ロイヤルシーズン南麻布ヒルサイド　国際色豊かな南麻布で叶える、洗練と安らぎの暮らし

リビングダイニング

約20.5帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。二面採光で窓が大きく造られていて、日当たり・通風が良好。リビングスペースとダイニングスペースとが、さりげなく分けられているので、それぞれの時間を堪能できそうです。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので、足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎です。

上質な空間

壁面や天井の一部にはグレートーンのアクセントクロスがあしらわれています。さらに、間接照明も設置されていて、お部屋を上質な空間に演出してくれていますよ。エアコンは、埋め込み式のため、インテリアの邪魔をしないのも◎。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションが取りやすくて◎。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

カップボード付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。ゴミ箱スペースもあります。

洋室1

ウォークインクローゼット付き

約4.6帖のゆとりがある洋室1は、主寝室に良さそうなお部屋です。天井には間接照明が設置されていて、くつろぎの空間を演出。エアコンは埋め込み式です。また、奥行きがあるウォークインクローゼットのため、洋服や大きめの荷物も収納することができそうですよ。

バルコニー

約4.29㎡のバルコニーは南向きのため日当たりが良好です。奥行きがあるタイプで雰囲気◎。観葉植物の水やりにも便利な蛇口が付いています。

洋室2

約6.8帖の洋室2は、玄関側に位置しています。二面採光で通風が良好。床暖房も付いているので、冬場でも安心です。また、色々な物が収納しやすいクローゼットが造られています。たくさんの物が収納できると、居住スペースをより有効的に使えるので嬉しいですね。

洗面室

高級感のある洗面化粧台は、三面鏡の中に化粧品などが収納できて使い勝手良好。引き出しも小物が収納しやすい仕様になっています。また、背面側にはリネン庫が造られているので、ごちゃごちゃしがちな洗面まわりもきちんと整頓ができますよ。

浴室

清潔感が漂うバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

玄関

シューズインクローゼット付き

スタイリッシュな玄関にはシューズインクローゼットが造られています。中には可動棚が設置されているので、持っている靴に合わせて調節が可能。また、廊下には物入れが造られており、生活感が出がちな小物も収納できますよ。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できて節電にもなります。

外観・共用部

2022年（令和4年）11月竣工、総戸数12戸、鉄筋コンクリート造、地下1階付地上3階建ての築浅レジデンスです。オートロック完備でセキュリティは安心。宅配ボックスが完備されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができますよ。また、細則はありますが、ペットの飼育も可能です。

ロイヤルシーズン南麻布ヒルサイドの周辺情報

東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩12分、東京メトロ南北線「白金高輪」駅より徒歩13分ほどの場所に立地しています。都心の気品と品格の漂う南麻布エリア。周辺には大使館が多く、閑静な街並みが特徴的です。マンションから歩いて4分ほどの場所には24時間営業のスーパーがあり、日用品の買い物に困ることはなさそうです。

【買い物施設】

・ファミリーマート 南麻布三丁目店（約450m）
・ナチュラルローソン 南麻布二丁目店（約600m）
・セブンｰイレブン 南麻布1丁目店（約800m）
・肉のハナマサPLUS 南麻布店（約350m）
・ナショナル麻布（約700m）
・まいばすけっと 南麻布古川橋店（約750m）
・リンコス 白金ザ・スカイ店（約750m）
・ダイエー 麻布十番店（約1.1㎞）
・サミットストア 三田店（約1.3㎞）

【医療機関】

・南麻布医院（約650m）
・古川橋病院（約700m）
・優里医院（約850m）
・北里大学北里研究所病院（約850m）
・都立広尾病院（約1.1㎞）
・日本赤十字社医療センター（約1.8㎞）
・国際医療福祉大学三田病院（約1.8㎞）
・東京都済生会中央病院（約2.0㎞）
・東京大学医科学研究所附属病院（約2.0㎞）

【その他】

・麻布警察署 古川橋地域安全センター（約650m）
・港白金三郵便局（約550m）
・本村公園（約300m）
・有栖川宮記念公園（約450m）
・白金公園（約650m）
・古川さくら児童遊園（約650m）
・都立中央図書館（約550m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・港区立本村幼稚園（約280m）
・本村保育園（約450m）
・港区立三光幼稚園（約900m）
・港区立本村小学校（約170m）
・港区立高陵中学校（約1.5㎞）
・聖心女子学院（約1.4㎞）
・北里大学（約800m）
・慶應義塾大学（約1.3㎞）
・明治学院大学 白金キャンパス（約1.6㎞）

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撮影日：2026年1月26日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。