The Upper Residences at Minami-Aoyama　表参道に寄り添う、洗練と回遊性の住まい

リビングダイニング

南東向きの光に包まれる、心地よいリビングダイニング

約12.0帖のLDKは南東向き。朝からやわらかな自然光が差し込み、明るく穏やかな時間が流れる空間です。ビルトインエアコンと床暖房を備えており、季節を問わず快適な室内環境を保てるのも嬉しいポイント。日常のくつろぎから来客時まで、心地よく過ごせる住まいの中心です。

洗練と温もりを兼ね備えた、モダンな内装

グレーを基調としたスタイリッシュな内装に、木目フローリングの温もりを組み合わせたモダンなデザイン。落ち着きと上質感がありながら、どこか親しみやすさも感じられます。インテリアを選ばず、シンプルにも、アクセントを効かせたコーディネートにも対応しやすい空間です。

暮らしに寄り添う、機能的な設え

キッチン側にはカウンターを備え、食事スペースとしてはもちろん、ワークスペースや家事の合間の作業にも活躍。さらに造作棚も設けられており、日用品や書籍、小物類をすっきりと収納できます。生活感を抑えながら、整った居住空間を保てる設計です。

キッチン

ミニマルに整えられた、機能美のキッチン

ステンレス扉が空間に程よい緊張感を添える、ミニマルなデザインのキッチン。壁付けとすることで作業に集中しやすく、住空間との距離感も心地よく保たれています。収納力にも優れ、日常使いのしやすさと清潔感を両立したスペースです。

IHとガスの“いいとこ取り”を叶える

2口のIHクッキングヒーターと1口のガスコンロを組み合わせた仕様を採用。お手入れのしやすさや安全性に優れたIHと、火力調整がしやすいガス、それぞれの特長を活かしながら、調理内容に応じて使い分けが可能です。さらに食洗機も内蔵されており、日々の後片付けをスマートにサポートします。

洋室1

ガラス引き戸で繋がる、開放的な主寝室

約11.0帖のゆとりある洋室1。LDKとはガラス引き戸でつながり、開け放てば一体感のある伸びやかな空間に。ガラスならではの抜け感があり、閉じた状態でも圧迫感を抑えつつ、南東向きのやわらかな採光が室内を明るく照らします。

美しさと機能性を両立するクローゼット収納

備え付けのクローゼットは、オープン棚と扉付き収納を組み合わせた仕様。お気に入りの衣類や小物は“見せる収納”としてディスプレイしつつ、生活感の出やすいものはすっきりと隠すことができ、空間を美しく保つことができます。

水まわりと直結する、ホテルライクな動線設計

LDKと洗面室の双方に接続する動線も大きな魅力。居室を起点に水まわりへスムーズにアクセスでき、身支度や就寝前後の動きが快適です。主寝室を住まいの中心に据えた設計は、ラグジュアリーホテルのスイートルームのような、上質で贅沢な日常を演出してくれます。

洗面室

ミーレ製のドラム式洗濯乾燥機付き

グレー基調で洗練された印象の洗面室。広々としたカウンターが印象的な洗面化粧台が設置されています。化粧品やドライヤーの仮置きができ、忙しい朝の身支度も落ち着いて行えそうですね。足元にはMiele（ミーレ）製のドラム式洗濯乾燥機が備わっていて、お洗濯時間が快適に。縦型と比べて衣類にやさしく、乾燥時間の短縮・電気代の節約にもなります。

2wayでスムーズな生活動線

洗面室へは主寝室と廊下からアクセス可能。起床後すぐに顔を洗ったり、シャワーを浴びることができて便利です。帰宅後すぐに手を洗えるのも嬉しいですね。

浴室

大理石柄のアクセントパネルが高級感を演出するバスルーム。1418サイズです。ワイドミラーが奥行きをもたらし、広々とした印象です。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムに。追い焚き機能＆浴槽ベンチ付きで、ゆっくり半身浴をお楽しみいただけます。

トイレ

レストルームは洗面室に接続しています。洗面室と同じ腰壁デザインがアクセントになった、シンプルな空間。TOTO製のスタイリッシュなタンクレストイレに交換済みです。

洋室2

プライベート性が高く、落ち着いて過ごせる空間

約4.2帖の洋室2は、廊下に面したプライベート性の高い空間。コンパクトながらも落ち着いて過ごせるため、ワークスペースや趣味部屋としてもおすすめです。インターホンが設置されていて、急な来客時にリビングまで行く手間がかからないのも嬉しいポイントです。

回遊性に優れたWIC

奥行きのあるクローゼットに加え、WIC（ウォークインクローゼット）を完備し、収納力も充実。衣類はもちろん、鞄や帽子などの小物類から、トランクケースやゴルフバッグといった大きな荷物まで収めることができ、居室空間をすっきりと保てます。WICは玄関とも繋がる回遊動線を形成しており、帰宅後の動線がスムーズなのも魅力。身支度から外出までをストレスなくこなせる、機能性に配慮された設計です。

玄関・廊下

トップライトからやわらかな光が注ぐ、明るく開放感のある玄関ホール。居室と統一感のあるグレーの腰壁が、空間全体に上質な印象をもたらします。可動棚仕様の大容量シューズボックスを備え、靴の量やサイズに合わせてすっきりと収納可能。さらにWIC（ウォークインクローゼット）へと繋がる動線により、帰宅後すぐにコートや上着を掛けられ、日々の暮らしを衛生的に整えます。

バルコニー

自然光を感じる、南東向きバルコニー

LDKに面するバルコニー。5.13㎡です。あたたかい自然光を感じる南東向きで、ほっと一息つきたい時にぴったりです。遠く広がる青空を見渡すことができ、都心でありながら抜けのある眺望も魅力です。

外観・共用部

「The Upper Residences at Minami-Aoyama（ザ・アッパーレジデンス・アット・南青山）」は1992年（平成4年）4月に竣工しました。鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付7階建、総戸数36戸のマンションです。2014年（平成26年）には三井不動産による1棟リノベーションを実施。重厚感のあるスタイリッシュな外観が印象的です。エントランスにはコンシェルジュカウンターがあり、安心・快適な暮らしを支えてくれます。敷地内には駐車場があるので、お出かけの幅が広がりそうです。空き状況は変動するのでお問い合わせください。細則はありますが、ペットの飼育も可能です。

The Upper Residences at Minami-Aoyamaの周辺情報

東京メトロ千代田線・銀座線・半蔵門線「表参道」駅より徒歩6分、骨董通りから一本入った閑静な住宅街に立地しています。都内主要駅へのアクセスが良く、通勤や休日のお出かけに便利。「渋谷」駅や「大手町」駅、「銀座」駅などへダイレクトアクセス可能です。骨董通りにはお洒落なショップや飲食店が建ち並び、ショッピング・食事を気軽に楽しむことができます。「岡本太郎記念館」、「根津美術館」が至近にあり、落ち着いた住環境も魅力です。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 南青山5丁目店（約170m）
・ファミリーマート 南青山六丁目店（約200m）
・ローソン 青山骨董通店（約260m）
・ビオセボン(Bio c’ Bon)骨董通り店（約350m）
・マルエツ プチ 南青山七丁目店（約450m）
・ピカール 青山骨董通り店（約450m）
・薬 マツモトキヨシ 青山店（約550m）
・OMO KINOKUNIYA（約650m）
・紀ノ国屋インターナショナル（約700m）
・マルシェ西麻布（約700m）

【医療機関】

・南青山さとう内科（約220m）
・青山内科医院（約650m）
・伊藤病院（約800m）
・日本赤十字社医療センター（約1.0km）
・広尾日赤病院（約1.1km）
・岡本太郎記念館（約90m）
・根津美術館（約250m）

【その他】

・赤坂警察署 南青山地域安全センター（約450m）
・渋谷青山通郵便局（約750m）
・南青山六丁目児童遊園（約210m）
・南青山七丁目緑地（約500m）
・西麻布二丁目児童遊園（約500m）
・笄児童遊園（約600m）
・青南小学校（約280m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・港区立青南幼稚園（約230m）
・小学館アカデミー南青山保育園（約850m）
・港区立青南小学校（約280m）
・港区立青山中学校（約2.0km）
・青山学院大学 青山キャンパス（約450m）

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撮影日：2026年1月26日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。