションです。鉄筋コンクリート造地下2階付地上7階建、総戸数は139戸です。エントランスには車寄せがあり、ホテルライクな雰囲気が漂います。光を取り込むラウンジパティオも特徴的です。ダブルオートロックに加え、24時間有人管理体制でセキュリティ面は安心。豊かな暮らしをサポートしてくれるコンシェルジュサービスが備わっています。フィットネスルームがあるのも嬉しいポイントです。敷地内には駐車場があるので、お出かけの幅が広がりそう。空き状況は変動するのでお問い合わせください。規約はありますが、ペットは2匹まで飼育可能です。

ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森の周辺情報

JR中央総武線「信濃町」駅より徒歩9分、赤坂御用地に面する安鎮坂沿いに立地しています。徒歩圏内には「四ツ谷」駅・「国立競技場」駅・「青山一丁目」駅もあり、4駅7路線利用可能。主要駅へのアクセス良好です。赤坂御用地や明治神宮外苑、新宿御苑に囲まれ、都心でありながら緑を感じられる住環境が魅力的です。

【買い物施設】

・ファミリーマート 四谷若葉店（約350m）
・ミニストップ 信濃町駅南口店（約650m）
・NewDays 信濃町（約700m）
・成城石井 アトレ四谷店（約900m）
・トモズアトレ四谷店（約900m）
・マルエツ プチ 四谷二丁目店（約950m）
・ライフコモレ四谷店（約1.0km）
・まいばすけっと 新宿三栄町店（約1.1km）

【医療機関】

・信濃町診療所（約650m）
・四谷・村川内科クリニック（約650m）
・四谷クリニック（約750m）
・慶應義塾大学病院（約800m）
・赤坂見附前田病院（約1.2km）
・山王メディカルセンター（約1.6km）
・山王病院（約1.8km）

【その他】

・四谷警察署 南元町警備派出所（約140m）
・信濃町駅前郵便局（約650m）
・みなみもと町公園（約110m）
・もとまち公園（約400m）
・四谷見附公園（約450m）
・若葉東公園（約450m）
・明治神宮外苑（約1.1km）
・新宿御苑（約1.9km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・インターナショナル モンテッソーリ ミライキンダーガーテン（約200m）
・二葉南元保育園（約230m）
・四谷新生幼稚園（約650m）
・新宿区立四谷第六小学校（約1.1km）
・新宿区立四谷中学校（約550m）
・慶應義塾大学 信濃町キャンパス（約750m）
・上智大学 四谷キャンパス（約950m）

撮影日：2026年1月19日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。