物件概要

マンション名: 代官山アドレスザ・タワー

住所: 東京都渋谷区代官山町

交通: 東急東横線「代官山」駅徒歩1分
東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩10分
JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩11分

管理費: 月額23,000円

修繕積立金: 月額22,940円

その他費用: 町会費：月額300円、トランクルーム：1㎡につき月額1,000円（約2～6㎡）※オーナー自身が居住の場合のみ契約可

管理方式: 全部委託

管理会社: 鹿島建物総合管理株式会社

管理人: 日勤

土地権利: 所有権

現状: 空室

取引形態: 媒介

引き渡し時期: 相談

専有面積: 91.77㎡

バルコニー面積: 11.39㎡

築年月: 2000年（平成12年）8月

所在階: 4階

間取り: 2LDK+WIC

方角: 北東

建物階数: 地下4階付36階建

総戸数: 501戸

構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）

用途地域: 第二種住居地域

リフォーム等: クリナップ製システムキッチン（タッチレス水栓・食洗機）／Panasonic製ユニットバス（追い焚き付・浴室乾燥機＊ナノイー搭載）／アイカ製洗面化粧台＊オーダー品／防水パン／LIXIL製シャワートイレ＊バック照明付きミラー設置／フローリング（LDK・洋室・廊下）／クッションフロア（洗面・トイレ）／フロアタイル（玄関）／床暖房（リビング・ダイニング）／電気温水器／クロス＊機能性クロス／建具／下足入れ＊ダウンライト付き／ダウンライト／スピーカー付きダウンライト設置（リビング）＊Bluetooth対応／スイッチパネル／全室照明器具／エアコン／レースカーテン／クリーニング等　※2020年8月28日完了

駐車場: あり（空有）：月額35,000～52,000円

駐輪場: あり（空有）：月額500円

バイク置き場: あり（空有）：月額2,000～5,000円　※原付：月額2,000円、自二：月額5,000円

ペット: 可（飼育細則有）

代官山アドレスザ・タワーは「成約済み」です。

代官山アドレスザ・タワー東京都心の中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

間取図

リビングダイニング

リビングダイニングからの眺望

キッチン

キッチン IHヒーター

キッチン食洗機

キッチンシンク

キッチン食器棚

キッチン蒸気排出ユニット

洋室1

洋室1 ウォークインクローゼット

洋室2

洋室2 ウォークインクローゼット

バルコニー

眺望

洗面室

洗面化粧台

洗面室

浴室

トイレ

玄関

玄関シューズボックス

廊下

廊下収納

廊下

廊下電気温水器

住所: 東京都渋谷区代官山町

交通: 東急東横線「代官山」駅徒歩1分
東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩10分
JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩11分

間取り: 2LDK+WIC

平米数: 91.77㎡

みどころ

001 リビングダイニング
002 キッチン
003 洋室1
004 洋室2
005 バルコニー
006 洗面室・浴室・トイレ
007 玄関・廊下
008 共用部・周辺情報

代官山アドレスザ・タワー

東急東横線「代官山」駅（北口）から橋を渡り、エンタランスガーデンを抜けた場所に位置する代官山のランドマーク的存在の大規模タワーマンションです。スーパーを始め、様々なショップ、カフェ、公園などがある代官山アドレス・ディセの敷地内に立地しているので生活しやすい住環境になっています。2000年8月に竣工、総戸数501戸でワーマンションならではのコンシェルジュサービス、ゲストルーム完備、トランクルーム、ミーティングスペース、24時間警備など日々の暮らしを快適に過ごせる設備が揃っています。ペット飼育可なので、大切な愛犬や愛猫と一緒に生活することもできます。お部屋は収納豊富な2LDKです。床暖房やBluetooth対応のスピーカー付きダウンライト、ホテルライクな高機能設備のシステムキッチンで、快適な暮らしが実現できます。

2021.01 価格改定済み

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代官山アドレスザ・タワーのリビングダイニング

大きな窓から柔らかな光が差し込む

北東向きに大きな窓がある約15.2帖のLDKです。柔らかな自然光が差し込む方角なので、こだわりのソファーやテーブルなどの色落ちの心配もないですね。

居心地のよい広々とした空間

ホワイトカラーで光沢のあるフローリングが特徴的です。床暖房が敷設されているので、部屋全体が陽だまりのようなあたたかさになります。直接火に触れる心配がないので、小さなお子様やペットがいても安心ですね。扉付きの収納があり、ごちゃごちゃしがちなリビングもすっきりと片付きます。

音楽のある生活

リビングにはBluetooth対応のスピーカー付きダウンライトが設置されてます。気分に合わせて、明かりと音の演出を楽しめますね。

代官山アドレスザ・タワーのキッチン

重厚感のある高機能キッチン

重厚感のあるブラックを基調とした見た目と、広々とした作業スペースが特徴的なクリナップ製システムキッチンです。3口IHヒーター、食洗機など、作業が捗る機能が揃っています。さらに、水栓はタッチレス仕様なので、両手が汚れていたり塞がっている時に便利ですよ。

便利な蒸気排出ユニット

背面に収納力のある食器棚やカウンターがあり、キッチン廻りを清潔にキープできそうです。カウンター下には蒸気排出ユニットが設置されていて、炊飯器や電気ポットなど、蒸気が出る家電の使用に便利。スライドせず台に置いたまま使用できるので、見た目もスマートです。

優れた動線で時短◎

キッチン奥には扉があり、玄関に繋がっています。スーパーから帰宅して食材を運ぶ時や、料理中の来客対応にも便利な動線で、忙しい時に助かりますね。

代官山アドレスザ・タワーの洋室1

収納力のあるWICでお部屋広々

リビング横の洋室は約10.2帖。南東・北東の二面採光で風通しの良い空間です。収納力のあるウォークインクローゼット（WIC）があり、衣類はもちろん、かさばりがちなトランクケースなども収納できます。すっきり片付けて、お部屋をより広々と活用できますね。

代官山アドレスザ・タワーの洋室2

開放感のあるすっきり空間

約7.4帖の洋室。バルコニー付きで開放感のある空間です。エアコンは天井埋込式なので、見た目がすっきりしてスタイリッシュな印象。空間を広く見せる効果が期待できます。ウォークインクローゼット（WIC）付きで収納力もあり、整理整頓に困りません。

代官山アドレスザ・タワーのバルコニー

抜ける眺望

洋室2から出入りできるバルコニー。幅があり、広々とした印象です。抜ける眺望で見晴らし良好ですね。

代官山アドレスザ・タワーの洗面室

オーダー品の洗面化粧台はアイカ製で、重厚感のある仕上がりです。広々としたカウンタースペースでゆったりと身支度ができ、複数人での使用もスムーズ。サイドキャビネットや吊戸棚など、収納豊富でいつも清潔な空間をキープできそうです。三面鏡裏も収納スペースになっていて、洗面廻りの小物を片付けるのにぴったりですよ。

代官山アドレスザ・タワーの浴室

ウォールナット柄と大理石調の壁パネルで高級感漂う浴室。1620サイズの広々とした浴室で、ゆったりとしたバスタイムを楽しめますね。照明には調色機能が付いていて、気分に合わせて明かりの色をコントロールできますよ。さらに、衣類乾燥で浴室を有効活用できる換気乾燥暖房機は、ナノイー搭載でカビを抑制してくれます。

代官山アドレスザ・タワーのトイレ

洗面室と統一感のあるブラック・木目調を基調とし、ホテルライクな印象のレストルーム。LIXIL製のトイレはタンクレスですっきりとした見た目。便器には、新品時の白さ輝きが100年続く新素材「アクアセラミック」が使われています。手洗いカウンター付きなので、来客を洗面室まで案内する手間がかからず助かります。間接照明付きのミラーが付いていて、さっと身だしなみチェックもできますね。

代官山アドレスザ・タワーの玄関・廊下

白を基調とした上品な印象の玄関。シューズボックスには、モダンな雰囲気を演出してくれるダウンライトが付いています。大容量で家族全員の靴をすっきり収納できそうですね。カウンタースペースに季節のお花やお気に入りの小物などを飾って、玄関に彩りをプラスできます。また、入って正面にある廊下収納は、ハンガーパイプ付きでコートの収納に便利。コンセントもあるので、掃除機などを充電しながら収納することもできます。

代官山アドレスザ・タワーの共用部

2000年8月築、36階建て、総戸数501戸のタワーマンション。無駄なデザインを省いたスタイリッシュかつエレガントな建物は、気品高い地にふさわしい景観です。24時間有人管理、警備体制も整っていて、セキュリティ性が高いです。また、日々の暮らしを快適にしてくれるコンシェルジュサービス、プールやジムなどが完備されています。

代官山アドレスザ・タワーの周辺情報

今回ご紹介するタワーマンションは、たくさんのショッピングブティックやレストランといった商業施設とスポーツセンターが一体になった複合施設内にあります。また、周辺はたくさんの緑に囲まれていて、スーパーマーケットや薬局などの生活必需品の買い物施設もあるので、便利な住環境です。東急東横線「代官山」駅より徒歩1分、「中目黒」駅や「恵比寿」駅などの人気エリアも徒歩圏内で、好立地環境です。

【買い物施設】
・ピーコックストア代官山店（約92m）
・ファミリーマート代官山駅前店（約180m）
・セブン-イレブン渋谷代官山店（約350m）
・代官山蔦屋書店（約450m）
【教育施設】
・代官山保育園（約260m）
・区立猿楽小学校（約450m）
・区立鉢山中学校（約800m）
【医療機関】
・代官山診療所（約290m）
・代官山内科外科クリニック（約400m）
・厚生中央病院（約1.5㎞）
【その他】
・代官山スポーツプラザ（約0m）
・渋谷区立代官山公園（約54m）
・ひまわりガーデン代官山坂（約180m）
・渋谷代官山郵便局（約240m）
・渋谷警察署代官山交番（約350m）

編集部より

話題のカフェやレストラン、セレクトショップなどが集まるおしゃれエリア「代官山」にある今回の物件。2000年8月築の36階建てで、憧れのタワーマンションでの暮らしが叶います。オートロックシステムはもちろん、24時間有人管理、警備体制も整っていて、セキュリティ性に優れています。お部屋は収納豊富な2LDKで、カップルやファミリーにおすすめです。約15.2帖の広々リビングダイニングには、寒い冬に嬉しい床暖房が敷設されています。小さなお子様やペットがいても安心して使用できますね。また、Bluetooth対応のスピーカー付きダウンライトが設置されていて、身近に音楽がある生活になります。さらに、高級感漂うシステムキッチンも魅力のひとつ。3口IHヒーターや食洗機、蒸気排出ユニットなど、高機能設備が揃っていて作業が捗りますよ。気になった方はぜひお問い合わせください。

取材日：2021年1月21日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

マンション名: 代官山アドレスザ・タワー

住所: 東京都渋谷区代官山町

交通: 東急東横線「代官山」駅徒歩1分
東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩10分
JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩11分

管理費: 月額23,000円

修繕積立金: 月額22,940円

その他費用: 町会費：月額300円、トランクルーム：1㎡につき月額1,000円（約2～6㎡）※オーナー自身が居住の場合のみ契約可

管理方式: 全部委託

管理会社: 鹿島建物総合管理株式会社

管理人: 日勤

土地権利: 所有権

現状: 空室

取引形態: 媒介

引き渡し時期: 相談

専有面積: 91.77㎡

バルコニー面積: 11.39㎡

築年月: 2000年（平成12年）8月

所在階: 4階

間取り: 2LDK+WIC

方角: 北東

建物階数: 地下4階付36階建

総戸数: 501戸

構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）

用途地域: 第二種住居地域

リフォーム等: クリナップ製システムキッチン（タッチレス水栓・食洗機）／Panasonic製ユニットバス（追い焚き付・浴室乾燥機＊ナノイー搭載）／アイカ製洗面化粧台＊オーダー品／防水パン／LIXIL製シャワートイレ＊バック照明付きミラー設置／フローリング（LDK・洋室・廊下）／クッションフロア（洗面・トイレ）／フロアタイル（玄関）／床暖房（リビング・ダイニング）／電気温水器／クロス＊機能性クロス／建具／下足入れ＊ダウンライト付き／ダウンライト／スピーカー付きダウンライト設置（リビング）＊Bluetooth対応／スイッチパネル／全室照明器具／エアコン／レースカーテン／クリーニング等　※2020年8月28日完了