物件概要

マンション名
朝日シティパリオ高輪台A館
住所
東京都港区高輪
交通
都営浅草線「高輪台」駅徒歩7分
東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩11分
JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩12分
JR山手線・京浜東北線・東海道線東海道新幹線「品川」駅徒歩14分
管理費
月額15,300円
修繕積立金
月額13,540円
管理方式
全部委託
管理会社
朝日管理株式会社
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
専有面積
58.85㎡
バルコニー面積
7.75㎡
築年月
1997年(平成9年)11月
所在階
2階
間取り
2LDK
方角
建物階数
11階建
総戸数
30戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
近隣商業地域
リフォーム等
【2020/08/22済】フローリング張替、建具新規交換、玄関収納新設、クロス張替、床暖房新設、ユニットバス新規交換(追い炊き付)、給湯器新設、浴室乾燥機新設、トイレ新規交換、洗面台新規交換、システムキッチン新規交換、エコカラット、洗濯機パン交換
駐車場
あり:40,000/月 ※空要確認
駐輪場
あり:500~1,000円/月 ※空要確認
バイク置き場
あり:1,000~2,000円/月 ※空要確認
ペット
不可
SOLD

朝日シティパリオ高輪台A館

住所
東京都港区高輪
交通
都営浅草線「高輪台」駅徒歩7分
東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩11分
JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩12分
JR山手線・京浜東北線・東海道線東海道新幹線「品川」駅徒歩14分
間取り
2LDK
平米数
58.85㎡

朝日シティパリオ高輪台A館

話題の「高輪ゲートウェイ」駅より徒歩12分に位置する、カップル・DINKs向けにおすすめの2LDKです。クールで大人の雰囲気漂うヴィンテージテイストのリビングダイニングと、会話が広がる対面式キッチンが印象的です。楽器使用可能(制限有)なので、音楽好きな方に嬉しい物件ですね。

朝日シティパリオ高輪台A館のリビングダイニング
朝日シティパリオ高輪台A館のリビングダイニング

リビングダイニング

レトロ調なリビングダイニング

二方向に窓があり日当たり・通気性良好な約13.3帖のLDK。ヴィンテージウッドのフローリングで落ち着いたカフェのような印象です。洋室2の引き戸を開けるとより開放的なリビングダイニングになります。また、ダイニングテーブルとソファーを置いても、圧迫感を感じません。

お気に入りを並べて

高さと横幅のある可動式の飾り棚があり、お気に入りの小物や愛情たっぷりに育てた観葉植物を置いて、オリジナリティ溢れる部屋づくりを楽しめますね。棚の近くにコンセントがあるので、間接照明やアロマディフューザーを置いて、癒しの空間にも◎。また、床暖房を設置しているので、小さなお子様に安心です。

朝日シティパリオ高輪台A館のキッチン
朝日シティパリオ高輪台A館のキッチン

キッチン

自然と会話が弾む

日当たりの良い横幅ワイドのリビングダイニングの奥に対面式キッチンがあり、お料理を作っているときにダイニングにいる方との会話も弾みますね。キッチン側に窓が付いているので、自然換気が出来て嬉しいです。また、3口コンロで日々のお料理が捗りますね。

朝日シティパリオ高輪台A館のバルコニー

バルコニー

横幅ワイドな東向きのバルコニーは約7.75㎡です。LDKと洋室2から出入り可能です。洗濯物干金具が複数設置出来るので、便利ですね。また、バルコニーから美しく神聖な雰囲気を感じる「高野山東京別院」を拝められる神々しい眺望です。

朝日シティパリオ高輪台A館のroom2
朝日シティパリオ高輪台A館のroom2

洋室2

壁をお洒落に有効活用

LDKに隣接された約5.1帖の洋室2です。戸を開放すると一体空間になり、より開放的なリビングに生まれ変わります。床にレールがないためフラットで開放的です。ブラックのセンスの良いダクトレールと、壁面のダウンライト付きのニッチスペースで、雰囲気の良い部屋づくりが出来ます。壁面には枕棚とハンガーパイプによるクローゼットがあり、スッキリと整理整頓が出来ますね。

朝日シティパリオ高輪台A館の洗面室

洗面室

モザイクタイルがお洒落な水回り

しきつめられたモザイクタイルと最小限の洗面台により、スタイリッシュな空間です。左側にニッチスペースの可動棚があり、洗面用具やタオル類などの収納に便利です。正面から見えにくいので、生活感が出てしまいがちな洗面室は、スッキリとした印象を受けます。

朝日シティパリオ高輪台A館の浴室

浴室

奥行きを感じる横長の鏡で広々とした清潔感のある浴室が印象的です。Rinnai製追い焚き可能なので、入浴準備の手間が省け、冬場はストレスフリーですね。浴室乾燥機付きなので、天気の悪い日もお洗濯ができます。ランドリーパイプも設置出来ます。収納棚は取り外し可能なので、日々のお掃除もラクラクです。

朝日シティパリオ高輪台A館のトイレ

トイレ

グレーのタイルとブラックのカウンターがモダンな印象を受ける空間です。ウォシュレット付きトイレはTOTO製です。収納器付き手洗いボウル完備ですぐに手を洗えるので、衛生的です。また、壁面の横長の鏡で奥行きを感じる空間ですね。

朝日シティパリオ高輪台A館のroom1

洋室1

日当たり・通気性良好

二方向に窓があり、日当たり・通気性良約な約6.9帖の洋室1です。ダブルベッドを置いても圧迫感を感じることがなく、主寝室におすすめです。壁面いっぱいに収納力がある枕棚とハンガーパイプのクローゼットが嬉しいですね。

朝日シティパリオ高輪台Aの玄関

玄関・廊下

ライトグレーのフロアタイルで清潔感のある玄関です。人感センサー付きの照明で、帰宅時に両手がふさがっていてもスイッチを探す手間なく、消し忘れがないので節電効果も期待できます。高さのあるシューズボックスでごちゃごちゃしがちな玄関がスッキリ出来ます。また、枕棚とハンガーパイプの廊下収納があり、整理整頓に困りません。

朝日シティパリオ高輪台A館の外観
朝日シティパリオ高輪台A館の外観

外観・共用部

鉄骨鉄筋コンクリート構造の地上11階建て、総戸数30戸の小規模マンション。ブラウンタイルの外観と手入れが行き届いた植え付けのエントランスが印象的です。モニター付きインターホン完備なので、セキュリティ面も安心です。不在時もすぐに荷物を取り出せる宅配ボックス付きで、配達時間を気にせずに外出できますね。

周辺情報

都営浅草線「高輪台」駅より徒歩7分、東京メトロ南北線「白金台」駅より徒歩11分、JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅より徒歩12分と、複数路線が利用可能で好立地環境です。水族館や映画館のある品川プリンスホテル周辺も徒歩約20分なので、休日のアクティビティも困りません。また、高輪警察署がすぐ側にあるので、万が一の時も安心です。

【買い物施設】
・ローソン 高輪三丁目店(約280m)
・リンコス 高輪店(約92m)
【教育施設】
・明善保育園(約210m)
・港区立高輪台小学校(約240m)
【医療機関】
・大森山王病院(約350m)
【その他】
・高輪警察署(約85m)
・高野山東京別院(約160m)
・マクセル アクアパーク品川(約1.3km)
・T・ジョイPRINCE品川(約1.4km)

編集部より

お洒落なヴィンテージウッド調のフローリングと所々に自分好みのディスプレイが出来るオリジナリティ溢れる2LDKです。東向きで明るい横幅ワイドなLDKは床暖房付きで小さいお子様も安心です。LDKと洋室2の仕切りを開放すると、より広々とした空間になります。開放感のある対面式キッチンにより、暮らしの中心に会話や人が集まる、あたたかい場所になりそうですね。収納付きの各洋室は二方向に窓が付いているので日当り・通気性も◎。休日は徒歩で行ける話題の「高輪ゲートウェイ」駅や映画鑑賞や水族館などのアクティビティを楽しめます。気になった方はお気軽にお問い合わせください。

※取材日:2020年10月1日木曜
※家具・調度品は販売価格に含まれません。

物件概要

マンション名
朝日シティパリオ高輪台A館
住所
東京都港区高輪
交通
都営浅草線「高輪台」駅徒歩7分
東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩11分
JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩12分
JR山手線・京浜東北線・東海道線東海道新幹線「品川」駅徒歩14分
管理費
月額15,300円
修繕積立金
月額13,540円
管理方式
全部委託
管理会社
朝日管理株式会社
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
専有面積
58.85㎡
バルコニー面積
7.75㎡
築年月
1997年(平成9年)11月
所在階
2階
間取り
2LDK
方角
建物階数
11階建
総戸数
30戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
近隣商業地域
リフォーム等
【2020/08/22済】フローリング張替、建具新規交換、玄関収納新設、クロス張替、床暖房新設、ユニットバス新規交換(追い炊き付)、給湯器新設、浴室乾燥機新設、トイレ新規交換、洗面台新規交換、システムキッチン新規交換、エコカラット、洗濯機パン交換
駐車場
あり:40,000/月 ※空要確認
駐輪場
あり:500~1,000円/月 ※空要確認
バイク置き場
あり:1,000~2,000円/月 ※空要確認
ペット
不可

間取り図

朝日シティパリオ高輪台A館

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