三田ガーデンヒルズ EAST HILL　都心と緑を纏う、三田一丁目の新たな象徴

リビングダイニング

高級感が漂う空間

約21.2帖の広々としたリビングダイニングです。高級感のあるフロアには床暖房が完備されていて、足元からぽかぽかと温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎です。

雰囲気を大切に

天井は折り上げ天井になっていて、空間に広がりをプラスしてくれています。また、エアコンは埋め込み式のため、インテリアの邪魔をしないのも嬉しいポイントです。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションが取りやすくて◎。

設備面充実

3口IHクッキングヒーター、グリル、ディスポーザー、オーブン、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

カップボード・パントリー

キッチンの背面側にはカップボードとパントリーが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

バルコニー

四季を感じる豊かな植栽

約10.98㎡のゆったりとしたバルコニーです。チェアなどを置いてティータイムを楽しんでも◎。また、道路や雑踏を直接望むのではなく、敷地内の中庭を見渡す眺望。視線の抜けとプライバシーが両立され、穏やかで落ち着いた時間が流れています。立体的な庭園で、上階から見下ろすことで、そのデザイン性がより際立ちます。季節ごとに異なる表情を楽しめそうですよ。

寝室1

ウォークインクローゼット付き

約8.0帖の寝室1は、ゆとりがあってゆっくりと寛げる空間となっています。引戸を開閉することによって、お部屋をフレキシブルに使うこともできて便利。窓はありませんが、物事に集中することができそうです。また、約1.5帖のウォークインクローゼットも造られているので、荷物をすっきりと収納することも可能です。

洗面室

白を基調とした清潔感のある洗面化粧台は、大きなミラーボックスの中には化粧品などが収納できて使い勝手が良好です。丸型の洗面ボウルもおしゃれで◎。また、横にはリネン庫が造られているので、ごちゃごちゃしがちな洗面まわりもきちんと整頓させることができますよ。

浴室

石目調でまとめられたホテルライクな印象のバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器と鏡が造られているので、その場でサッと身だしなみを整えることができます。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

寝室2

約6.0帖の寝室2は、二面採光で窓からは緑豊かな中庭を望むことができます。クローゼット付きで収納スペースも確保されており、過ごしやすい空間となっています。バルコニーにもアクセスができますよ。

玄関

シューズインクローゼット付き

上質な雰囲気を漂わせている玄関には、シューズインクローゼットが造られています。中には棚が設置されているので、持っている靴に合わせて調節が可能。ベビーカーなどの大きめの荷物も置いておくことができそうです。また、廊下にも生活感が出がちな小物を収納できる棚が造られています。

人感センサー付き

照明に人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できて節電にもなります。

外観・共用部

2024年（令和6年）12月に竣工した「三田ガーデンヒルズイーストヒル」。鉄筋コンクリート造地下2階付地上14階建、総戸数1002戸の高級レジデンスです。約7,000㎡のランドスケープを計画しており、緑豊かな環境と洗練されたデザインが融合。ノースヒル棟、イーストヒル棟、パークマンション棟、ウエストヒル棟、サウスヒル棟が中庭を囲むように成り立っています。各住戸の専有面積は約29㎡～376㎡台、間取りは1R～4LDKとシングルからファミリー層まで幅広い世帯に対応しています。最新のセキュリティ設備が導入されていて、暮らしの安心をサポート。帝国ホテルと提携したコンシェルジュサービスをはじめ、会員制のジム・プール、ゴルフレンジ、サウンドスタジオ、カフェラウンジ、キッズルームといった共用施設が充実しています。細則はありますが、ペットの飼育も可能です。

共有施設

ワークラウンジ／コミュニティガーデン／ゴルフレンジ／カフェラウンジ／シアタールーム／ティーンベース／ワークスペース／スタディルーム／キッズルームなど／ガーデンフィットネス／サウンドスタジオ／その他会員制施設あり

三田ガーデンヒルズEAST HILLの周辺情報

都営大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」駅より徒歩7分、都営大江戸線「赤羽橋」駅より徒歩7分。綱町三井倶楽部に面する港区三田アドレスに位置しています。徒歩圏内にスーパー・コンビニ・ドラックストアが揃い、300年以上の歴史を誇る「麻布十番商店街」へも徒歩10分ほど。落ち着いた住環境でありながら、日常的な買い物にも便利です。

【買い物施設】

・ローソン 三田一丁目店（約200m）
・セブン-イレブン 済生会中央病院店（約350m）
・ファミリーマート 東麻布一丁目店（約400m）
・成城石井 東麻布店（約400m）
・日進ワールドデリカテッセン（約450m）
・どらっぐぱぱす赤羽橋駅前店（約450m）
・くすりの福太郎東麻布店（約450m）
・マルエツ プチ 東麻布店（約650m）
・まいばすけっと 三田2丁目店（約800m）
・麻布十番商店街（約750m）

【医療機関】

・国際医療福祉大学三田病院（約170m）
・八木医院（約350m）
・東京都済生会中央病院（約400m）
・麻布医院（約750m）
・古川橋病院（約1.4km）
・東京慈恵会医科大学附属病院（約1.9km）

【その他】

・麻布警察署 一之橋交番（約600m）
・三田国際ビル内郵便局（約650m）
・港区立麻布図書館（約900m）
・中ノ橋児童遊園（約270m）
・飯倉公園（約450m）
・三田綱町児童遊園（約800m）
・網代公園（約800m）
・芝公園（約900m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・クランテテ三田 保育園（約240m）
・飯倉保育園（約500m）
・ミアヘルサ保育園ゆらりん東麻布（約550m）
・港区立赤羽幼稚園（約750m）
・港区立赤羽小学校（約750m）
・港区立三田中学校（約1.5km）

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撮影日：2026年2月12日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。