三軒茶屋　2023年築、WIC・SIC付の収納豊富な1LDK

リビングダイニング

南東向きで陽当たり良好

キッチンスペースを含め、約14.6帖のLDK。南東向きで1階部でありながら、陽の光が入る明るい空間です。床暖房が設置されていて、冬場でも足元からじんわりと温まれます。床に直接座ったり、寝転んでもひんやり感なく暖かく過ごせます。

キッチン

開放的なオープンキッチン

リビングダイニングが見渡せる開放的なオープンキッチン。家族やゲストとのコミュニケーションが取りやすく、小さなお子さんがいるご家庭では子どもの姿も見守れます。料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強い食洗機。カップボードも設置されていて、収納スペースもしっかりと確保されています。

バルコニー

リビングダイニングと洋室に面したバルコニー。敷地内の緑が心地良さを与えてくれます。

洋室

約6.0帖の洋室。こちらも南東向きで、自然な光が入ります。バルコニーへの出入りも可能。WIC（ウォークインクローゼット）は3方向にハンガーパイプが付いていて、洋服がたくさん掛けられます。

洗面室

洗面化粧台は洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックスや、モノの出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで使い勝手の良さもポイント。リネン庫も備わっています。

浴室

ウッド調のアクセントパネルであたたかみのある雰囲気のバスルーム。追い炊き機能の他、乾燥・換気・暖房・涼風の4つの機能が備わっていて、一年中快適にバスタイムが楽しめます。ランドリーパイプも2本備わっていて、雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面したレストルーム。手洗いタンク付きのトイレです。ウォシュレット、収納スペースも備わっています。

玄関・廊下

玄関にはSIC（シューズインクローゼット）を完備。靴はもちろん、スポーツ用品なども収納できそうな広さです。廊下にも2つの物入が設けられています。

玄関照明は自動センサー付

玄関照明は自動センサーへの切り替えが可能で、帰宅時に明るい空間で出迎えてくれます。電気の消し忘れも防げますね。

外観・共用部

2023年（令和5年）9月竣工と築浅なマンションです。デザイン性のある外観が特徴的で、エントランスなどの共用部はホテルライクな雰囲気に包まれています。オートロック完備でセキュリティ面は充実、共用廊下は内廊下設計になっているので、プライバシー面にも配慮されています。また、宅配ボックスも設置されており、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができます。さらに、細則はありますがペットの飼育も可能となっています。

周辺情報

東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩4分。マンションから徒歩3分圏内にコンビニ、スーパーがあり日常的な買い物に便利です。また、三軒茶屋駅にも大型スーパーが複数あり、買い物によって使い分けができそう。飲食店も豊富にあるので外食にも困りません。

【買い物施設】

・セブンｰイレブン 三軒茶屋栄通り店（約55m）
・ローソン スリーエフ 世田谷三軒茶屋一丁目店（約180m）
・ファミリーマート 三軒茶屋一丁目店（約210m）
・ダイエー 三軒茶屋店 イオンフードスタイル（90m）
・ピカソ 三軒茶屋店（約350m）
・まいばすけっと 三軒茶屋1丁目（約400m）
・肉のハナマサ 三軒茶屋店（約450m）
・西友 三軒茶屋店（約550m）
・マルエツ 中里店（約650m）
・ココカラファイン 三軒茶屋店（約15m）

【医療機関】

・はたいしメディカルクリニック（約120m）
・中村内科クリニック（約220m）
・伊藤医院（約270m）
・医療法人財団 青葉会 青葉病院（約450m）
・三軒茶屋第一病院（約500m）
・三軒茶屋病院（約550m）
・自衛隊中央病院（約1.3㎞）
・国家公務員共済組合連合会 三宿病院（約1.4㎞）
・東邦大学医療センター大橋病院（約2.0㎞）

【その他】

・世田谷警察署 三軒茶屋交番（約500m）
・世田谷下馬二郵便局（約220m）
・区立太子堂一丁目公園（約90m）
・下馬二丁目広場（約300m）
・区立こどもひろば公園（約600m）
・世田谷公園（約850m）
・区立下馬図書館（約400m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・昭和大学附属昭和こども園（約230m）
・もみの木保育園太子堂（約230m）
・三軒茶屋保育園（約400m）
・区立中里小学校（約270m）
・区立三宿中学校（約850m）
・東京学芸大学附属高等学校（約1.2㎞）
・昭和女子大学（約550m）
・日本大学 三軒茶屋キャンパス（約600m）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※修繕積立金は2027年2月分から月額11,160円になります。