泉岳寺 都心で愉しむ、テラス付きメゾネット
みどころ
JR山手線など複数路線が乗り入れる「五反田」駅より徒歩4分、目黒川沿いにそびえ立つ大規模タワーレジデンスです。2024年1月竣工の築浅物件で、暮らしの質を支える多彩な共用施設も揃っています。お部屋は最上階である30階部分の3LDK。専有面積109㎡、未入居のプレミアム住戸です。バルコニーや窓からは、東京タワーや富士山が望め、「都会的な華やかさ」と「静かな雄大さ」を同時に享受できる、特別な日常が手に入ります。また、パブリックスペースとプライベートスペースが明確に仕切られた間取りのため、家族が集う空間と静かに過ごせる空間を分離可能。在宅ワークや就寝時間が異なるライフスタイルにも柔軟に対応できる住まいです。




約18.6帖の広々としたリビングダイニングです。大きなコーナーサッシ越しに広がるのは、東京タワーを中心とした都心のダイナミックなスカイライン。反対側には、晴れた日に富士山を望むことができる贅沢な眺めが広がっています。角住戸ならではのワイドな視界が、まるで展望台にいるかのような開放感を演出してくれていますよ。
ダークトーンで落ち着いた色味のフローリングには、床暖房が完備されています。床暖房は、床から直接伝わる熱(伝導熱)と床から部屋全体に広がる熱(ふく射熱)の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎です。
壁面にはピクチャーレールが設置されているので、壁を傷つけずに絵画やグリーンを飾ることができますよ。また、エアコンは埋め込み式のため、インテリアの邪魔をしないのも嬉しいポイント。
リビングダイニングの窓からは北西側のバルコニーにアクセスができます。目の前には富士山や目黒川などが望め、遠くまで抜けた空と街並みが広がり、都心にいながら自然の雄大さを感じられます。朝の澄んだ空気の中での富士山、夕暮れ時のシルエットなど、時間帯によって異なる表情を楽しめるのも魅力です。


キッチンは、生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しすることができる独立キッチンです。リビングダイニングからだけでなく、廊下からも出入りができる便利な動線にもなっています。
3口コンロ、グリル、ディスポーザー付きと設備面も充実しています。また、食洗機はドイツの高級家電ブランドMiele(ミーレ)製の大型食洗機です。大きなサイズ感でパーティーや来客時での後片付けの負担を大幅に軽減してくれます。また、静音設計でマンションでも嬉しく、省エネ性能にも優れていますよ。
カップボードや収納棚などが設置されていて、収納スペースが豊富に確保されています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。


ワイドスパン設計のバルコニーは北東側にあります。最上階である30階部分からのパノラマビューを堪能できる開放的な空間です。東京タワーや高層ビル群が立ち並ぶ景色は、昼は洗練された都市の表情を、夜はきらめく夜景として日常に取り込めます。


約8.6帖のゆとりがある寝室1は、主寝室に良さそうなお部屋です。窓からはバルコニー越しに東京タワーを望むことができますよ。また、インターホンが設置されているので、来客対応も可能です。また、奥行きがあるウォークインクローゼットが造られています。洋服や大きめの荷物も収納できるので便利ですね。


ホテルライクな2ボウル洗面の化粧台です。忙しい朝でも並んで支度ができて便利。大きなミラーボックスの中には化粧品などが収納できて使い勝手も良好です。また、横にはリネン庫が造られているので、ごちゃごちゃしがちな洗面まわりもすっきりと整頓することができますよ。


ダークトーンでまとめられた重厚感のあるバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・ミストサウナの機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。


ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器と鏡が造られているので、その場でサッと身だしなみを整えることができます。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。


約6.0帖の寝室2にもウォークインクローゼットが造られています。中にはパイプハンガーと棚板だけでなく、可動棚も設置されているので、小物なども収納しやすそうです。独立性があって収納スペースも確保されていて子ども部屋として使っても◎。窓からは東京タワーを望む開放的な眺望が楽しめます。


約6.0帖の寝室3は、玄関側に位置しています。LDKからも一番近い位置にあるので、書斎やリモートワークなどにぴったりな空間。クローゼット付きで収納スペースも確保されていますよ。また、このお部屋からもバルコニー越しに東京タワーが顔を出し、空と街を一望できる高層階ならではの伸びやかな眺めが享受できます。


玄関入って右側にはシューズインクローゼットが造られています。たくさんの靴が収納できるだけでなく、傘立てスペースもあって便利。また、照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できて節電にもなります。
リビング・ダイニングなどのパブリックスペースと、寝室などのプライベートスペースを明確に分けることで、オンとオフを自然に切り替えられる住まい。来客時も、生活感を見せずに対応できます。


2024年(令和6年)1月に竣工した大規模タワーレジデンス。鉄筋コンクリート造地下1階付地上30階建、総戸数は213戸です。角地に立地していて、採光・通風性の高さが期待できますよ。敷地内には緑豊かな庭園があり、ホテルライクな雰囲気。オートロック完備でセキュリティ面は安心です。不在時に重宝する宅配ボックスに加え、スカイデッキやパーティールーム、フィットネスルーム、ゲストルームなど、充実した共用施設も魅力的です。細則はありますが、ペットの飼育が可能です。今回のお部屋がある30階からはスカイデッキへのアクセスも簡単!自宅の延長として自然に取り込める贅沢な環境です。
スカイデッキ/パーティルーム/スタディルーム/ワークブースなど
JR山手線「五反田」駅より徒歩4分。品川区西五反田の目黒川沿いに立地しています。複数路線利用でき、都内主要駅へのダイレクトアクセスが叶います。「品川」駅まで2駅なので新幹線利用もスムーズですよ。羽田空港・成田空港へのアクセスも良く、旅行好きな方や出張が多い方におすすめの立地です。コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩圏内に揃っていて、日々の買い物に困ることはなさそう。ビジネス街ということもあり、飲食店が充実しているのも魅力的です。
・ファミリーマート 西五反田二丁目店(約55m)
・ナチュラルローソン 西五反田二丁目店(約230m)
・セブンーイレブン 大崎広小路駅西店(約350m)
・まいばすけっと 西五反田2丁目店(約270m)
・成城石井 アトレ五反田1店(約350m)
・東急ストア 五反田店(約450m)
・マルエツプチ 五反田店(約650m)
・イオンフードスタイル 五反田店(約650m)
・トモズ 五反田店(約150m)
・アトレ五反田1(約300m)
・アトレ五反田2(約350m)
・五反田西口クリニック(約260m)
・田谷クリニック(約280m)
・平尾クリニック(約300m)
・医療法人社団 二葉会 シティクリニック(約450m)
・阿部病院(約600m)
・NTT東日本関東病院(約900m)
・JCHO東京高輪病院(約1.4㎞)
・東京大学医科学研究所附属病院(約2.1㎞)
・五反田駅前交番(約300m)
・大崎郵便局(約290m)
・谷山公園(約500m)
・五反田公園(約500m)
・五反田南公園(約500m)
・五反田ふれあい水辺広場(約550m)
・大崎公園(約550m)
・品川区立五反田図書館(約650m)
・太陽の子 西五反田保育園(約400m)
・品川区立第一日野幼稚園(約600m)
・専修幼稚園(約700m)
・品川区立第一日野小学校(約600m)
・品川区立日野学園(約850m)
おすすめ記事【利便性が良く自然が多い「五反田」の住みやすさと人気の理由を解説】はこちら。
撮影日:2026年2月4日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
間取り図
設備・特徴
ローンシュミレーター
物件価格
54,800万円
頭金
金利(年)
返済年数
月々の支払金額
円
(支払総額 円)
このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください
アクセスマップ